2024版藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同（含藝術(shù)活動(dòng)組織）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同（含藝術(shù)活動(dòng)組織）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算4.3租金支付方式5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.藝術(shù)活動(dòng)組織6.1活動(dòng)類型6.2活動(dòng)策劃6.3活動(dòng)審批7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在合同中擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并出租場(chǎng)地給租賃方的一方。1.1.3“租賃場(chǎng)地”指出租方同意出租給租賃方使用的場(chǎng)地。1.1.4“藝術(shù)活動(dòng)”指在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各種文藝、展覽、講座等藝術(shù)相關(guān)活動(dòng)。1.1.5“合同”指本《2024版藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同（含藝術(shù)活動(dòng)組織）》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2交通：[具體交通路線]3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可用面積：[具體可用面積]3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.3.2附屬設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.1.2租賃終止日期：[具體日期]4.2租金計(jì)算4.2.1租金總額：[具體金額]4.2.2計(jì)費(fèi)方式：[按月/按日等]4.3租金支付方式4.3.1首付款：[具體金額]4.3.2月租金支付日期：[具體日期]4.3.3逾期支付罰金：[具體金額及計(jì)算方式]5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)活動(dòng)。5.1.2租賃方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1正常使用時(shí)間：[具體時(shí)間范圍]5.2.2特殊使用時(shí)間：[具體時(shí)間范圍及條件]5.3使用限制5.3.1租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.2租賃方不得損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。6.藝術(shù)活動(dòng)組織6.1活動(dòng)類型6.1.1文藝演出6.1.2展覽展示6.1.3講座研討會(huì)6.2活動(dòng)策劃6.2.1租賃方需提前[具體時(shí)間]向出租方提交活動(dòng)策劃方案。6.2.2出租方有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃方案進(jìn)行審核。6.3活動(dòng)審批6.3.1租賃方需取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可舉辦活動(dòng)。6.3.2出租方協(xié)助租賃方辦理活動(dòng)審批手續(xù)。7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共責(zé)任保險(xiǎn)。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的人身意外保險(xiǎn)。7.2安全措施7.2.1租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作。7.2.2出租方提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1租賃方和出租方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2本合同的具體內(nèi)容、租賃場(chǎng)地的情況、租金支付情況等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2.2租賃方和出租方均有義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。9.1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。9.2違約責(zé)任9.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。9.2.2租賃方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)退還租賃方已支付的租金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并立即通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任、提供專業(yè)意見(jiàn)的責(zé)任、協(xié)助處理爭(zhēng)議的責(zé)任等。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況提出。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，不屬于合同主體。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。7.3第三方與其他合同主體（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)合同履行情況。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方的責(zé)任限額以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的為準(zhǔn)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。2.《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、限制等規(guī)定。3.《藝術(shù)活動(dòng)策劃書》：詳細(xì)描述藝術(shù)活動(dòng)的類型、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。4.《保險(xiǎn)單》：證明租賃方和出租方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的文件。5.《安全措施方案》：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地及活動(dòng)期間的安全保障措施。6.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。9.《第三方介入終止協(xié)議》：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入結(jié)束的原因、時(shí)間、效果等。10.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。1.3出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。2.3賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。3.2租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，因管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同（含藝術(shù)活動(dòng)組織）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4場(chǎng)地使用范圍3.藝術(shù)活動(dòng)組織3.1藝術(shù)活動(dòng)類型3.2藝術(shù)活動(dòng)組織方式3.3藝術(shù)活動(dòng)審批流程3.4藝術(shù)活動(dòng)安全保障措施4.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施損壞及賠償5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1甲方使用規(guī)則5.2乙方使用規(guī)則5.3甲方違規(guī)責(zé)任5.4乙方違規(guī)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3簽署代表授權(quán)12.合同附件清單12.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單12.2附件二：藝術(shù)活動(dòng)組織方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地地址：____________________租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：____________________元/月支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.4場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)展覽、演出、講座等藝術(shù)活動(dòng)。3.藝術(shù)活動(dòng)組織3.1藝術(shù)活動(dòng)類型（1）藝術(shù)展覽；（2）舞臺(tái)演出；（3）音樂(lè)演奏；（4）講座、研討會(huì)；（5）其他經(jīng)甲方同意的藝術(shù)活動(dòng)。3.2藝術(shù)活動(dòng)組織方式乙方需提前向甲方提交藝術(shù)活動(dòng)組織方案，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、安全保障措施等。3.3藝術(shù)活動(dòng)審批流程乙方提交藝術(shù)活動(dòng)組織方案后，甲方應(yīng)在收到方案之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以審核并回復(fù)。3.4藝術(shù)活動(dòng)安全保障措施（1）活動(dòng)場(chǎng)地安全檢查；（2）消防設(shè)施檢查；（3）現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)；（4）應(yīng)急處理預(yù)案。4.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單。4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施損壞及賠償設(shè)施損壞賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1甲方使用規(guī)則（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。5.2乙方使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或挪用。5.3甲方違規(guī)責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方違規(guī)責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及場(chǎng)地設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確約定受益人為乙方。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及活動(dòng)參與人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確約定受益人為甲方。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金及賠償如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同附件（1）場(chǎng)地設(shè)施清單；（2）藝術(shù)活動(dòng)組織方案；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽署。11.2簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.3簽署代表授權(quán)如簽署人非法定代表人，應(yīng)提供法定代表人授權(quán)委托書。12.合同附件清單12.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單。12.2附件二：藝術(shù)活動(dòng)組織方案詳見(jiàn)附件二：藝術(shù)活動(dòng)組織方案。12.3附件三：其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序變更合同的程序如下：（1）一方提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件簽署及生效日期14.1合同附件簽署本合同附件的簽署日期與本合同簽署日期相同。14.2合同附件生效日期本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1中介方中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同的簽訂和履行。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方為甲方或乙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。2.3顧問(wèn)方顧問(wèn)方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議，幫助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)約定的限額。3.2責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（3）顧問(wèn)方：顧問(wèn)方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)；（3）顧問(wèn)方有權(quán)獲得顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。4.3義務(wù)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）顧問(wèn)方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的角色，不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方因履行合同而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款變更如第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更，調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同履行方式調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行的方式，確保合同順利履行。6.3合同責(zé)任承擔(dān)調(diào)整根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同責(zé)任承擔(dān)，明確各方的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入后的合同履行監(jiān)督由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。7.2監(jiān)督方式（1）甲乙雙方定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）第三方定期向甲乙雙方匯報(bào)工作；（3）甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。7.3監(jiān)督結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)第三方在履行合同過(guò)程中存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，以及設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。2.藝術(shù)活動(dòng)組織方案詳細(xì)要求：包括藝術(shù)活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于確保藝術(shù)活動(dòng)的順利進(jìn)行和安全保障。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)、受益人等。說(shuō)明：此合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證復(fù)印件或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方的法定代表人身份。5.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如簽署人非法定代表人，需提供法定代表人授權(quán)委托書。說(shuō)明：此委托書作為合同附件，用于確認(rèn)簽署人的授權(quán)資格。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。（2）擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方擅自將場(chǎng)地用于非藝術(shù)活動(dòng)，則應(yīng)賠償乙方因場(chǎng)地?fù)p壞而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。（2）未按約定組織藝術(shù)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定組織藝術(shù)活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方因活動(dòng)取消而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未能促成合同簽訂，則應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法收回租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024版藝術(shù)中心場(chǎng)地租賃合同（含藝術(shù)活動(dòng)組織）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.安全責(zé)任6.藝術(shù)活動(dòng)組織6.1.活動(dòng)內(nèi)容6.2.活動(dòng)時(shí)間6.3.活動(dòng)審批6.4.活動(dòng)宣傳7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)要求7.3.維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.藝術(shù)活動(dòng)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：X藝術(shù)中心1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.4.住所：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.名稱：X文化藝術(shù)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.4.住所：市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：X藝術(shù)中心多功能廳2.2.場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：300平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.音響設(shè)備2.4.2.視頻投影設(shè)備2.4.3.燈光設(shè)備2.4.4.會(huì)議桌椅2.4.5.衛(wèi)生間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付方式：每月1日前支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月1日5日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)，如展覽、講座、演出等5.2.使用時(shí)間：每日9:0022:005.3.使用限制：禁止舉辦任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品5.4.安全責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.藝術(shù)活動(dòng)組織6.1.活動(dòng)內(nèi)容：由承租方自行策劃，包括但不限于展覽、講座、演出等6.2.活動(dòng)時(shí)間：租賃期間內(nèi)，經(jīng)出租方同意后確定6.3.活動(dòng)審批：承租方需提前3個(gè)工作日向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可舉辦6.4.活動(dòng)宣傳：承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，不得損害出租方聲譽(yù)。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地的日常維護(hù)7.2.保養(yǎng)要求：保持場(chǎng)地設(shè)施完好，不得損壞7.3.維修費(fèi)用：如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)損失8.2.保險(xiǎn)金額：場(chǎng)地設(shè)施保險(xiǎn)金額為人民幣100,000元，活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)金額為人民幣200,000元8.3.保險(xiǎn)期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金；承租方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因10.3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的場(chǎng)地設(shè)施返還、租金結(jié)算等問(wèn)題11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.藝術(shù)活動(dòng)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或合同解除之日止，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2.甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方，以確保合同履行；15.2.3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2.第三方的責(zé)任限額不得低于因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.3.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行追究第三方的法律責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；16.1.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和原因；16.1.3.第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.4.第三方的責(zé)任限額；16.1.5.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；16.1.6.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.7.雙方及第三方的違約責(zé)任；16.1.8.爭(zhēng)議解決方式。17.第三方與其