小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________小區(qū)的單元樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)，樓號為__________棟，單元號為__________，房號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（￥__________元），作為轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)付款。

3.乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（￥__________元）一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保乙方在合理時間內(nèi)取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋登記信息復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________小區(qū)的單元樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)，樓號為__________棟，單元號為__________，房號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負責(zé)確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元（￥__________元）。

4.乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

3.甲方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將標(biāo)的房屋出租或轉(zhuǎn)售給任何第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未完全支付轉(zhuǎn)讓款前，不得對標(biāo)的房屋進行任何形式的抵押或擔(dān)保。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋登記信息復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，減少交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自己的利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方擁有的位于__________小區(qū)的單元樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________小區(qū)，樓號為__________棟，單元號為__________，房號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負責(zé)確保甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.丙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元（￥__________元）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后的__________個工作日內(nèi)支付剩余購買款人民幣__________元（￥__________元）。

4.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購買款后__________個工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋登記信息等。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價格的__________%。

2.甲方未提供標(biāo)的房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價格的__________%。

3.甲方在未完全收到購買款前，不得對標(biāo)的房屋進行任何形式的處置，包括但不限于抵押、轉(zhuǎn)讓等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的房屋登記信息復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義