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文檔簡介
滄州公租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公租房,具備出租條件,乙方愿意承租該公租房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的公租房位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房屋編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金方式為:__________。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2押金在租賃期滿后,無欠費及其他違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行裝修。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的維修,乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時及時通知甲方。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
6.3甲方未按約定提供租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證明文件
4.乙方收入證明文件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的公租房,具備出租條件,乙方愿意承租該公租房,丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方出租給乙方的公租房位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房屋編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金方式為:__________。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。
4.2押金在租賃期滿后,無欠費及其他違約行為的情況下,甲方應(yīng)無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得進(jìn)行裝修。
5.2乙方在租賃期間,應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好,如有損壞,應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的維修,丙方作為管理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行維護(hù)義務(wù),確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。
六、第三方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為管理方,享有以下權(quán)利:
(1)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方遵守本合同約定;
(2)對房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)進(jìn)行管理;
(3)對乙方違反本合同約定或損害房屋及配套設(shè)施的行為,有權(quán)采取措施予以制止或賠償。
6.2丙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù),確保乙方正常使用;
(2)對乙方提出的問題和需求,及時給予響應(yīng)和解決;
(3)對乙方進(jìn)行租賃行為指導(dǎo),保障乙方的合法權(quán)益。
6.3丙方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,或損壞房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3丙方未履行管理義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義與目的
10.1本合同引入丙方作為管理方,旨在確保租賃物的安全、完好,提高租賃物的使用效率,同時保障乙方的合法權(quán)益。
10.2第三方介入,有助于規(guī)范租賃市場秩序,降低租賃風(fēng)險,提高租賃雙方的滿意度。
十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義
11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方作為出租方的合法權(quán)益,確保租賃物的合理使用和收益。
11.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù),有助于提高甲方在租賃過程中的話語權(quán),維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(開發(fā)商):__________
乙方(購房者):__________
丙方(物業(yè)管理公司):__________
鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于__________的住宅小區(qū),并具備銷售條件,乙方愿意購買該小區(qū)內(nèi)的住宅,丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)信息
1.1甲方出售給乙方的住宅位于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米,房屋編號為__________。
二、購房款項及支付方式
2.1本合同購房款總額為人民幣__________元。
2.2乙方支付購房款項的方式為:__________。
三、交付使用
3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。
四、物業(yè)管理
4.1丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理,包括但不限于:房屋及公共設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)按照合同約定接收和使用房屋;
(2)對房屋及公共設(shè)施提出合理改進(jìn)建議;
(3)參與小區(qū)業(yè)主大會,行使業(yè)主權(quán)利;
(4)在符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的前提下,使用小區(qū)公共區(qū)域。
5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照合同約定支付購房款項;
(2)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);
(3)遵守小區(qū)管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)秩序;
(4)對房屋及公共設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。
六、第三方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為物業(yè)管理公司,享有以下權(quán)利:
(1)根據(jù)合同約定和小區(qū)管理規(guī)定,對小區(qū)進(jìn)行管理;
(2)對違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正;
(3)對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
6.2丙方承擔(dān)以下義務(wù):
(1)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)對乙方的合理建議給予充分考慮;
(3)保障乙方的合法權(quán)益,維護(hù)小區(qū)業(yè)主的整體利益。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
7.3乙方未按約定支付購房款項的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義
10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障購房者作為合同主體的合法
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