2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修設(shè)計服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修設(shè)計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方1.2代理方2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)購買代理2.1.1房產(chǎn)信息搜集2.1.2房產(chǎn)價格評估2.1.3房產(chǎn)交易談判2.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1裝修方案設(shè)計2.2.2設(shè)計圖紙制作2.2.3材料選購指導(dǎo)2.2.4工程進(jìn)度跟蹤3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1房產(chǎn)購買代理費用4.2裝修設(shè)計費用4.3付款方式5.質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)質(zhì)量保證5.2裝修設(shè)計服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽訂地12.合同附件12.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議12.2裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2代理方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)購買代理2.1.1房產(chǎn)信息搜集2.1.1.1搜集符合委托方要求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.1.2提供房產(chǎn)市場行情分析，協(xié)助委托方了解市場動態(tài)。2.1.2房產(chǎn)價格評估2.1.2.1根據(jù)搜集到的房產(chǎn)信息，對房產(chǎn)進(jìn)行價格評估。2.1.2.2提供評估報告，為委托方提供購房決策依據(jù)。2.1.3房產(chǎn)交易談判2.1.3.1代表委托方與賣方進(jìn)行交易談判。2.1.3.2協(xié)助委托方達(dá)成合理的購房價格。2.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理2.1.4.1協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付定金、辦理過戶等。2.1.4.2提供相關(guān)法律文件和辦理指南。2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1裝修方案設(shè)計2.2.1.1根據(jù)委托方需求，設(shè)計裝修方案。2.2.1.2提供裝修效果圖和施工圖紙。2.2.2設(shè)計圖紙制作2.2.2.1根據(jù)裝修方案，制作詳細(xì)的設(shè)計圖紙。2.2.2.2確保圖紙符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3材料選購指導(dǎo)2.2.3.1指導(dǎo)委托方選購裝修材料，包括但不限于主材、輔材等。2.2.3.2提供材料價格比較和市場信息。2.2.4工程進(jìn)度跟蹤2.2.4.1跟蹤裝修工程進(jìn)度，確保工程按期完成。2.2.4.2協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.服務(wù)期限3.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1房產(chǎn)購買代理費用：_______元。4.2裝修設(shè)計費用：_______元。4.3付款方式：4.3.1房產(chǎn)購買代理費用：_______元，于合同簽訂后支付。4.3.2裝修設(shè)計費用：_______元，于設(shè)計方案確定后支付。5.質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)質(zhì)量保證：5.1.1確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.1.2確保交易過程合法、合規(guī)。5.2裝修設(shè)計服務(wù)質(zhì)量保證：5.2.1確保設(shè)計方案符合委托方需求。5.2.2確保設(shè)計圖紙準(zhǔn)確、規(guī)范。6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付費用的，應(yīng)向代理方支付_______元的違約金。7.1.2未按約定提供購房信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2代理方違約責(zé)任：7.2.1未按時完成服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付_______元的違約金。7.2.2提供虛假信息或未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議和裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3合同簽訂地11.3.1本合同簽訂地為_______。12.合同附件12.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議12.1.1房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議12.2.1裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同雙方簽字蓋章14.1委托方（蓋章）：14.2代理方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除委托方、代理方外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和代理方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同權(quán)利，如獲得報酬、獲取相關(guān)信息等。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或要求。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如按時完成工作、提供相關(guān)資料等。3.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)委托方和代理方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系，由第三方與委托方、代理方另行簽訂協(xié)議確定。5.2第三方與委托方、代理方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。6.第三方介入程序6.1.1第三方身份證明文件；6.1.2第三方與委托方、代理方簽訂的協(xié)議或合同；6.1.3第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.2委托方和代理方應(yīng)在收到第三方提交的材料后_______日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。6.3.1第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)利；6.3.2第三方的報酬及支付方式；6.3.3第三方的責(zé)任承擔(dān)及賠償方式。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和第三方書面同意。7.2本合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。8.2如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.本合同修正9.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1本合同修正條款作為附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)信息搜集、價格評估、交易談判、手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述裝修設(shè)計方案、設(shè)計圖紙制作、材料選購指導(dǎo)、工程進(jìn)度跟蹤等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)信息搜集清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出搜集的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于證明房產(chǎn)信息搜集的完整性。4.房產(chǎn)價格評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本報告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)價格評估的準(zhǔn)確性。5.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：本圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。6.材料選購清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出選購的材料名稱、規(guī)格、品牌、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于證明材料選購的合規(guī)性。7.工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含裝修工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、存在問題等內(nèi)容。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量。8.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付_______元的違約金。示例：委托方未按約定時間支付代理方費用，代理方有權(quán)要求支付違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付_______元的違約金。示例：代理方未按約定時間完成房產(chǎn)購買代理服務(wù)，委托方有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方和代理方支付_______元的違約金。示例：第三方未按約定時間完成裝修設(shè)計工作，委托方和代理方有權(quán)要求支付違約金。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：代理方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致委托方遭受損失，代理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露合同秘密，委托方和代理方有權(quán)要求支付賠償金。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修設(shè)計服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1購房代理服務(wù)2.1.1購房信息搜集與篩選2.1.2購房談判與簽約2.1.3購房過戶手續(xù)辦理2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1裝修設(shè)計方案提供2.2.2裝修材料選購指導(dǎo)2.2.3裝修施工監(jiān)督與驗收3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.2裝修設(shè)計服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費用4.2裝修設(shè)計服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)成果交付5.1購房代理服務(wù)成果5.2裝修設(shè)計服務(wù)成果6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任與義務(wù)6.2代理方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1購房代理服務(wù)2.1.1購房信息搜集與篩選2.1.1.1代理方負(fù)責(zé)搜集符合委托方購房需求的房產(chǎn)信息。2.1.1.2代理方對搜集到的房產(chǎn)信息進(jìn)行篩選，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。2.1.2購房談判與簽約2.1.2.1代理方代表委托方與賣方進(jìn)行購房談判。2.1.2.2代理方協(xié)助委托方完成購房合同的簽署。2.1.3購房過戶手續(xù)辦理2.1.3.1代理方協(xié)助委托方辦理購房過戶手續(xù)。2.1.3.2代理方負(fù)責(zé)過戶過程中的相關(guān)費用支付。2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1裝修設(shè)計方案提供2.2.1.1代理方根據(jù)委托方需求提供裝修設(shè)計方案。2.2.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、布局、材料等詳細(xì)信息。2.2.2裝修材料選購指導(dǎo)2.2.2.1代理方根據(jù)設(shè)計方案指導(dǎo)委托方選購裝修材料。2.2.2.2代理方負(fù)責(zé)提供材料選購建議，確保材料質(zhì)量。2.2.3裝修施工監(jiān)督與驗收2.2.3.1代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量。2.2.3.2代理方協(xié)助委托方進(jìn)行裝修驗收，確保裝修效果。3.服務(wù)期限3.1購房代理服務(wù)期限3.1.1購房代理服務(wù)期限自本合同生效之日起至購房合同簽署之日止。3.2裝修設(shè)計服務(wù)期限3.2.1裝修設(shè)計服務(wù)期限自本合同生效之日起至設(shè)計方案提交之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1購房代理服務(wù)費用4.1.1購房代理服務(wù)費用為人民幣______元整。4.2裝修設(shè)計服務(wù)費用4.2.1裝修設(shè)計服務(wù)費用為人民幣______元整。4.3費用支付方式4.3.1購房代理服務(wù)費用于購房合同簽署后支付。4.3.2裝修設(shè)計服務(wù)費用于設(shè)計方案提交后支付。5.服務(wù)成果交付5.1購房代理服務(wù)成果5.1.1購房代理服務(wù)成果為購房合同及相關(guān)手續(xù)。5.2裝修設(shè)計服務(wù)成果5.2.1裝修設(shè)計服務(wù)成果為裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任與義務(wù)6.1.1委托方應(yīng)按約定支付服務(wù)費用。6.1.2委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的購房需求信息。6.2代理方責(zé)任與義務(wù)6.2.1代理方應(yīng)按約定提供購房代理和裝修設(shè)計服務(wù)。6.2.2代理方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和成果的準(zhǔn)確性。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。a)雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略；b)購房代理過程中的客戶信息、房源信息；c)裝修設(shè)計過程中的設(shè)計方案、施工圖紙。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托方未按約定支付服務(wù)費用的；9.1.2代理方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3任何一方泄露保密信息的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。9.2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為的。12.合同附件12.1附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，委托方執(zhí)______份，代理方執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同于______年______月______日簽訂。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方之外的，為履行本合同提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，需引入第三方協(xié)助時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交虼矸綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_____%。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致委托方或代理方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致委托方或代理方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2委托方與代理方責(zé)任16.2.1委托方和代理方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。16.2.2委托方和代理方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供履行合同所需的信息和協(xié)助。17.1.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)資料和文件。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和代理方協(xié)助解決履行合同過程中遇到的問題。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，委托方、代理方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保合同順利履行。19.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行問題，委托方、代理方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的費用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方、代理方和第三方根據(jù)各自的責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行分擔(dān)。20.2如第三方介入產(chǎn)生的費用超出預(yù)期，委托方、代理方和第三方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)額外費用。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，委托方、代理方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同終止，委托方、代理方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各自的責(zé)任，合理分擔(dān)合同終止后的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明購房代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修設(shè)計服務(wù)的具體內(nèi)容、設(shè)計期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、第三方的責(zé)任與義務(wù)、費用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)由買方和賣方簽訂，并包含購房價格、付款方式、房屋交付時間等條款。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：裝修合同詳細(xì)要求：裝修合同應(yīng)由業(yè)主和裝修公司簽訂，并包含裝修項目、工期、費用等條款。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款事實。8.附件八：服務(wù)成果交付清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)成果的具體內(nèi)容、交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務(wù)成果的交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。示例說明：若委托方未按約定支付購房代理服務(wù)費用，代理方有權(quán)要求支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。2.違約行為：代理方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。示例說明：若代理方未按約定提供裝修設(shè)計服務(wù)，委托方有權(quán)要求支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方和代理方支付違約金，違約金為泄露信息價值的_____%。示例說明：若第三方泄露購房代理過程中的客戶信息，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為客戶信息價值的20%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方和代理方支付違約金，違約金為第三方收取服務(wù)費用的_____%。示例說明：若第三方未按約定提供裝修設(shè)計服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度委托房產(chǎn)中介購房代理及裝修設(shè)計服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源信息查詢2.1.2房產(chǎn)交易代理2.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1設(shè)計方案制定2.2.2材料選購及配送2.2.3施工監(jiān)督及驗收3.服務(wù)費用及支付方式3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用計算方式3.1.2服務(wù)費用支付時間3.2裝修設(shè)計服務(wù)費用3.2.1設(shè)計費用計算方式3.2.2設(shè)計費用支付時間3.3其他費用3.3.1按揭貸款手續(xù)費3.3.2材料選購及配送費用4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.2裝修設(shè)計服務(wù)期限5.服務(wù)地點5.1房產(chǎn)中介服務(wù)地點5.2裝修設(shè)計服務(wù)地點6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量保證6.2裝修設(shè)計服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任7.2裝修設(shè)計服務(wù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效日期13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方：[委托方全稱]，地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.2受托方：[受托方全稱]，地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.2.2受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[具體日期]，即公元2024年[月]月[日]日。2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1房源信息查詢2.1.1.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方查詢符合委托方要求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、價格、配套設(shè)施等。2.1.1.2受托方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.1.2房產(chǎn)交易代理2.1.2.1受托方應(yīng)代表委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。2.1.2.2受托方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)。2.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.3.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.1.3.2受托方應(yīng)確保過戶手續(xù)辦理及時、高效。2.2裝修設(shè)計服務(wù)2.2.1設(shè)計方案制定2.2.1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、空間布局、材料選擇等。2.2.1.2設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過委托方審核并確認(rèn)。2.2.2材料選購及配送2.2.2.1受托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，協(xié)助委托方選購裝修材料，并負(fù)責(zé)材料的配送。2.2.2.2受托方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3施工監(jiān)督及驗收2.2.3.1受托方應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案要求。2.2.3.2受托方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行裝修工程驗收。3.服務(wù)費用及支付方式3.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用3.1.1服務(wù)費用計算方式3.1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)費用按成交金額的[百分比]%計算。3.1.1.2服務(wù)費用支付時間：成交后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。3.2裝修設(shè)計服務(wù)費用3.2.1設(shè)計費用計算方式3.2.1.1裝修設(shè)計服務(wù)費用按設(shè)計方案復(fù)雜程度及工作量計算。3.2.1.2設(shè)計費用支付時間：設(shè)計方案確定后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。3.3其他費用3.3.1按揭貸款手續(xù)費3.3.1.1如委托方選擇按揭貸款，按揭貸款手續(xù)費由委托方承擔(dān)。3.3.2材料選購及配送費用3.3.2.1材料選購及配送費用按實際發(fā)生金額計算。4.服務(wù)期限4.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限4.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2裝修設(shè)計服務(wù)期限4.2.1裝修設(shè)計服務(wù)期限自設(shè)計方案確定之日起至裝修工程驗收完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并在通知送達(dá)對方后[天數(shù)]日內(nèi)生效。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.1.1本合同附件一為房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。11.2附件二：裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議11.2.1本合同附件二為裝修設(shè)計服務(wù)協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更生效日期12.2.1本合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用。13.2合同解除后的資料移交13.2.1合同解除后，受托方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料及文件移交給委托方。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同簽訂地人民法院對因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議具有管轄權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同雙方的第三方參與合同部分或全部內(nèi)容的履行。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等；15.2.2承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)；15.2.3作為擔(dān)保人或保證人；15.2.4作為監(jiān)督人或驗收人。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并以書面形式通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1.1第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以確保其能夠勝任介入工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險相匹配。18.1.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：19.1.1甲乙雙方仍承擔(dān)本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.1.3第三方在介入過程中，如違反本合同