2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資額3.補(bǔ)償協(xié)議原則3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償支付時(shí)間4.4補(bǔ)償支付條件4.5補(bǔ)償支付責(zé)任5.補(bǔ)償協(xié)議履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3生效文件9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：__________業(yè)主1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________第二條補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“__________”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公等綜合性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：__________平方米；總建筑面積：__________平方米2.5項(xiàng)目投資額總投資額：__________萬元人民幣第三條補(bǔ)償協(xié)議原則3.1補(bǔ)償原則公平、合理、自愿、互利3.2補(bǔ)償范圍包括但不限于土地征用補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償為主，實(shí)物補(bǔ)償為輔第四條補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)償金額根據(jù)《__________市__________區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦法》及相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償金額共計(jì)__________萬元人民幣。4.2補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3補(bǔ)償支付時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。4.4補(bǔ)償支付條件乙方須在收到甲方支付補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料。4.5補(bǔ)償支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成支付手續(xù)。第五條補(bǔ)償協(xié)議履行5.1履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)償款支付完畢之日止。5.2履行地點(diǎn)__________市__________區(qū)5.3履行方式甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，乙方按照約定提供相關(guān)證明材料。5.4履行責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合甲方履行本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金__________萬元人民幣。6.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行訴訟或仲裁。第八條合同生效8.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3生效文件本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；2.雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議；3.一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2解除程序1.雙方書面通知對(duì)方解除合同；9.3解除責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)議終止本協(xié)議；3.合同解除。10.2終止程序1.雙方書面通知對(duì)方合同終止；10.3終止責(zé)任1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；2.雙方互不承擔(dān)終止合同后的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，或者自保密信息知悉之日起______年內(nèi)。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1通知送達(dá)1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知自發(fā)送之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，但以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表、相關(guān)證明文件等。12.4合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付方式、支付時(shí)間等。13.2附件二：相關(guān)證明文件包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、戶口簿等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。16.第三方介入的同意16.1介入條件1.雙方共同決定引入第三方以協(xié)助合同履行；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致需引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2介入程序1.雙方應(yīng)以書面形式同意引入第三方；2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽(yù)；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何保密信息；3.第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)和意見負(fù)責(zé)；2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)和意見負(fù)責(zé)；3.因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；2.第三方享有合同約定的權(quán)利；3.第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定1.雙方可約定第三方的責(zé)任限額，以限制其因違約或過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定。19.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確告知甲乙雙方責(zé)任限額；2.若第三方違反合同約定，超出責(zé)任限額造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；3.若第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方共同決定終止第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方退出。20.2退出程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方退出；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)21.1優(yōu)先級(jí)原則本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2修訂和補(bǔ)充本合同中有關(guān)第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、支付方式等。說明：本附件用于記錄和證明項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，作為合同附件之一。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、戶口簿、身份證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，作為合同附件之一。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)，作為合同附件之一。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體操作流程，作為合同附件之一。5.保密協(xié)議要求：約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，作為合同附件之一。6.合同履行過程中的其他文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知書等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事件和文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元人民幣。（2）乙方未按時(shí)提供相關(guān)證明材料；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)證明材料，未按時(shí)提供構(gòu)成違約。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元人民幣。（3）第三方未按約定履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，未履行或履行不到位構(gòu)成違約。示例：若第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________萬元人民幣。（4）任何一方泄露合同保密信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同保密信息構(gòu)成違約。示例：若任何一方泄露合同保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行構(gòu)成違約。示例：若任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.2協(xié)議雙方基本信息1.3項(xiàng)目概況2.1補(bǔ)償原則2.2補(bǔ)償范圍2.3補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.1補(bǔ)償款支付方式3.2支付時(shí)間及期限3.3違約責(zé)任4.1項(xiàng)目變更及調(diào)整4.2合同解除及終止4.3爭(zhēng)議解決5.1保密條款5.2通知送達(dá)5.3合同生效及變更6.1合同附件6.2協(xié)議簽訂及生效6.3協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議解除程序7.3協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1協(xié)議解除后的補(bǔ)償款結(jié)算8.2協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.3協(xié)議解除后的合同終止9.1協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決9.2協(xié)議解除后的法律適用10.1協(xié)議解除后的合同解除通知10.2協(xié)議解除后的合同解除生效時(shí)間10.3協(xié)議解除后的合同解除解除權(quán)行使期限11.1協(xié)議解除后的合同解除解除條件11.2協(xié)議解除后的合同解除解除程序11.3協(xié)議解除后的合同解除解除責(zé)任12.1協(xié)議解除后的合同解除解除后的補(bǔ)償款結(jié)算12.2協(xié)議解除后的合同解除解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3協(xié)議解除后的合同解除解除后的合同終止13.1協(xié)議解除后的合同解除爭(zhēng)議解決13.2協(xié)議解除后的合同解除法律適用14.1協(xié)議解除后的合同解除合同解除通知14.2協(xié)議解除后的合同解除合同解除生效時(shí)間14.3協(xié)議解除后的合同解除合同解除解除權(quán)行使期限第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.2協(xié)議雙方基本信息甲方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地址：____________________項(xiàng)目總占地面積：____________________項(xiàng)目總建筑面積：____________________項(xiàng)目總投資：____________________項(xiàng)目開工日期：____________________項(xiàng)目竣工日期：____________________2.1補(bǔ)償原則2.1.1公平、合理原則2.1.2實(shí)際損失原則2.1.3法定責(zé)任原則2.2補(bǔ)償范圍2.2.1乙方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期損失2.2.2乙方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格損失2.2.3乙方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故損失2.3補(bǔ)償方式2.3.1現(xiàn)金補(bǔ)償2.3.2物資補(bǔ)償2.3.3其他補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償金額及計(jì)算方法2.4.1.1延期損失：按合同約定工期延誤的天數(shù)，每日補(bǔ)償金額為____________________元；2.4.1.2質(zhì)量損失：按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或損失價(jià)值的百分比確定；2.4.1.3安全事故損失：按實(shí)際賠償金額確定。3.1補(bǔ)償款支付方式3.1.1乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償款支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至甲方指定賬戶；3.1.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。3.2支付時(shí)間及期限3.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期補(bǔ)償款；3.2.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余補(bǔ)償款。3.3違約責(zé)任3.3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。4.1項(xiàng)目變更及調(diào)整4.1.1任何一方要求變更或調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；4.1.2變更或調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容后，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同解除及終止4.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；4.2.1.2不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；4.2.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.3爭(zhēng)議解決4.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1保密條款5.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2通知送達(dá)5.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。5.3合同生效及變更5.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；5.3.2任何對(duì)本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1合同附件6.1.1.1項(xiàng)目合同6.1.1.2項(xiàng)目變更記錄6.1.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1.1.4補(bǔ)償款支付憑證6.2協(xié)議簽訂及生效6.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2.2協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3協(xié)議解除及終止6.3.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正；6.3.1.2不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；6.3.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4協(xié)議解除條件6.4.1協(xié)議解除條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。6.5協(xié)議解除程序6.5.1任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；6.5.2協(xié)議解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。6.6協(xié)議解除后的責(zé)任承擔(dān)6.6.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.7協(xié)議解除后的補(bǔ)償款結(jié)算6.7.1協(xié)議解除后，剩余補(bǔ)償款應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。6.8協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理6.8.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.9協(xié)議解除后的合同終止6.9.1協(xié)議解除后，本協(xié)議自解除之日起終止。6.10協(xié)議解除后的爭(zhēng)議解決6.10.1協(xié)議解除后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.11協(xié)議解除后的法律適用6.11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.12協(xié)議解除合同解除通知6.12.1協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。6.13協(xié)議解除合同解除生效時(shí)間6.13.1協(xié)議解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.14協(xié)議解除合同解除解除權(quán)行使期限6.14.1雙方應(yīng)在協(xié)議解除通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)行使解除權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本協(xié)議履行過程中，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲方、乙方共同邀請(qǐng)介入本協(xié)議履行的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。1.2第三方介入范圍1.2.1.1項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等；1.2.1.2項(xiàng)目資金的籌措、使用和管理；1.2.1.3項(xiàng)目合同的管理和協(xié)調(diào)；1.2.1.4項(xiàng)目糾紛的調(diào)解和仲裁。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本協(xié)議履行過程中因過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在附件中明確。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方的責(zé)任劃分如下：1.4.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和職責(zé)，獨(dú)立履行其義務(wù)；1.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。1.5第三方權(quán)利1.5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；1.5.1.2請(qǐng)求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；1.5.1.3在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方提出合理化建議。1.6第三方義務(wù)1.6.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；1.6.1.2獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；1.6.1.3對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密；1.6.1.4及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。1.7第三方介入程序1.7.1甲方、乙方共同邀請(qǐng)第三方介入本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；1.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。1.8第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除1.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；1.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本協(xié)議的效力。1.9第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決1.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決；1.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。1.10第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用1.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.11第三方介入?yún)f(xié)議的通知1.11.1第三方介入?yún)f(xié)議的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。1.12第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間1.12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13第三方介入?yún)f(xié)議的解除權(quán)行使期限1.13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除權(quán)行使期限，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在附件中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、投資額、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：項(xiàng)目變更記錄用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施過程中的變化，確保各方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有共同的認(rèn)識(shí)。3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工的重要文件，用于證明項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：補(bǔ)償款支付憑證是證明甲方已支付補(bǔ)償款的重要證據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本協(xié)議履行過程中的角色和責(zé)任的文件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是確保項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密不被泄露的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定支付補(bǔ)償款；1.2未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容；乙方違約：2.1未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金；2.2承擔(dān)由此造成的損失；2.3承擔(dān)由此引起的第三方責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償范圍4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償金額4.5補(bǔ)償期限4.6補(bǔ)償責(zé)任5.補(bǔ)償支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件5.4支付責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“發(fā)包方”指委托開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的單位或個(gè)人，“承包方”指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.2解釋（1）“補(bǔ)償”指因房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過程中，導(dǎo)致承包方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，由發(fā)包方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（2）“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。（3）“合同”指本合同。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2承包方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系方式：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地址：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目類型：________________4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原則本合同補(bǔ)償原則為公平、合理、合法。4.2補(bǔ)償范圍（1）因地質(zhì)條件復(fù)雜導(dǎo)致工程量增加的費(fèi)用；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的補(bǔ)償事項(xiàng)。4.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。4.4補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.5補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自合同簽訂之日起____年。5.補(bǔ)償支付5.1支付方式補(bǔ)償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時(shí)間（1）自補(bǔ)償金額確定之日起____日內(nèi)；（2）分階段支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3支付條件（1）補(bǔ)償金額確定；（2）相關(guān)證明材料齊全；（3）承包方提供收款賬戶。5.4支付責(zé)任發(fā)包方負(fù)責(zé)按照約定支付補(bǔ)償金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1變更條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。7.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的合同自簽訂之日起生效。7.3解除條件（1）因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。7.4解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）解除后的合同自簽訂之日起失效。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）發(fā)包方未按時(shí)支付補(bǔ)償金的；（2）承包方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料的；（3）任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的。8.2違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按時(shí)支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%；（2）承包方未按時(shí)提交相關(guān)證明材料的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他情形。9.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其無法履行合同的原因。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方約定的方式。11.2送達(dá)地址（1）發(fā)包方送達(dá)地址：________________；（2）承包方送達(dá)地址：________________。11.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)；（2）口頭通知：自發(fā)出之日起____小時(shí)內(nèi)。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議由____仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定解釋本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中所產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同約定的范圍和額度承擔(dān)責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額額度第三方責(zé)任限額的具體額度由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3義務(wù)第三方有義務(wù)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除；（2）第三方對(duì)自身責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲乙雙方的責(zé)任。15.4.2權(quán)利劃分（1）第三方享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)益；（2）甲乙雙方的權(quán)利不因第三方的介入而受到限制。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。16.2.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)第