委托購房合同范例

委托購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸賣方所有；

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭議；

4.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

6.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、購房款的支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元；

3.買方支付的購房款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。

四、標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在賣方完成標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照本合同約定的時間、地點接收標(biāo)的房屋；

2.標(biāo)的房屋的交付時間以賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn)；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明文件；

3.雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房屋給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸賣方所有；

3.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利爭議；

4.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

5.買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

6.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件等；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)；

4.如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)代買方行使追償權(quán)；

5.擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

四、購房款的支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元；

3.買方支付的購房款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。

五、標(biāo)的房屋的交付

1.買方應(yīng)在賣方完成標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照本合同約定的時間、地點接收標(biāo)的房屋；

2.標(biāo)的房屋的交付時間以賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn)；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元；

2.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元；

3.如賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的逾期違約金；

4.如賣方在標(biāo)的房屋交付前將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)賣，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金；

5.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明文件；

3.雙方身份證明文件；

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并促使賣方履行合同義務(wù)。甲方作為買方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲乙雙方提供了一個公正、公平的交易環(huán)境。甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)了購房目的，并保障了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.乙方同意出租租賃房屋給甲方；

3.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸乙方所有；

3.租賃房屋的現(xiàn)狀為____________________，是否帶裝修由雙方另行協(xié)商。

二、出租方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供有效的租賃意向書及身份證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金；

3.乙方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保房屋及設(shè)施的安全；

4.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時收回租賃房屋；

5.乙方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃意向書及身份證明；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)；

4.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，擔(dān)保方有權(quán)代乙方行使追償權(quán)；

5.擔(dān)保方在本合同履行完畢后，有權(quán)要求返還擔(dān)保金。

四、租金的支付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣____________________元；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付租金；

3.甲方支付的租金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

五、租賃房屋的交付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方；

2.租賃房屋的交付時間以乙方完成交付手續(xù)的時間為準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)在租賃房屋交付后____________________個工作日內(nèi)進行驗收。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

2.如甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的逾期違約金；

3.如甲方在租賃期間將租賃房屋轉(zhuǎn)租或進行其他損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金；

4.擔(dān)保方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲