購房合伙合同范例

購房合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），乙方有意與甲方共同投資購買目標房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的目標房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)類型：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：__________

房產(chǎn)登記證號：__________

第二條投資金額及比例

2.1甲方與乙方共同投資購買目標房產(chǎn)，投資總額為人民幣__________元整。

2.2甲方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________；乙方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________。

第三條投資款項支付及管理

3.1雙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將各自的投資款項一次性支付至目標房產(chǎn)的權屬登記人賬戶。

3.2投資款項支付后，甲方與乙方應共同設立一個專用賬戶，用于目標房產(chǎn)的購置、裝修、維修、稅費繳納等費用支出。

3.3專用賬戶的收支情況應定期向雙方披露，雙方應共同監(jiān)督賬戶的使用情況。

第四條房產(chǎn)權屬及使用

4.1目標房產(chǎn)的權屬歸甲方與乙方共同所有，雙方按照本合同約定的比例享有房產(chǎn)權益。

4.2甲方與乙方應共同行使房產(chǎn)權利，任何一方不得擅自處分房產(chǎn)。

4.3甲方與乙方應共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條違約責任

5.1如甲方或乙方未按本合同約定履行投資款項支付義務，應向守約方支付__________的違約金。

5.2如甲方或乙方擅自處分房產(chǎn)，應向守約方支付__________的違約金。

5.3如因甲方或乙方的過錯導致目標房產(chǎn)權屬發(fā)生爭議，由過錯方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如甲方與乙方繼續(xù)共同投資，應重新簽訂本合同。

第八條附件

1.房產(chǎn)登記證明；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.投資款項支付憑證；

4.專用賬戶管理協(xié)議；

5.其他相關文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有__________房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”），乙方有意與甲方共同投資購買目標房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)管理機構，為保障投資安全和效率，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的目標房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)類型：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：__________

房產(chǎn)登記證號：__________

第二條投資金額及比例

2.1本合同投資總額為人民幣__________元整。

2.2甲方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________；乙方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________；丙方以管理費和服務費形式參與投資，具體金額為人民幣__________元整。

第三條投資款項支付及管理

3.1三方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將各自的投資款項一次性支付至目標房產(chǎn)的權屬登記人賬戶。

3.2丙方設立專用賬戶，用于目標房產(chǎn)的購置、裝修、維修、稅費繳納等費用支出。

3.3專用賬戶的收支情況應定期向甲方和乙方披露，丙方應接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第四條房產(chǎn)權屬及使用

4.1目標房產(chǎn)的權屬歸甲方與乙方共同所有，丙方不享有房產(chǎn)權益。

4.2甲方與乙方共同行使房產(chǎn)權利，丙方有權參與房產(chǎn)使用決策，但不得單方面決定房產(chǎn)用途。

4.3甲方與乙方應共同協(xié)商解決房產(chǎn)使用過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方負責目標房產(chǎn)的管理和維護，確保房產(chǎn)價值穩(wěn)定增長。

5.2丙方有權收取管理費和服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應定期向甲方和乙方提供房產(chǎn)管理報告，包括房產(chǎn)增值情況、維修保養(yǎng)記錄等。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有目標房產(chǎn)的增值收益，乙方和丙方不得擅自處分房產(chǎn)。

6.2甲方有權要求丙方提高房產(chǎn)管理水平，確保房產(chǎn)價值最大化。

6.3甲方有權監(jiān)督丙方管理房產(chǎn)，如丙方違反約定，甲方有權解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定履行投資款項支付義務，應向守約方支付__________的違約金。

7.2如乙方擅自處分房產(chǎn)，應向守約方支付__________的違約金。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方繼續(xù)共同投資，應重新簽訂本合同。

第十條附件

1.房產(chǎn)登記證明；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.投資款項支付憑證；

4.專用賬戶管理協(xié)議；

5.房產(chǎn)管理協(xié)議；

6.其他相關文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理機構，能夠提高目標房產(chǎn)的管理水平，確保房產(chǎn)價值穩(wěn)定增長，降低投資風險。同時，丙方的參與有利于優(yōu)化投資結構，提高投資效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為目標房產(chǎn)的原始擁有者，有權主導投資決策，確保自身權益得到充分保障。甲方通過設立嚴格的管理制度，加強對丙方的監(jiān)督，確保房產(chǎn)價值最大化，實現(xiàn)投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意投資__________項目（以下簡稱“投資項目”），甲方作為項目發(fā)起人，丙方作為專業(yè)投資顧問，為保障投資項目的順利實施和乙方權益的最大化，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資項目概述

1.1投資項目具體信息如下：

項目名稱：__________

項目地點：__________

項目規(guī)模：__________

項目類型：__________

項目預計投資總額：人民幣__________元整。

第二條投資金額及比例

2.1乙方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________；甲方投資金額為人民幣__________元整，占投資總額的__________；丙方以咨詢費和顧問費形式參與項目，具體金額為人民幣__________元整。

第三條投資款項支付及管理

3.1三方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將各自的投資款項一次性支付至項目專用賬戶。

3.2丙方設立項目專用賬戶，用于投資項目的購置、建設、運營等費用支出。

3.3項目專用賬戶的收支情況應定期向乙方和甲方披露，丙方應接受甲乙雙方的監(jiān)督。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責投資項目的整體規(guī)劃、風險評估和投資策略制定。

4.2丙方有權收取咨詢費和顧問費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應定期向乙方和甲方提供項目進展報告，包括項目投資回報、風險控制情況等。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有投資項目所產(chǎn)生的全部投資回報，甲方和丙方不得擅自處分投資收益。

5.2乙方有權要求丙方提高投資項目的運營效率，確保投資回報最大化。

5.3乙方有權監(jiān)督丙方執(zhí)行投資策略，如丙方違反約定，乙方有權解除合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定履行投資款項支付義務，應向乙方支付__________的違約金。

6.2如甲方擅自處置投資項目，應向乙方支付__________的違約金。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方繼續(xù)投資，應重新簽訂本合同。

第九條附件

1.投資項目可行性研究報告；

2.投資項目風險評估報告；

3.投資款項支付憑證；

4.項目專用賬戶管理協(xié)議；

5.項目運營管理協(xié)議；

6.其他相關文件。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，通過主導投資項目的決策和運營