2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛解決條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛解決條款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.定義與解釋3.抵押貸款的基本信息4.貸款金額及利率5.貸款期限及還款方式6.抵押物及抵押權(quán)設(shè)立7.抵押物的維護(hù)與保管8.貸款逾期及違約責(zé)任9.糾紛解決機(jī)制10.糾紛解決的具體程序11.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定12.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行13.合同的變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同依據(jù)1.2合同背景1.3當(dāng)事人基本情況第二條定義與解釋2.1定義2.2解釋第三條抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式第四條貸款金額及利率4.1貸款金額4.2利率類型4.3利率計(jì)算方式第五條貸款期限及還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃第六條抵押物及抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押物6.2抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押登記第七條抵押物的維護(hù)與保管7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物保管7.3抵押物保險(xiǎn)第八條貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款處理8.3違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算8.5違約金支付8.6逾期貸款的法律后果第九條糾紛解決機(jī)制9.1糾紛解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決的法律適用第十條糾紛解決的具體程序10.1申請(qǐng)爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決通知10.3調(diào)解程序10.4仲裁程序10.5訴訟程序第十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類型11.2選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)第十二條爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行12.1執(zhí)行主體12.2執(zhí)行程序12.3執(zhí)行期限12.4執(zhí)行異議第十三條合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3變更或解除的條件13.4變更或解除的程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同的解釋14.6合同的適用法律14.7合同的爭(zhēng)議解決14.8合同的修改與補(bǔ)充第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的情形2.1.1需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格確定；2.1.2需要提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.3需要監(jiān)督合同履行；2.1.4需要解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨(dú)立的，不屬于合同主體；4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任，但需對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1因第三方提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失；5.1.2因第三方違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的損失；5.1.3因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由合同約定或雙方協(xié)商確定；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理剩余事項(xiàng)。第八條合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響合同其他條款的效力；8.2本條款的約定不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第九條本條款的解釋與適用9.1本條款的解釋與適用應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)；9.2本條款的約定與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、所在地等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同作為合同附件，用于明確雙方在貸款方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、抵押權(quán)設(shè)立等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押合同作為合同附件，用于明確抵押權(quán)的設(shè)立和抵押物的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。5.附件五：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：借款人身份證明作為合同附件，用于核實(shí)借款人的身份信息。6.附件六：抵押人身份證明詳細(xì)要求：包括抵押人的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：抵押人身份證明作為合同附件，用于核實(shí)抵押人的身份信息。7.附件七：貸款憑證詳細(xì)要求：包括貸款發(fā)放的憑證、還款憑證等。說(shuō)明：貸款憑證作為合同附件，用于證明貸款的發(fā)放和還款情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款逾期：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。抵押物損壞或滅失：抵押物因借款人或其他原因造成損壞或滅失。偽造、篡改合同文件：借款人或抵押人偽造、篡改合同文件或相關(guān)資料。提供虛假信息：借款人向貸款人提供虛假的個(gè)人信息或抵押物信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款逾期：借款人應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。抵押物損壞或滅失：借款人應(yīng)賠償?shù)盅何锏膶?shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。偽造、篡改合同文件：借款人或抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。提供虛假信息：借款人或抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人的損失。3.示例說(shuō)明：貸款逾期：借款人未在約定的還款日償還貸款本金100萬(wàn)元，逾期30天，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息及違約金。抵押物損壞：抵押物因借款人原因造成損壞，借款人應(yīng)賠償?shù)盅何锏男迯?fù)費(fèi)用或?qū)嶋H損失。偽造合同：借款人偽造合同文件，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛解決條款合同1本合同目錄一覽1.合同糾紛的定義及范圍1.1糾紛的界定1.2糾紛的范圍2.糾紛解決的原則2.1合同約定原則2.2法律法規(guī)原則2.3公平公正原則3.糾紛解決的途徑3.1和解3.2調(diào)解3.3仲裁3.4訴訟4.和解的程序4.1和解申請(qǐng)4.2和解談判4.3和解協(xié)議5.調(diào)解的程序5.1調(diào)解申請(qǐng)5.2調(diào)解員指定5.3調(diào)解過(guò)程5.4調(diào)解協(xié)議6.仲裁的程序6.1仲裁申請(qǐng)6.2仲裁庭組成6.3仲裁審理6.4仲裁裁決7.訴訟的程序7.1訴訟申請(qǐng)7.2人民法院立案7.3訴訟審理7.4判決與執(zhí)行8.糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1和解費(fèi)用8.2調(diào)解費(fèi)用8.3仲裁費(fèi)用8.4訴訟費(fèi)用9.糾紛解決期限9.1和解期限9.2調(diào)解期限9.3仲裁期限9.4訴訟期限10.糾紛解決的法律適用11.糾紛解決的其他約定12.違約責(zé)任12.1當(dāng)事人違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：第一條合同糾紛的定義及范圍1.1糾紛的界定本合同所稱糾紛，是指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中，因合同條款的理解、履行方式、違約責(zé)任等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。1.2糾紛的范圍糾紛范圍包括但不限于：（1）合同履行過(guò)程中的違約行為；（2）合同條款的解釋和適用；（3）合同履行期限、地點(diǎn)、方式等方面的爭(zhēng)議；（4）合同解除、終止過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。第二條糾紛解決的原則2.1合同約定原則糾紛解決應(yīng)當(dāng)遵循合同中約定的解決方式，若合同未約定或約定不明確，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.2法律法規(guī)原則糾紛解決應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。2.3公平公正原則糾紛解決應(yīng)當(dāng)公平公正，充分保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三條糾紛解決的途徑3.1和解當(dāng)事人可以協(xié)商解決糾紛，達(dá)成和解協(xié)議。3.2調(diào)解當(dāng)事人可以申請(qǐng)調(diào)解，由調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決糾紛。3.3仲裁當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。3.4訴訟當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟，由人民法院作出判決。第四條和解的程序4.1和解申請(qǐng)當(dāng)事人提出和解申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面材料，包括但不限于申請(qǐng)人的身份證明、爭(zhēng)議事實(shí)、訴求等。4.2和解談判當(dāng)事人進(jìn)行和解談判，協(xié)商解決糾紛。4.3和解協(xié)議和解談判達(dá)成一致后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂和解協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條調(diào)解的程序5.1調(diào)解申請(qǐng)當(dāng)事人提出調(diào)解申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面材料，包括但不限于申請(qǐng)人的身份證明、爭(zhēng)議事實(shí)、訴求等。5.2調(diào)解員指定調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，指定調(diào)解員。5.3調(diào)解過(guò)程調(diào)解員組織調(diào)解，協(xié)助當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。5.4調(diào)解協(xié)議調(diào)解達(dá)成一致后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂調(diào)解協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條仲裁的程序6.1仲裁申請(qǐng)當(dāng)事人提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面材料，包括但不限于申請(qǐng)人的身份證明、爭(zhēng)議事實(shí)、訴求等。6.2仲裁庭組成仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，組成仲裁庭。6.3仲裁審理仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，收集證據(jù)，聽(tīng)取當(dāng)事人陳述。6.4仲裁裁決仲裁庭作出仲裁裁決，裁決具有法律效力。第七條訴訟的程序7.1訴訟申請(qǐng)當(dāng)事人提出訴訟申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面材料，包括但不限于起訴狀、證據(jù)材料等。7.2人民法院立案人民法院對(duì)訴訟申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否立案。7.3訴訟審理人民法院組織訴訟審理，收集證據(jù)，聽(tīng)取當(dāng)事人陳述。7.4判決與執(zhí)行人民法院作出判決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法履行判決，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)8.1和解費(fèi)用和解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由雙方當(dāng)事人協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，按照公平原則由人民法院判決承擔(dān)。8.2調(diào)解費(fèi)用調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括調(diào)解員的報(bào)酬、調(diào)解機(jī)構(gòu)的收費(fèi)等，由申請(qǐng)調(diào)解的一方預(yù)付，調(diào)解成功后由雙方當(dāng)事人按比例分擔(dān)。8.3仲裁費(fèi)用仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁員的報(bào)酬、仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)等，由申請(qǐng)仲裁的一方預(yù)付，仲裁裁決生效后由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則規(guī)定的方式分擔(dān)。8.4訴訟費(fèi)用訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、證人出庭費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或按人民法院判決確定的方式分擔(dān)。第九條糾紛解決期限9.1和解期限和解期限自當(dāng)事人提出和解申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)60日。9.2調(diào)解期限調(diào)解期限自調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)90日。9.3仲裁期限仲裁期限自仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)180日。9.4訴訟期限訴訟期限自人民法院受理訴訟之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)案件審理需要確定。第十條糾紛解決的法律適用糾紛解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并參照國(guó)際慣例。第十一條糾紛解決的其他約定11.1當(dāng)事人可以在合同中約定特別的糾紛解決程序，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2當(dāng)事人可以約定仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)或者特定仲裁員、調(diào)解員。11.3當(dāng)事人可以約定爭(zhēng)議解決地的變更。第十二條違約責(zé)任12.1當(dāng)事人違約行為當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。12.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定計(jì)算，若合同未約定，則按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第十三條合同解除13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件，或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的其他事項(xiàng)仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助解決合同糾紛而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的類型（1）中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）專家：提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的專家；（3）調(diào)解員：依法進(jìn)行調(diào)解工作的專業(yè)調(diào)解員；（4）仲裁員：依法進(jìn)行仲裁工作的專業(yè)仲裁員；（5）律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可以共同申請(qǐng)第三方介入，或由一方申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見(jiàn)；（2）協(xié)助調(diào)解；（3）參與仲裁；（4）代理訴訟。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)，若合同未約定，則第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣以合同約定為準(zhǔn)，若合同未約定，則第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入合同關(guān)系后，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但具體責(zé)任劃分以合同約定為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可以約定第三方責(zé)任限額，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的性質(zhì)和難度確定；（2）根據(jù)第三方介入合同關(guān)系的期限和費(fèi)用確定；（3）根據(jù)甲乙雙方的約定確定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，按照公平原則由人民法院判決承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方介入的效果7.1第三方介入的效力第三方介入后，對(duì)甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照第三方介入的結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知第三方。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決第三方介入后，若甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以按照本合同約定的糾紛解決方式解決。9.2第三方責(zé)任若第三方介入過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)當(dāng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事項(xiàng)甲乙雙方可以約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助調(diào)解、參與仲裁、代理訴訟等。11.2第三方介入的條件甲乙雙方可以約定第三方介入的條件，如第三方資質(zhì)要求、介入程序等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同簽訂確認(rèn)書(shū)2.主體資格證明文件甲乙雙方的身份證明文件法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)乙方資質(zhì)證明文件（如適用）3.合同履行相關(guān)文件貸款合同抵押合同抵押物評(píng)估報(bào)告貸款支付憑證抵押物登記證明4.糾紛解決相關(guān)文件和解協(xié)議調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書(shū)人民法院判決書(shū)5.其他相關(guān)文件法律法規(guī)及政策文件通知函律師函其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)當(dāng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)當(dāng)編號(hào)，并與合同一一對(duì)應(yīng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行貸款還款義務(wù)。乙方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行合同解除程序。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。違約金按照合同約定計(jì)算，若合同未約定，則按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行，超出責(zé)任限額的部分由違約方自行承擔(dān)。違約責(zé)任認(rèn)定示例：若乙方未按合同約定履行貸款還款義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛解決條款合同2本合同目錄一覽1.1糾紛解決原則1.2糾紛解決方式1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.4爭(zhēng)議解決程序1.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.6爭(zhēng)議解決期限1.7爭(zhēng)議解決地的選擇1.8爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行1.9爭(zhēng)議解決中的保密條款1.10爭(zhēng)議解決中的證據(jù)規(guī)則1.11爭(zhēng)議解決中的法律適用1.12爭(zhēng)議解決中的調(diào)解機(jī)制1.13爭(zhēng)議解決中的仲裁程序1.14爭(zhēng)議解決中的最終決定第一部分：合同如下：第一條糾紛解決原則1.1.1本合同項(xiàng)下因履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求通過(guò)和平方式解決。1.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通協(xié)商解決。1.1.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第二條糾紛解決方式2.1.1仲裁；2.1.2訴訟；2.1.3調(diào)解。第三條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1如選擇仲裁方式，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。3.2如選擇訴訟方式，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（法院名稱）進(jìn)行訴訟。3.3如選擇調(diào)解方式，雙方同意由（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。第四條爭(zhēng)議解決程序4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，共同確定爭(zhēng)議解決的具體程序。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方確定的程序和規(guī)則進(jìn)行審理。4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議申請(qǐng)之日起（時(shí)間）內(nèi)，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第五條爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。5.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.3如雙方同意共同承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，則按雙方約定比例分擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決期限6.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)之日起計(jì)算。6.2爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)不超過(guò)（時(shí)間）。6.3如因特殊情況導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)延長(zhǎng)期限。第七條爭(zhēng)議解決地的選擇7.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決地應(yīng)為本合同簽訂地。7.2如雙方同意將爭(zhēng)議解決地變更，則應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行8.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決，對(duì)雙方均有約束力。8.2任何一方不履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.3申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)和文件，并按照法律規(guī)定支付執(zhí)行費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決中的保密條款9.1雙方同意在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。9.2保密義務(wù)不因爭(zhēng)議解決程序的結(jié)束而終止，保密期限自爭(zhēng)議解決程序開(kāi)始之日起計(jì)算，不少于（年數(shù)）年。第十條爭(zhēng)議解決中的證據(jù)規(guī)則10.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交證據(jù)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和公平原則，對(duì)雙方提交的證據(jù)進(jìn)行審查。10.3任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交的證據(jù)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)不予采納。第十一條爭(zhēng)議解決中的法律適用11.1本合同的履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用國(guó)際慣例和雙方共同認(rèn)可的國(guó)際法律。第十二條爭(zhēng)議解決中的調(diào)解機(jī)制12.1如選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的調(diào)解工作。12.2調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞事實(shí)，不得故意誤導(dǎo)調(diào)解員。12.3調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有與裁決或判決同等的法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決中的仲裁程序13.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.2仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由雙方共同選定，其余兩名由仲裁委員會(huì)指定。13.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起（時(shí)間）內(nèi)組成。第十四條爭(zhēng)議解決中的最終決定14.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決為最終決定，雙方不得就同一爭(zhēng)議再次提出仲裁或訴訟。14.2如一方違反裁決或判決，另一方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。14.3本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由撤銷或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地等。2.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議解決。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致。6.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因第三方介入的結(jié)束而終止，保密期限自第三方介入之日起計(jì)算，不少于（年數(shù)）年。第九條第三方介入后的合同解除9.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)予以終止。10.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1.1如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可重新簽訂合同，并約定第三方介入的相關(guān)事宜。11.1.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。第三部分