個人買賣合同范例

個人買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、買受方愿意購買上述房屋。

為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

1.2該房屋為___________________________（住宅、商業(yè)等），建筑面積為___________________________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為___________________________（毛坯、精裝修等），配套設(shè)施齊全。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，買受方購買上述房屋的價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元。

2.3剩余房屋總價款的支付方式為___________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時間及金額另行協(xié)商。

第三條交房時間及條件

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

3.2出賣方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合交付條件。

第四條房屋交付及驗收

4.1出賣方應按照約定的時間將房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應立即進行驗收。

4.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的，有權(quán)要求出賣方進行整改。

第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

5.1雙方同意在房屋交付后，由出賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買受方應在出賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________________________日內(nèi)，到相關(guān)管理部門辦理房屋登記手續(xù)。

5.3因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記產(chǎn)生的相關(guān)費用，由___________________________方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之___________________________作為違約金。

6.3買受方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之___________________________作為違約金。

6.4雙方因違約而產(chǎn)生的損失，還應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于___________________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

二、買受方愿意購買上述房屋，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔保。

三、為明確三方權(quán)利義務，保障出賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于___________________________，房屋所有權(quán)證號為___________________________。

1.2該房屋為___________________________（住宅、商業(yè)等），建筑面積為___________________________平方米。

1.3該房屋現(xiàn)狀為___________________________（毛坯、精裝修等），配套設(shè)施齊全。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，買受方購買上述房屋的價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向出賣方支付房屋總價款的___________________________%，即人民幣___________________________元。

2.3剩余房屋總價款的支付方式為___________________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時間及金額另行協(xié)商。

第三條擔保方責任與權(quán)利

3.1丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保方式為___________________________。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供與付款義務相關(guān)的證明文件。

3.3丙方在買受方違約時，有權(quán)直接向出賣方支付剩余房屋總價款，并有權(quán)向買受方追償。

3.4丙方有權(quán)在買受方違約的情況下解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第四條交房時間及條件

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

4.2出賣方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合交付條件。

第五條房屋交付及驗收

5.1出賣方應按照約定的時間將房屋交付給買受方。

5.2買受方在收到房屋后，應立即進行驗收。

5.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的，有權(quán)要求出賣方進行整改。

第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記

6.1雙方同意在房屋交付后，由出賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2買受方應在出賣方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后___________________________日內(nèi)，到相關(guān)管理部門辦理房屋登記手續(xù)。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2買受方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之___________________________作為違約金。

7.3買受方在房屋交付前，未按約定履行付款義務的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在為買受方提供資金支持，保障出賣方權(quán)益，確保交易順利進行。

9.2第三方擔保方的參與，有利于降低交易風險，提高交易安全性。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，主導本合同，旨在確保房屋交易安全，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，明確規(guī)定了房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責任等關(guān)鍵條款，為自身利益提供充分保障。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.擔保合同

6.第三方擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，但資金不足。

二、丙方愿意為買受方提供融資服務，以幫助買受方完成購買。

三、為明確三方權(quán)利義務，保障買受方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方出售的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為___________________________。

1.2該房產(chǎn)為___________________________（住宅、商業(yè)等），建筑面積為___________________________平方米。

1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為___________________________（毛坯、精裝修等），配套設(shè)施齊全。

第二條融資安排

2.1丙方同意為買受方提供不超過房產(chǎn)總價款的___________________________%的融資，即人民幣___________________________元。

2.2融資利率為___________________________，融資期限為___________________________年。

2.3買受方應在房產(chǎn)交付后___________________________日內(nèi)償還丙方的融資款項。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為融資方，有權(quán)要求買受方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。

3.2丙方有權(quán)在買受方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項。

3.3丙方有權(quán)在買受方提前償還融資款項時，按照實際使用天數(shù)計算利息。

第四條房產(chǎn)交付與驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方在收到房產(chǎn)后，應立即進行驗收。

4.3買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定不符的，有權(quán)要求出賣方進行整改。

第五條買受方權(quán)利與義務

5.1買受方有權(quán)在丙方提供融資的前提下，按照合同約定購買房產(chǎn)。

5.2買受方應按時償還丙方的融資款項，包括本金和利息。

5.3買受方應確保房產(chǎn)的合法使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

第六條出賣方責任與義務

6.1出賣方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2出賣方應按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

6.3出賣方應配合買受方進行房產(chǎn)的驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題負責整改。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2買受方未按時償還融資款項的，應向丙方支付逾期利息，并承擔違約責任。

7.3出賣方未按時交付房產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)