2024年裝飾工程施工合同

2024年裝飾工程施工合同

裝飾工程施工合同1

合同編號：

需方（以下稱甲方）：

簽訂日期：年月日

供方（以下稱乙方）：

簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方托付乙方定做用于的不銹鋼

事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、乙方根據(jù)甲方訂貨要求供應(yīng)以下貨物：

1：不銹鋼地腳線及修邊線2:信報箱3:電梯門套

二、數(shù)量、單價及合同預(yù)算金額

備注：

1.以上表格所涉及的數(shù)量、尺寸、規(guī)格依據(jù)甲方所供應(yīng)的加工

圖紙為準，此圖紙將作為附件一附于此份合同后。

2.此報價包括為成品加工價，已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費用。同時此報價已含貼膜、

包裝及到廣州運費。不含稅，如需含稅則另加5%。

3.以上三類產(chǎn)品中，地腳線、修邊線及信報箱僅供材料，不包安裝。電梯門套為包工包料。

四、加工及驗收：甲方須在合同簽訂之日起3天內(nèi)供應(yīng)完整，尺寸

精確無誤并由甲方負責人簽字確認的加工圖紙給乙方按圖加工。不銹鋼材質(zhì)按304執(zhí)行，

全部供貨不銹鋼板的板材材質(zhì)及厚度必需符合GB1220-92「84」及oCrl8Ni9等國家及行業(yè)標。

包裝采納愛護膠紙愛護、紙皮（或泡沫紙）包裝（運輸途中產(chǎn)品愛護由乙方負責。貨物經(jīng)甲方驗

收后，交由甲方負責保管。

五、驗收手續(xù)：供貨方貨到現(xiàn)場，甲方或其工作人員只對外觀可視

面進行有無表面愛護膜破損導致劃傷或擠壓變形驗收及對數(shù)量進行核對簽收，甲方在安裝過

程中發(fā)覺存在工藝質(zhì)量問題時通知乙方后，乙方須在8小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行鑒定，狀況屬實的

狀況下乙方需無條件對存在問題的產(chǎn)品進行更換。

六、乙方送到現(xiàn)場之貨物，甲方授權(quán)為指

定簽收人，若授權(quán)有變更，以甲方書面函告為準。七、付款及結(jié)算方式

(1)自合同簽訂之日起三天內(nèi)甲方應(yīng)支付合同總金額的10%即人民幣訂金給乙方，定金最

終一批貨款沖抵結(jié)清。

(2)乙方在發(fā)貨前把發(fā)貨數(shù)量清單傳真給甲方確認，甲方在確認后簽字回傳給乙方，乙方

在收到發(fā)貨單確認的當天發(fā)貨。貨到工地后經(jīng)甲方抽樣驗收后，如送材料為本合同第一條款中第

1、2項材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本合同第一條款中第3項材料，那么乙

方需安裝完畢，甲方驗收合格后結(jié)算貨款。

(3)甲方付款方式可為支票或網(wǎng)銀結(jié)算，收款帳戶為乙方指定帳戶。甲方支付現(xiàn)金的收取

人必需出具乙方授權(quán)托付、收款并須加蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結(jié)算的金額時，

必需供應(yīng)等額的相應(yīng)票據(jù)，否則甲方有權(quán)拒付材料款項。

九、乙方責任及違約責任：按時保證質(zhì)量交貨，供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量合格證及產(chǎn)品質(zhì)量保證書，乙

方的產(chǎn)品在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題均視為該產(chǎn)品不合格用方有權(quán)保留追究乙方相關(guān)

經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任之權(quán)力。乙方產(chǎn)品不能按時交貨的，每逾期一日按合同暫定價款的1%

向甲方支付違約金，違約金總數(shù)不超過合同暫定貨款的20%;乙方產(chǎn)品若連續(xù)出現(xiàn)批量或嚴峻

不合格及供貨逾期超過十天嚴峻滯后的.，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)擔當由此給甲方造成

的損失。

十、甲方責任及違約責任：負責工地現(xiàn)場的數(shù)量清點驗收。按合同規(guī)定日期支付貨款，否則

每日按逾付金額的1%償付乙方違約金，違約金總數(shù)不超過合同暫定貨款的20%;

十一、不行抗力：甲、乙雙方任一方由于不行抗力（如嚴峻自然災(zāi)難、斗爭、瘟疫）不能履

行或不能完全履行合同時，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛桑?jīng)有關(guān)主管機關(guān)證明后，可允許延期履行、

部分履行規(guī)定的，不以違約論。對這些貨物的處理方法，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。十二、圖紙

及責任：

1、甲方負責供應(yīng)該單項工程全部圖紙，乙方需支配設(shè)計到現(xiàn)場測量出圖，在接到甲方要求

一天內(nèi)到場，在每1比加工圖紙上須經(jīng)甲方蓋章或其托付人簽名方為有效。

2、甲方確定的加工圖紙需變更時應(yīng)在乙方未生產(chǎn)前以書面形式提出，否則，應(yīng)當賠償乙方

因此承受的實際損失（當乙方收到甲方書面指令時，乙方已經(jīng)起先生產(chǎn)的，應(yīng)立即停止生產(chǎn)，否

則甲方不予以擔當責任及損失）。

3、因甲方確定的加工圖紙不清晰，經(jīng)乙方審查（須在收到圖紙后二個工作日完成）書面通

知仍不能修改，致使乙方無法生產(chǎn)的，乙方供貨期順延，乙方無需擔當由此造成逾期交貨之賠償

責任。4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術(shù)要求加工的，乙方須對此擔當一切相關(guān)經(jīng)濟損失［包

括但不限于更換人工、施工措施、協(xié)助材料、業(yè)主方索賠等費用（如有）］及相關(guān)法律責任，由于乙

方緣由逾期交貨的按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十三、雙方主要職責

（1）甲方：供應(yīng)所需鋁板的規(guī)格、尺寸、數(shù)量、并確定加工圖紙及加工技術(shù)要求、貨到現(xiàn)場

后的驗收、保管和按合同約定付款等。

（2）乙方：依據(jù)甲方確認的圖紙及加工技術(shù)要求、尺寸清單、供貨期供應(yīng)符合本合同約定的

不銹鋼。

十四、產(chǎn)品的圖紙變更：在執(zhí)行合同過程中，產(chǎn)品加工圖紙變更需雙方確認。若甲方供應(yīng)尺

寸、圖紙超出合同約定加工質(zhì)量標準，則該批量交貨期起始時間以甲乙雙方最終確認后的不行變

更的尺寸圖紙之日起計。

十五、爭議解決：基于本合同產(chǎn)生任1可爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地

的人民法院依法裁決。

十六、合同生效：本合同一式四份。自雙方簽章之日起生效，乙、甲雙方各執(zhí)兩份，每份均

具同等法律效力。經(jīng)雙方確認的附件為合同正文組成部分，與本合同具相同效力。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

代表人：（簽章）

代表人：（簽章）

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

裝飾工程施工合同2

裝飾工程名稱：________________

托付方（甲方）：

施工方（乙方）：

江蘇省輕工業(yè)廳制定

江蘇省工商行政管理局監(jiān)制

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計單位、施工企業(yè)管理規(guī)定》、《全國

室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定》和《中華人民共和國行業(yè)標準(QBI838-93)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量

規(guī)范》，結(jié)合本工程詳細狀況，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

第1條工程概況

1.1.工程名稱：________________________________

工程地點：_______________________________________

承包范圍：_______________________________________

承包/：_______________________________________

1.2.開工日期：

竣工日期：________________

總?cè)諝v工期天數(shù)：

1.3.質(zhì)量等級：

1.4.合同價款：雙方約定執(zhí)行_________定額，總預(yù)算價款____________

第2條圖紙

2.1.圖紙供應(yīng)日期：

2.2.圖紙供應(yīng)套數(shù)：

2.3.圖紙的特別保密要求和擔當費用

第3條甲方駐工地代表

3.1.甲方駐工地代表姓名、職務(wù)、職稱：

3.2.甲方賦于該代表的主要職權(quán)：

3.3.甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

第4條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

4.1.監(jiān)理單位名稱：__________________________________

4.2.總監(jiān)理工程師姓名、職稱：

4.3.總監(jiān)理工程師主要職責：

第5條乙方駐工地代表

5.1.乙方駐工地代表姓名、職務(wù)、職稱：

5.2.乙方駐工地代表職權(quán)范圍：

第6條甲方工作

6.1.供應(yīng)具備開工條件施工場地的時間和要求：

6.2.將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現(xiàn)場的時間、地點和達到的條件：

6.3.為施工現(xiàn)場供應(yīng)辦公和生活設(shè)施的時間和條件：

6.4.須要與有關(guān)部門聯(lián)系和辦調(diào)工作的內(nèi)容及完成的時間：-

6.5.需辦理的證件、批件的名稱和完成時間：

6.6.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：

第7條乙方工作

7.1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：

7.2.供應(yīng)安排、報表的名稱、份數(shù)和時間：

7.3.施工現(xiàn)場防護工作達到的標準：

7.4.施工現(xiàn)場交通、噪音、衛(wèi)生限制達到的標準：

7.5.愛護建筑物主體結(jié)構(gòu)及菅道、線路的措施：

7.6.辦證件、批件的名稱和完成時間：

第8條工程進度

8.1.乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度安排的時間：_

8.2.甲方代表批準進度安排的時間：

8.3.由于甲方緣由，延誤工期，雙方確認：

由于乙方因延誤工期，雙方確認：

8.4.提前竣工,雙方確認條件為：

雙方確認經(jīng)濟利益為：__________________________________

第9條工程質(zhì)量

9.1.甲方對工程樣板的要求：

乙方完成樣板的時間和標準：_____________________________

經(jīng)費支出：___________________________________________

9.2.約定質(zhì)量等級及要求：____________________________

9.3.工程質(zhì)量實行按質(zhì)論價和獎罰對等原則，由此增減的費用支出：

9.4.甲乙雙方均應(yīng)按中華人民共和國行業(yè)標準QBI838—93《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》

的要求進行質(zhì)量檢直，達不到標準要求者必需返工。雙方約定隱藏工程檢查的部位為：

中間驗收部位為：_____________________________

9.5.工程質(zhì)量評定仲裁部門名稱：

9.6.工程竣工____日內(nèi)要進行竣工驗收，

不按期進行竣工驗收，雙方確認應(yīng)_________________

第10條合同價款支付

10.1.預(yù)付工程款的比例：

金額時間：______________________

10.2.乙方按工程進度提交工程量報告，甲方核實后，支付工程進度款的時間和方式：

10.3.甲方如不能按期支付工程進度款，經(jīng)乙方同意并簽訂延期支付工程進度款協(xié)議；如

甲方無力支付工程款,雙方約定為：________________________________

10.4.發(fā)生下列狀況時，工程承包造價可做調(diào)整：

第11條甲方供應(yīng)原材料、配套用品

11.1.按雙方約定甲方供應(yīng)材料、配套用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量___________（可附清

單）。

11.2.雙方驗收后由一方保管，保管費用支出一損壞、丟失責任_______________

11.3.如在材料、產(chǎn)品規(guī)格、品種、質(zhì)量、單價、供貨時間、到貨地點等發(fā)生違約時，雙

方看法________________________________

第12條乙方選購原材料、配套產(chǎn)品

乙方根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求選購原材料和配套產(chǎn)品，并提

供產(chǎn)品合格證明，在材料到貨后小時前通知甲方代表驗收。在驗收中發(fā)覺材料和產(chǎn)

品與規(guī)范要求不符時，雙方約定

乙方運用代用材料時應(yīng)征求甲方看法,并就有關(guān)問題進行協(xié)商一樣

第13條設(shè)計變更

13.1.甲方對原設(shè)計進行變更，應(yīng)有論證和批準手續(xù)，并提前____天通知乙方，由此產(chǎn)

生的'費用與工期問題,雙方認定____________________________________

13,2.乙方對原設(shè)計提出變更要求,應(yīng)經(jīng)甲方同意并經(jīng)有

關(guān)部門批準，由此產(chǎn)生的經(jīng)費與工期問題，雙方認定_____________________

第14條竣工驗收

14.1.工程竣工后，乙方按規(guī)定供應(yīng)完整的竣工資料和報告，甲方應(yīng)在一日內(nèi)組織有關(guān)

部門進行驗收，并在一日內(nèi)批準或S出返修看法，其費用

14.2.甲方如不能按雙方協(xié)議時間驗收或批準，應(yīng)________________

14.3.因特別緣由，單位工程需甩項竣工時，雙方約定如下：

14.4,甲乙雙方辦畢竣工我賣后,要在一日內(nèi)，報室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門，辦理《室內(nèi)

裝飾工程質(zhì)量合格證書》。

第15條竣工結(jié)算

15.1.乙方在竣工驗收后一日內(nèi)，遞交竣工結(jié)算報告。

15.2.甲方收到竣工結(jié)算報告后一日內(nèi)審核完畢予以簽認，并于一日內(nèi)撥付工程尾款。

15.3.乙方收到工程尾款后于一日將竣工工程交付甲方運用。一

15.4.如乙方不能如約遞交竣工結(jié)算報告,雙方約定_____________________

15.5.如甲方未按約定日期付工程款__________________________________

第16條保修

16.1.保修的內(nèi)容與范圍_______________________________

16.2.保修期限______________________________________

16.3.保修金額及支付方法_____________________________

16.4.保修如能按雙方協(xié)議時間達到質(zhì)量要求_________如未能按時、按規(guī)范要求達到

質(zhì)量標準_________________________________

第17條爭議

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方約定：

向______________仲裁委期員會申請仲裁；

向人民法院起訴。

第18條違約

18.1.甲方代表不能按合同規(guī)定剛好給乙方必要的指令、

確認、批準，不履行合同規(guī)定的義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)擔當

違約責任賠償經(jīng)濟損失、順延工期以及

18.2.乙方不能履行合同中規(guī)定的義務(wù)如施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求,拖延工期或發(fā)

生其他使合同不能正常履行的行為，應(yīng)擔當違約責任，賠償因違約給甲方造成的損失及

18.3.除非雙方協(xié)議將合同終止，違約方擔當違約責任后仍應(yīng)接著履行合同。

18.4.因一方違約使合同不能履行，雙方可協(xié)商中止或解除全部合同,因此造成的經(jīng)濟損

失應(yīng)由違約方擔當或雙方協(xié)商約定________________________

第19條索賠

甲方未能按合同條款供應(yīng)施工條件，支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可在竣工前

一天內(nèi)提出索賠。并供應(yīng)索賠資料和金額。甲方應(yīng)在收到資料后一天內(nèi)賜予答復，逾期未作

答復，應(yīng)視為批準。

第20條平安施工

20.1.為確保平安施工，甲方應(yīng)擔當?shù)钠桨藏熑蝊_____________乙方應(yīng)擔當?shù)钠桨藏熑?/p>

如發(fā)生傷亡事故,雙方約定_______________________________________

如發(fā)生財產(chǎn)損失,雙方約定_______________________________________

20.2.在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認為有必要可辦理人員生命和財產(chǎn)保險。甲方負責和擔當

乙方負責和擔當

20,3.如發(fā)生不行抗力造成損失，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并實行措施削減損失。對不行抗

力造成的經(jīng)濟、工程、設(shè)備、人員傷亡損失，雙方約定分別處理如下：

20.4.如因不行抗力使工程停裝或緩裝，雙方應(yīng)妥當保管已裝工程，并對已支出與未支出

款項達成協(xié)iS___________________________________________________

第21條合同的生效與終止

本合同自簽約之日起生效。

本合同在竣工結(jié)算完畢、工程交付運用除有關(guān)保修的條款仍舊生效外其余條款即告終止。

保修期滿后，全部條款全部終止。

第22條合同份數(shù)

合同正本兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本_____份，由甲乙

雙方分別送有關(guān)部門：___________________________________

第23條補充條款

甲方：（章）乙方：（章）

法定代表人：法定代表人：

代理人：__________________代理人：

單位地址:單位地址：

電話：____________________電話：

傳真：____________________傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：________________開戶銀行：

戶名：____________________戶名：

帳戶：____________________帳戶：

合同訂立時間：一年一月一日

裝飾工程施工合同3

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

一、概況

L甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門

審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2.裝飾施工地點：______區(qū)_________路一弄（村）一號_樓—室。

3.住房結(jié)構(gòu)：________房型_____房_廳一套，施工面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5.承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

6.總價款：￥元，大寫（人民幣）：

其中：材料費：人工費：

管理費：設(shè)計費：

垃圾清運費：稅金（3.41%）:

其他費用：________________________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7.工期:自_____年日開工，至_______年—月一日竣工，工期

天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1.甲方供應(yīng)的材料：詳見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)

到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好

向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應(yīng)的材料

抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方約

定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方供應(yīng)的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3.乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，

不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用，如已運用，對工

程造成的損失由乙方負責。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補

償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

2.本工程由______方設(shè)計，施工方案。

3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工

程項目變更單》（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)

予賠償。

6.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)

約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方

應(yīng)按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗

收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須剛好通知乙

方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相

關(guān)費用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說E月及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、

煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護和消防措施，保

障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故

發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和

賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式列下表：

2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），

保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元，其次次付款時扣除

合同簽訂后開工后二到五天65%元

施工過程中工期進度過半30%元

竣工驗收當天5%元

增加工程項目簽訂項目變更表100%元

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1.甲方工作：

1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明

份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰

空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工需用的.水、電等必備條件，

并說明運用留意事項。

2）做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3）如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相

應(yīng)審批手續(xù)，并擔當有關(guān)費用。

2.乙方工作：

1）參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

2）指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、

按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)

剛好書面通知甲方。

3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種

共用設(shè)備管線。七、違約責任：

1.由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每

停工或窩工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,按逾期未付

款的_______%支付違約金。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支

付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的

損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔當責任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由

乙方負責并擔當責任。

八、糾紛處理方式：

1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾

協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向一市

仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必需嚴

格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出

終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款%支付違約金,并辦理終止合同

不賣。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手

續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成

部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：

住址：托付代理人：

電話：地址：

郵編：電話：

簽訂日期：年月日

發(fā)包人（甲方）：XXX公司

承包方（乙方）：XXX裝飾公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》確定，結(jié)合本工程詳細

狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：XXX

1.2工程地點:*****

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價款（人民幣大寫）：xx萬元

其次條甲方工作

2.1開工前3天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳

設(shè)等實行愛護措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明運用留意事項。辦

理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、

變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)

明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負責愛護好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應(yīng)費

用。

2.5如的確須要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應(yīng)費用。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排交甲方審定。

3.2指派xxx為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成

施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或做

法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑

物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來

的擾民問題及與四周單位（住戶）的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。

第四條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措

施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小

時以上(一周內(nèi)累計計算)，則工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、做法說泥、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定

驗收標準。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準

時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工

程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復

驗。若復驗合格，甲方應(yīng)擔當復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返

工費用由乙方擔當，但工期也予I順延。

5.4由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期

睡。

5.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、

移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認

竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采納第種：

Q)固定價格。

(2)固定價格加％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

（3）可調(diào)價格：根據(jù)國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分4次進行劃撥合同價款%金額（元）

合同簽訂后合同價付30%XxxX元

其次次工程進度至30%付合同價款50%xxxx元

第三次工程進度至80%付合同價款的10%xxxx元

第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價款5%XXXX元

余下5%合同價款作為本工程的質(zhì)保金XXXX元

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天

內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負責選購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表二），應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，

并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔當運輸費

用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方擔當。

甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價值％的保管費。由于乙

方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方選購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止運用。若已運

用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方供應(yīng)的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計

規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作平安操作

規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

8.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，

導致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災(zāi)事

故，乙方應(yīng)擔當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就XX豪庭房屋修理事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：XX豪庭房屋修理工程。

2、工程地點：XX市XX區(qū)XX路XXX號。

3、工程范圍：本工程涵蓋XX豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉修

理等工程，詳細內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4、合同工期：開工日200X年X月X日，竣工日200X年X月XX日，該工期包括法定節(jié)假日、

交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當

延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、

乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，甲、乙雙方依據(jù)XX市20XX定額進行

結(jié)算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，

作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣XX萬元（最終以曰、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲

方的檢杳，并為檢杳、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)岡特進行整改，修理工程

結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施

工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責

按甲方的要求接著修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付運用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙

方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4、乙方修理過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)覺滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200x年x月xx

日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返

還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕

支付工程款。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為5年，自工程竣工

驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢

查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍出現(xiàn)

問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，

乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并擔當由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影

響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問

題，予以剛好解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

乙方保修負責人姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX

通訊地tit：XXXXXXXX郵政編碼：XXX

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當向甲方擔當暫定

工程總造價5%。的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）拖延履行的，甲方

有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償

金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件

于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方

有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當擔當因比而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問

題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方

或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解

除合同。

6、乙方修理過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應(yīng)擔當合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違

約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方

還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

裝飾工程施工合同4

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)建設(shè)局批準，本工程于年B日邀請投標、協(xié)協(xié)商標確定由乙方承

建，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國

家工商管理局頒發(fā)的（一96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定

及本工程的詳細狀況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所給予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以

及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的當事人。

甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。

1.3承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負責人。

1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

1.8設(shè)計單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同裝飾工程，甲方先付乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另

行簽訂設(shè)計合同。

1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，運用裝飾裝

修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的

裝飾處理。

1.10工程造價管理部門：深圳市建設(shè)工程造價管理站。

L11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。

1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全

部工程內(nèi)容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。

1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價

款的方法增加的合同價款。

1.14費用：甲方在合同價款之外須要干脆支付的開支或乙方應(yīng)擔當?shù)拈_支。

1.15工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法

定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。

1.16開工日期：甲乙雙方在合司相應(yīng)條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的，由責任

方負責）。

1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的全部圖紙（包括配套說

明和有關(guān)資料）

1.19分段或分部工程:在合同相應(yīng)條款（或I卜充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工

程。

1.20施工場地：由甲方供應(yīng)，并在合同相應(yīng)條款（或補充條款）內(nèi)約定，供乙方施工、操作、

運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的四周場地（包括一切通道）。

1.21施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方供應(yīng)給乙方或由乙方自己供應(yīng)的施工和管

理運用的設(shè)備或設(shè)施。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中供應(yīng)的、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全

部工程的分部分項工程量明細清單。

1.23書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、

協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。

1.24不行抗力：指因斗爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火

災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)難等。

1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。

1.26合同條款中，部分甲方職責由其甲方托付的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補充條款

中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。

其次條合同文件組成及說明依次

合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除合同另有約定外，其組成和說明依次如下：

2.1協(xié)議條款;

2.2合同條件；

2.3建設(shè)工程施工合同，補充合同；

2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀要、協(xié)議；

2.5合同約定的標準、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟標準、資料；

2.6招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

2.7工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

2.8監(jiān)理合同

當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一樣時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的

方法解決。

第三條合同運用標準及法律

合同必需首先約定運用國家標準、規(guī)范。其次約定運用行業(yè)標準、規(guī)范;再次約定運用地方

的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的時間向乙方供應(yīng)一式兩份標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)供應(yīng)施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。

設(shè)計要求運用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責供應(yīng)中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方擔

當。

適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。

深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。

第四條工程概況

4.1工程名稱：_________________________________

工程地點：__________________________________

承包范圍：______________________

4.2承包方式：

4.2.1按定標（或邀請協(xié)協(xié)商標:價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)

量、包平安。

422按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機關(guān)繳納。

4.2.3招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結(jié)算時按4.5條的

約定辦理。

4.3工期：

⑴開工日期：_____年一月一日

⑵竣工日期：_____年一月一日

總?cè)諝v工期天數(shù)：天。

4.4質(zhì)量等級：

4.5合同價款：人民幣（幣）元，大寫：其中含措施費___元。

451上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，甲方賜予乙方的風險金額為：元，

或合同價款％的金額。風險擔當?shù)姆秶?/p>

452上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為：

4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方供應(yīng)完整的裝飾施工圖紙單套（包括標準圖及有關(guān)資料

兩套）。乙方須要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復制，復制費用由乙方擔當。

5.2甲方供應(yīng)國外或境外圖紙,不能滿意施工須要時，甲方應(yīng)負責復制、重新繪制、翻譯、

購買標準圖紙等的責任和費用。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙,甲方托付乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計

合同。

二、雙方一般責任

第六條甲方代表

6.1甲方代表姓名：_________；職稱（職務(wù)）：

6.2甲方代表可委派有關(guān)詳細管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責，

并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽

署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確

認，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能剛好賜予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出

口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為

乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，

甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定，并以書面形式通

知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表確定仍接

著執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方擔

當，延誤的工期相應(yīng)順延。

6.4甲方代表應(yīng)按合同約定，剛好向乙方供應(yīng)所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。

否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將詳細要求、須要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代

表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應(yīng)擔當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，

延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任接著履行合同約定的前任的權(quán)利和義

務(wù)。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方托付___監(jiān)理。

7.2總監(jiān)理工程師姓名：;職稱：

7.3總監(jiān)理工程師職責：__________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事務(wù)時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任接著履行甲方給予前

任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條乙方駐工地代表

8.1乙方駐工地代表姓名：_________；職務(wù)：

8.2乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

8.3乙方的要求、懇求和通知,以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上

簽署姓名及收到時間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組

織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實行愛護人員生命和工程、財產(chǎn)平安的

緊急措施，并在實行措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方擔當由此發(fā)生

的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責任在乙方，由乙方擔當費用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任接著履行合同文件約定的前任的權(quán)利

和義務(wù)。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

9.1合同開工日期前天，供應(yīng)施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或擔

當乙方在不騰空的場地內(nèi)施工實行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi);

9.2合同開工日期前天，向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施

工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的須要；

9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

9.4甲方進行分部工程招標，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，

保證合同按約定順當施工；

9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；

9.6合同開工日期前天，組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底;乙方負責設(shè)計的，

組織由設(shè)計人員向施工人員進行技術(shù)交底。

9.7向乙方有償供應(yīng)的施工設(shè)備和設(shè)施有：

甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，擔當由此造成的追加合同價

款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第十條乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

10.1甲方托付乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計

或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后運用；

10.2向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進度安排及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；

10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安須要供應(yīng)和修理非夜間施工運

用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔當責

任及所發(fā)生的費用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不擔當

任何責任和費用。

10.4遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)

定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔當由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的

罰款由乙方負責；

10.5遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔當因自身緣由違反有關(guān)

規(guī)定造成的損失和罰款；

10.6按約定爰護好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品愛護，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以

修復。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復;或乙方修復由甲方擔當追加合

同價款。要求乙方實行特別措施愛護的分段或分部工程，其費用由甲方擔當。甲方在竣工驗收前

運用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方擔當。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，

責任由乙方擔當。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十一條施工組織設(shè)計及進度安排

乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案井口進度朝牌交甲方代表。甲方

代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準或提出修改看法，逾期不批復，可視為該施工組織設(shè)計（或

施工方案）和進度安排已經(jīng)批準。乙方必需按批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度安排組織施

工，接受甲方代表對進度的檢杳、監(jiān)督。工程實際進展與安排不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求

提出趕工和施工平安的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工，應(yīng)在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和

懇求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方懇求，工期相應(yīng)

順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期懇求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期

開工懇求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，擔當乙方因此造成

的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理看法。

乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當愛護已完工工程。乙方實施甲方代表處理看法后，可提出復

工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)賜予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到

乙方復工要求后48小時內(nèi)未賜予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方擔當追加合

同價款，相應(yīng)順延工期;停工責任在乙方，由乙方擔當發(fā)生的費用。因甲方代表不剛好做出答復，

施工無法進行，乙方可