2024年度城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方2.3項目方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費用5.2支付方式5.3逾期支付6.擔(dān)保解除及終止6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保終止條件6.3擔(dān)保解除程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.2被擔(dān)保方違約責(zé)任7.3項目方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址10.3通知送達(dá)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保方”指在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主體。1.1.2“被擔(dān)保方”指在本協(xié)議中需要擔(dān)保的項目方。1.1.3“項目方”指負(fù)責(zé)實施2024年度城市更新改造項目的主體。1.1.4“項目”指2024年度城市更新改造項目，包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等。1.1.5“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方同意擔(dān)保的最高金額。1.1.6“擔(dān)保期限”指擔(dān)保責(zé)任的有效期限。1.1.7“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式。1.1.8“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)對項目方承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋，如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1擔(dān)保方2.1.1全稱：[擔(dān)保方全稱]2.1.2地址：[擔(dān)保方地址]2.1.3聯(lián)系人：[擔(dān)保方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]2.2被擔(dān)保方2.2.1全稱：[被擔(dān)保方全稱]2.2.2地址：[被擔(dān)保方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被擔(dān)保方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[被擔(dān)保方聯(lián)系電話]2.3項目方2.3.1全稱：[項目方全稱]2.3.2地址：[項目方地址]2.3.3聯(lián)系人：[項目方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[項目方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：2024年度城市更新改造項目3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容描述]4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保金額：人民幣[擔(dān)保金額]元4.2擔(dān)保期限：自本協(xié)議生效之日起至[擔(dān)保期限]止4.3擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保方對項目方在項目實施過程中因債務(wù)、違約或其他原因產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.4.2擔(dān)保責(zé)任不包括項目方因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。5.擔(dān)保費用及支付方式5.1擔(dān)保費用：[擔(dān)保費用金額]5.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]5.3逾期支付5.3.1如被擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保費用，擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方立即支付逾期費用。5.3.2逾期費用按每日千分之[逾期利率]計算。6.擔(dān)保解除及終止6.1擔(dān)保解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.2擔(dān)保方或被擔(dān)保方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2擔(dān)保終止條件6.2.1擔(dān)保期限屆滿。6.2.2項目完成且項目方無違約行為。6.3擔(dān)保解除程序6.3.1解除本協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3.2解除本協(xié)議后，擔(dān)保方應(yīng)退還已收取的擔(dān)保費用。7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.1.1擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2擔(dān)保方違約給被擔(dān)保方或項目方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2被擔(dān)保方違約責(zé)任7.2.1被擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2被擔(dān)保方違約給擔(dān)保方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3項目方違約責(zé)任7.3.1項目方未按約定履行項目責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2項目方違約給擔(dān)保方或被擔(dān)保方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]8.2.2地址：[爭議解決機構(gòu)地址]8.2.3聯(lián)系人：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系人]8.2.4聯(lián)系電話：[爭議解決機構(gòu)聯(lián)系電話]8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。8.3.2仲裁庭應(yīng)按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[管轄法院名稱]法院管轄。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。a.郵寄：通過掛號信或特快專遞；b.傳真：通過傳真機發(fā)送；c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1擔(dān)保方通訊地址：[擔(dān)保方通訊地址]10.2.2被擔(dān)保方通訊地址：[被擔(dān)保方通訊地址]10.2.3項目方通訊地址：[項目方通訊地址]10.3通知送達(dá)10.3.1通知自發(fā)出之日起，在正常情況下，視為送達(dá)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受影響的一方可以暫停履行或解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)通知義務(wù)。13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。13.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2其他條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a.雙方簽署的擔(dān)保協(xié)議；b.項目的相關(guān)文件和資料；c.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的獨立實體。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方同意按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2《第三方合作協(xié)議》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其在《第三方合作協(xié)議》中約定的責(zé)任限額。4.2若《第三方合作協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方的義務(wù)：a.按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)；b.對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；c.對其提供的專業(yè)意見、建議等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；b.第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與項目方的關(guān)系：a.第三方對項目方不承擔(dān)直接責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守項目方的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本協(xié)議的其他條款的效力。8.第三方變更及退出8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議和《第三方合作協(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方合作協(xié)議》的約定分擔(dān)。10.2若《第三方合作協(xié)議》未約定費用分擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)。11.本協(xié)議的適用11.1第三方介入不影響本協(xié)議的適用，本協(xié)議的條款對第三方同樣具有約束力。12.其他12.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書》2.《第三方合作協(xié)議》3.項目方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.項目方相關(guān)資質(zhì)證明文件5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)證明文件7.項目概況及實施方案8.擔(dān)保費用支付憑證9.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則10.爭議解決機構(gòu)仲裁裁決書11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方合作協(xié)議變更協(xié)議13.第三方退出協(xié)議14.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為正式文件，并加蓋公章。2.所有附件應(yīng)真實、完整、有效。3.所有附件的復(fù)印件應(yīng)與原件一致。4.所有附件的發(fā)送應(yīng)以書面形式進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保費用。c.被擔(dān)保方未按約定履行項目責(zé)任。d.第三方未按約定履行職責(zé)。e.任何違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。c.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任示例說明：1.若擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保費用，則應(yīng)向被擔(dān)保方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若被擔(dān)保方未按約定履行項目責(zé)任，導(dǎo)致項目無法按期完成，則應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱：（填寫擔(dān)保方名稱）地址：（填寫擔(dān)保方地址）聯(lián)系人：（填寫擔(dān)保方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話）1.2乙方（被擔(dān)保方）：名稱：（填寫被擔(dān)保方名稱）地址：（填寫被擔(dān)保方地址）聯(lián)系人：（填寫被擔(dān)保方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫被擔(dān)保方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景為了響應(yīng)國家關(guān)于城市更新改造的政策，甲方同意為乙方在2024年度城市更新改造項目中的資金需求提供擔(dān)保。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度城市更新改造項目中的擔(dān)保關(guān)系，保障乙方的資金需求，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）城市更新改造：指對現(xiàn)有城市區(qū)域進(jìn)行拆除重建、改造提升、功能完善等行為，以改善城市環(huán)境、提高城市品質(zhì)。2）擔(dān)保：指擔(dān)保方為保證被擔(dān)保方履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）2024年度城市更新改造項目：指乙方在2024年度內(nèi)實施的城市更新改造項目。2）資金需求：指乙方在實施2024年度城市更新改造項目過程中所需的資金總額。3）擔(dān)保期限：指擔(dān)保方為被擔(dān)保方提供的擔(dān)保期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以了解項目的進(jìn)展情況；2）有權(quán)要求乙方在項目實施過程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作；3）有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）向甲方提供真實、完整的項目資料；2）嚴(yán)格按照合同約定，確保項目順利進(jìn)行；3）在項目實施過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方；4）在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如需提前解除擔(dān)保，應(yīng)提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度城市更新改造項目完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為：乙方所在地。5.3合同履行方式1）甲方在合同履行期間，應(yīng)密切關(guān)注項目進(jìn)展，確保擔(dān)保責(zé)任的履行；2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供項目資料，以便甲方了解項目進(jìn)展情況；3）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）2024年度城市更新改造項目完成；2）合同約定的擔(dān)保期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；2）合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理。6.4終止后果1）合同終止后，甲方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；2）乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）擔(dān)保費：甲方根據(jù)乙方提供的項目資料及風(fēng)險評估，按一定比例向乙方收取擔(dān)保費。2）履約保證金：乙方在合同簽訂后，向甲方支付一定比例的履約保證金，作為項目實施過程中的資金保障。3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）擔(dān)保費：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付擔(dān)保費。2）履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付履約保證金。3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方約定的支付方式。7.3支付時間1）擔(dān)保費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。2）履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方約定的支付時間。7.4支付條款1）擔(dān)保費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2）履約保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方約定的支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3）如甲方未按照合同約定收取擔(dān)保費，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保費或履約保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2）如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3）如乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；3）違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同及其附件中的所有內(nèi)容；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后5年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為；3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益等重大事項的合同；2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對乙方在2024年度城市更新改造項目中的資金使用情況的監(jiān)督權(quán)。2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整擔(dān)保條款。2）如乙方在項目實施過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)單方面終止擔(dān)保協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)2024年度城市更新改造項目的順利進(jìn)行。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目資料，以便對方了解項目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通項目進(jìn)展情況。2）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)，不構(gòu)成任何依賴關(guān)系。16.3增減條款1）除非雙方另有約定，本合同不得增減條款。2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）乙方（被擔(dān)保方）：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）見證人：日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.2024年度城市更新改造項目相關(guān)文件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.項目實施過程中的相關(guān)文件和記錄7.乙方提供的財務(wù)報表和資金使用證明8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按照合同約定收取擔(dān)保費：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保費或履約保證金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按照合同約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保方為保證被擔(dān)保方履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密或其他保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法及時了解項目進(jìn)展情況。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，乙方應(yīng)及時提供項目資料，甲方應(yīng)關(guān)注項目進(jìn)展情況。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)資金缺口。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決資金缺口問題，必要時可調(diào)整擔(dān)保條款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行中的問題，如無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同終止后，乙方未妥善處理相關(guān)事宜。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，乙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，如產(chǎn)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。多方為主?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：在項目實施過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項目監(jiān)督，確保項目按約定進(jìn)行。第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息：第三方有權(quán)獲取項目進(jìn)展報告、財務(wù)報表等相關(guān)信息。第三方有權(quán)參與項目決策：在項目實施過程中，第三方有權(quán)參與部分決策，提出合理化建議。4.第三方收益第三方收益方式：第三方可按合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持。2.乙方利益條款乙方在項目實施過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如供應(yīng)商、承包商等。乙方享有項目收益分配權(quán)，按合同約定比例分配項目收益。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在項目實施過程中，不得擅自改變項目內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在項目實施過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款甲方可從乙方處獲得相應(yīng)的擔(dān)保費用。甲方可享受項目收益分配權(quán)，按合同約定比例分配項目收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付擔(dān)保費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在項目實施過程中，若出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度城市更新改造項目擔(dān)保協(xié)議書范本2合同目錄第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目的1.3項目范圍1.4項目時間表1.5項目預(yù)算第二章?lián)７郊氨粨?dān)保方信息2.1擔(dān)保方信息2.2被擔(dān)保方信息2.3雙方關(guān)系第三章?lián)７秶c義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保義務(wù)3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式第四章?lián)＝痤~及擔(dān)保費4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保費計算4.3擔(dān)保費支付4.4擔(dān)保費調(diào)整第五章?lián)Ｎ锛皳?dān)保權(quán)利5.1擔(dān)保物概述5.2擔(dān)保權(quán)利5.3擔(dān)保物的保管5.4擔(dān)保物的處置5.5擔(dān)保物的價值評估第六章?lián)：贤纳c解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任7.2被擔(dān)保方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用第九章其他條款9.1通知9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除9.5不可抗力9.6合同附件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序10.4合同備案后的法律效力第十一章附件11.1附件一：擔(dān)保物清單11.2附件二：擔(dān)保權(quán)利清單11.3附件三：合同變更協(xié)議11.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員12.4簽署單位第十三章合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行條件13.4履行監(jiān)督第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的善后處理14.2擔(dān)保物返還14.3擔(dān)保費退還14.4爭議解決后續(xù)事宜合同編號2024UGRT001第一章項目概述1.1項目背景1.2項目目的本項目的目的是提升城市居住環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。1.3項目范圍城市老舊小區(qū)改造公共設(shè)施建設(shè)綠化帶建設(shè)市政道路改造1.4項目時間表項目實施時間為2024年1月1日至2025年12月31日。1.5項目預(yù)算項目預(yù)算總額為人民幣億元。第二章?lián)７郊氨粨?dān)保方信息2.1擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：X擔(dān)保有限公司擔(dān)保方地址：X2.2被擔(dān)保方信息被擔(dān)保方名稱：X城市更新改造有限公司被擔(dān)保方地址：X2.3雙方關(guān)系擔(dān)保方同意為被擔(dān)保方在項目實施期間提供擔(dān)保服務(wù)。第三章?lián)７秶c義務(wù)3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對被擔(dān)保方因項目實施而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保義務(wù)按照合同約定及時支付擔(dān)保費用；在被擔(dān)保方無法履行債務(wù)時，履行擔(dān)保責(zé)任；不得泄露與擔(dān)保相關(guān)的商業(yè)秘密。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至項目實施完畢后三年。3.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。第四章?lián)＝痤~及擔(dān)保費4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額為項目預(yù)算總額的%。4.2擔(dān)保費計算擔(dān)保費按擔(dān)保金額的%年費率計算。4.3擔(dān)保費支付擔(dān)保費應(yīng)于每年年初支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4擔(dān)保費調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場利率變動，擔(dān)保費率可作相應(yīng)調(diào)整。第五章?lián)Ｎ锛皳?dān)保權(quán)利5.1擔(dān)保物概述擔(dān)保物為擔(dān)保方合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。5.2擔(dān)保權(quán)利擔(dān)保方享有對擔(dān)保物的處置權(quán)，但不得損害被擔(dān)保方的合法權(quán)益。5.3擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由擔(dān)保方指定機構(gòu)負(fù)責(zé)保管。5.4擔(dān)保物的處置在履行擔(dān)保義務(wù)時，擔(dān)保方有權(quán)處置擔(dān)保物，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。5.5擔(dān)保物的價值評估擔(dān)保物價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行。第六章?lián)：贤纳c解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方違約，另一方有權(quán)解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理擔(dān)保物、擔(dān)保費及其他相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1擔(dān)保方違約責(zé)任未按約定支付擔(dān)保費的；未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的；泄露擔(dān)保相關(guān)商業(yè)秘密的。7.2被擔(dān)保方違約責(zé)任未按約定履行債務(wù)的；提供虛假信息的；未經(jīng)擔(dān)保方同意擅自處置擔(dān)保物的。7.3第三方違約責(zé)任擔(dān)保方與被擔(dān)保方因第三方違約而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。第九章其他條款9.1通知任何一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址。9.2合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、違約導(dǎo)致合同解除等。9.4合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第六章的規(guī)定。9.5不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同備案程序合同備案的具體程序按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。10.4合同備案后的法律效力合同備案后，本合同具有法律效力。第十一章附件（此處列出所有附件的名稱和編號）第十二章合同簽署（此處列出合同簽署的日期和地點）第十三章合同履行13.1履行方式本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。13.2履行期限合同履行期限為合同生效之日起至合同終止之日止。13.3履行條件合同履行條件包括但不限于法律法規(guī)的要求、合同約定的義務(wù)等。13.4履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成善后處理工作，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。14.2擔(dān)保物返還合同解除后，如擔(dān)保物存在，應(yīng)按照合同約定返還給擔(dān)保方。14.3擔(dān)保費退還如合同解除前已支付的全部或部分擔(dān)保費，應(yīng)根據(jù)合同約定退還給被擔(dān)保方。14.4爭議解決后續(xù)事宜合同解除后的爭議解決后續(xù)事宜，應(yīng)按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（擔(dān)保方）簽字：________________________甲方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方（被擔(dān)保方）簽字：________________________乙方代表（簽字）：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項目實施進(jìn)度、資金調(diào)配、合同變更等。1.1.2項目進(jìn)度管理說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目實施進(jìn)度計劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，確保項目按計劃進(jìn)行。1.1.3資金監(jiān)管說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資金使用，確保資金安全、合規(guī)使用。1.1.4乙方責(zé)任追究說明：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。1.1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在爭議解決過程中，甲方擁有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙