商務宴請大廳租賃合同

商務宴請大廳租賃合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方（出租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有商務宴請大廳的出租權，乙方愿意租賃甲方商務宴請大廳進行經營活動，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的物1.2乙方租賃的商務宴請大廳面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃物符合合同約定用途，具備必要的使用條件。5.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)及安全，確保租賃物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物及附屬設施。6.3乙方應在租賃期限內承擔租賃物的保險費用，并保證保險手續(xù)齊全。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方遲延支付租金的，應按照遲延支付部分金額的__%支付滯納金。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。8.2合同變更或解除的，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商務宴請大廳租賃合同2.租賃物現狀照片3.租賃物設施清單4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.保險單據6.支付憑證二、違約行為及認定：1.遲延支付租金：乙方未按照合同約定時間支付租金。2.擅自改變租賃物用途：乙方未經過甲方同意，擅自改變租賃物的用途。3.損壞租賃物及附屬設施：乙方在租賃期間，因使用不當或疏忽導致租賃物及附屬設施損壞。4.提前解除合同：任何一方未經過對方同意，單方面解除合同。5.未按約定維修保養(yǎng)：甲方未按照合同約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商務宴請大廳。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，遲延支付部分可按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權要求乙方恢復租賃物原用途，并可要求乙方支付違約金。3.乙方損壞租賃物及附屬設施：乙方應承擔維修費用，如無法修復，需按合同約定支付賠償金。4.提前解除合同：甲方、乙方應書面協(xié)商一致解除合同，并按合同約定處理后續(xù)事宜。5.未按約定維修