工廠租賃合同模板

工廠租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條工廠基本情況1.1工廠地址：____________________1.2工廠面積：____________________平方米1.3工廠設(shè)施：____________________（詳細列出）第二條租賃期限2.1本工廠租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證工廠在租賃期間符合乙方生產(chǎn)需要，如有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方；（2）負責(zé)工廠的物業(yè)管理，確保工廠的水、電、通訊等設(shè)施正常運行；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定條件將工廠交付乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用工廠，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時支付租金，遵守國家的法律法規(guī)，不得在工廠內(nèi)從事違法活動；（3）妥善保管工廠設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將工廠恢復(fù)原狀，遷離工廠。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供工廠，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工廠所有權(quán)證明文件2.工廠設(shè)施清單3.租賃合同附件4.租金支付證明文件5.工廠恢復(fù)原狀證明文件6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營許可證7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供工廠干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動2.乙方違約行為：未按約定用途使用工廠未按時支付租金在工廠內(nèi)從事違法活動未按約定將工廠恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用工廠而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工廠設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：雙方查看合同條款，確認應(yīng)支付金額及時間。3.生產(chǎn)經(jīng)營活動受限：雙方協(xié)商解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.租賃期滿后工廠恢復(fù)原狀：乙方按照甲方要求進行恢復(fù)，如有損壞則承擔(dān)修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.工廠所有權(quán)轉(zhuǎn)移：租賃合同簽訂前，需提供工廠所有權(quán)證明文件。2.工廠設(shè)施清單確認：租賃合同簽訂前，雙方確認工廠設(shè)施清單。3.租賃合同簽訂：雙方就租賃期限、租金等條款達成一致，簽訂租賃合同。4.租金支付：乙方按照合同