房地產(chǎn)顧問咨詢合同2025年

房地產(chǎn)顧問咨詢合同2025年通用合同編號：__________一、顧問方的義務1.1顧問方應根據(jù)委托方的要求，為項目提供全方位的房地產(chǎn)咨詢服務，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、銷售策劃、營銷推廣等。1.2顧問方應指派具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)人員，負責項目的咨詢工作，并根據(jù)項目的進展情況，及時向委托方提供專業(yè)建議。1.3顧問方應確保提供的咨詢服務的合法性，嚴格遵守相關法律法規(guī)，并確保咨詢服務的內(nèi)容符合國家政策和行業(yè)規(guī)范。1.4顧問方應對項目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向第三方披露。二、委托方的義務2.1委托方應向顧問方提供項目的相關資料，包括但不限于項目背景、規(guī)劃條件、土地使用權證、建筑設計方案等，以便顧問方進行有效的咨詢服務。2.2委托方應按照顧問方的建議，及時采取相應的措施，以確保項目的順利推進。2.3委托方應支付顧問方約定的咨詢服務費用，并按約定的時間和方式支付。2.4委托方應對顧問方提供的專業(yè)建議給予應有的重視，并在決策過程中充分考慮。三、費用與支付3.1顧問方提供的房地產(chǎn)咨詢服務費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），根據(jù)項目的實際進展和顧問方的服務內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商調(diào)整。3.2委托方應按照下列時間和方式支付顧問費用：（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：__________________________元整）；（2）自項目啟動之日起，每月支付顧問費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）；（3）其他雙方約定的支付事項。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除本合同。4.2合同期滿，雙方未續(xù)約或一方書面通知另一方解除本合同的，合同即行終止。4.3合同終止后，顧問方應向委托方移交所有與項目相關的資料和文件，并確保項目的順利進行。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應由違約方承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年____月____日一、附件列表：1.委托方和顧問方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.項目相關資料，包括規(guī)劃條件、土地使用權證、建筑設計方案等3.顧問方提供的市場調(diào)研報告4.顧問方提供的產(chǎn)品定位建議5.顧問方提供的銷售策劃方案6.顧問方提供的營銷推廣方案7.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.委托方未按時支付咨詢服務費用2.顧問方未按約定提供專業(yè)咨詢服務3.委托方未按照顧問方的建議采取相應措施4.雙方未履行保密義務，泄露項目商業(yè)秘密5.雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問咨詢合同：指顧問方向委托方提供房地產(chǎn)項目咨詢服務，并收取服務費用的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密予以保密的義務。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方未按時支付費用：及時與委托方溝通，了解原因，督促其履行支付義務。必要時可依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。2.顧問方未按約定提供服務：及時與顧問方溝通，要求其履行合同義務。如顧問方仍不履行，可依法解除合同，并要求其承擔違約責任。3.項目進度滯后：雙方加強溝通，共同分析原因，采取措施加快項目進度。必要時可調(diào)整合同約定的服務內(nèi)容和時間。4.商業(yè)秘密泄露：發(fā)現(xiàn)泄露情況時，及時采取補救措施，如向法院提起訴訟，要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商聘請專業(yè)顧問公司進行市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、銷售策劃和營銷推廣等咨詢服務。2.房地產(chǎn)開發(fā)商和顧問公司合作開發(fā)新項目，顧問公司提供全