學(xué)位租賃合同的法律風(fēng)險

學(xué)位租賃合同的法律風(fēng)險a.合同目的本合同旨在明確甲方將學(xué)位租賃給乙方，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定的法律關(guān)系。b.合同性質(zhì)本合同為學(xué)位租賃合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。c.合同期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條學(xué)位租賃內(nèi)容a.學(xué)位信息甲方租賃給乙方的學(xué)位為____學(xué)位，學(xué)位編號為____。b.租賃用途乙方租賃學(xué)位僅用于____目的，不得用于其他非法用途。c.租賃費用乙方應(yīng)按照合同約定支付學(xué)位租賃費用，租金為每月____元，租賃期間共計____元。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用學(xué)位的情況，確保學(xué)位不被用于非法用途。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時終止合同。b.甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證學(xué)位的真實性和合法性。2.甲方應(yīng)提供學(xué)位使用所需的必要條件，如學(xué)位證書等。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行學(xué)位租賃義務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期間使用學(xué)位。2.乙方有權(quán)在合同到期時要求甲方返還學(xué)位。3.乙方有權(quán)在甲方違約時要求解除合同。b.乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用學(xué)位，不得用于非法用途。3.乙方應(yīng)妥善保管學(xué)位，確保學(xué)位不受損壞。第五條違約責(zé)任a.違約情形1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方使用學(xué)位用于非法用途。3.甲方未按照合同約定提供學(xué)位。b.違約責(zé)任1.乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方使用學(xué)位用于非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方未提供學(xué)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。第六條爭議解決a.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.爭議解決地點本合同爭議解決地點為_______________________。第七條保密條款a.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。第八條合同解除a.合同解除條件1.合同到期。2.任何一方違約。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.合同解除程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前____天通知對方。2.一方違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條其他約定a.合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.合同附件本合同附件包括但不限于學(xué)位證書、租賃費用支付憑證等。c.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表：____乙方代表：_