2024版房地產(chǎn)租賃典當借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃典當借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2質權人信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)租賃典當借款基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當借款金額2.2房地產(chǎn)租賃典當借款期限2.3房地產(chǎn)租賃典當借款利率2.4房地產(chǎn)租賃典當借款還款方式3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權信息3.4房地產(chǎn)租賃合同信息4.典當物權益4.1典當物所有權4.2典當物使用權4.3典當物收益權4.4典當物抵押權5.出典人義務5.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同的簽訂5.2房地產(chǎn)租賃典當借款合同的有效性5.3房地產(chǎn)租賃典當借款合同的履行5.4房地產(chǎn)租賃典當借款合同的變更5.5房地產(chǎn)租賃典當借款合同的解除6.質權人義務6.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同的審查6.2房地產(chǎn)租賃典當借款合同的履行6.3房地產(chǎn)租賃典當借款合同的變更6.4房地產(chǎn)租賃典當借款合同的解除6.5房地產(chǎn)租賃典當借款合同的終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1出典人違約責任8.2質權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的變更與補充10.1合同變更方式10.2合同補充條款11.合同的生效日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同12.2房地產(chǎn)租賃合同12.3其他相關文件13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人名稱：____________________出典人住所：____________________出典人法定代表人：____________________出典人聯(lián)系電話：____________________1.2質權人信息質權人名稱：____________________質權人住所：____________________質權人法定代表人：____________________質權人聯(lián)系電話：____________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份證明：____________________代理人授權委托書：____________________2.房地產(chǎn)租賃典當借款基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當借款金額：人民幣____________元整2.2房地產(chǎn)租賃典當借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止2.3房地產(chǎn)租賃典當借款利率：年利率____________%2.4房地產(chǎn)租賃典當借款還款方式：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權信息：____________________3.4房地產(chǎn)租賃合同信息：____________________4.典當物權益4.1典當物所有權：出典人將房屋所有權轉移給質權人4.2典當物使用權：質權人在典當期間享有房屋的使用權4.3典當物收益權：質權人在典當期間享有房屋的收益權4.4典當物抵押權：質權人有權對房屋設定抵押權5.出典人義務5.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同的簽訂：出典人同意簽訂本合同，并將房屋所有權轉移給質權人5.2房地產(chǎn)租賃典當借款合同的有效性：出典人保證本合同合法、有效，不存在任何違反法律法規(guī)的情形5.3房地產(chǎn)租賃典當借款合同的履行：出典人應按照本合同約定履行各項義務5.4房地產(chǎn)租賃典當借款合同的變更：出典人同意在質權人同意的情況下，對本合同進行變更5.5房地產(chǎn)租賃典當借款合同的解除：出典人同意在符合法定條件的情況下，解除本合同6.質權人義務6.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同的審查：質權人有權對出典人提交的文件進行審查6.2房地產(chǎn)租賃典當借款合同的履行：質權人應按照本合同約定履行各項義務6.3房地產(chǎn)租賃典當借款合同的變更：質權人同意在出典人同意的情況下，對本合同進行變更6.4房地產(chǎn)租賃典當借款合同的解除：質權人同意在符合法定條件的情況下，解除本合同6.5房地產(chǎn)租賃典當借款合同的終止：質權人有權在借款期限屆滿時終止本合同7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決7.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及司法解釋進行解決8.違約責任8.1出典人違約責任8.1.1如出典人未按合同約定履行借款還款義務，應向質權人支付逾期借款利息，并承擔違約責任。8.1.2如出典人擅自變更或解除合同，應賠償質權人因此遭受的損失。8.1.3如出典人提供的房地產(chǎn)信息不真實，導致質權人遭受損失，出典人應承擔賠償責任。8.2質權人違約責任8.2.1如質權人未按合同約定履行借款發(fā)放義務，應向出典人支付違約金。8.2.2如質權人擅自變更或解除合同，應賠償出典人因此遭受的損失。8.2.3如質權人未妥善保管典當物，導致典當物損壞或滅失，應承擔賠償責任。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2雙方簽署的合同經(jīng)有關機關批準或備案。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1雙方書面通知對方解除合同。9.3.2雙方進行必要的資產(chǎn)清算和債權債務處理。10.合同的變更與補充10.1合同變更方式10.1.1雙方書面協(xié)議變更。10.1.2經(jīng)有關機關批準或備案的變更。10.2合同補充條款10.2.1雙方可以在合同中約定補充條款，但補充條款不得違反法律法規(guī)。11.合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃典當借款合同12.2房地產(chǎn)租賃合同12.3其他相關文件13.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、保障各方權益、提高合同執(zhí)行的效率和透明度。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入需具備相應的資質和條件，能夠勝任其介入職責。4.第三方介入的職責4.1.1評估房地產(chǎn)價值，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關手續(xù)。4.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。4.1.4在必要時，提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。5.甲乙雙方的權利和義務5.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)、客觀的評估意見。5.1.2乙方有權要求第三方協(xié)助完成合同履行過程中的相關手續(xù)。5.1.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.1.4甲乙雙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。6.第三方的責任限額6.1.1第三方合作協(xié)議中約定的責任限額。6.1.2第三方的專業(yè)能力和責任范圍。6.1.3合同標的的價值和風險。6.2第三方的責任限額最高不超過合同標的價值的________%。7.第三方的責任范圍7.1第三方的責任范圍限于其合作協(xié)議中約定的職責，超出職責范圍的行為，第三方不承擔相應責任。8.第三方的免責條款8.1.1因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或不及時導致第三方無法履行職責。8.1.3因法律法規(guī)的變動導致第三方無法履行職責。9.第三方的保密義務9.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。10.第三方的更換10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。11.第三方的退出11.1如第三方在合同履行過程中嚴重違反協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，第三方應承擔相應的責任。12.第三方的權利12.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。13.第三方的義務13.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的有效履行。14.第三方的責任劃分14.1.1嚴格依據(jù)合作協(xié)議的約定。14.1.2依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。14.1.3根據(jù)實際情況，公平、合理地劃分責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃典當借款合同要求：合同應清晰、完整，包含甲乙雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式、房地產(chǎn)信息、典當物權益、雙方義務、違約責任、爭議解決、合同生效日期等內容。說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務的基礎。2.房地產(chǎn)租賃合同要求：合同應詳細描述房地產(chǎn)租賃的雙方信息、租賃期限、租金、租賃用途、違約責任等內容。說明：此合同為租賃關系的基礎文件，與典當借款合同共同構成房地產(chǎn)租賃典當借款關系的完整框架。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：產(chǎn)權證復印件應清晰可辨，加蓋產(chǎn)權登記機關的公章。說明：證明房地產(chǎn)所有權歸屬的合法文件。4.房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，包含房地產(chǎn)價值評估、市場分析等內容。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用等內容。說明：第三方介入合同的補充文件，用于規(guī)范第三方行為。6.甲方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，加蓋甲方簽名。說明：證明甲方身份的合法文件。7.乙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰可辨，加蓋乙方簽名。說明：證明乙方身份的合法文件。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：證明乙方法人資格的合法文件。9.乙方法定代表人身份證明要求：身份證明應清晰可辨，加蓋乙方公章。說明：證明乙方法定代表人身份的合法文件。10.代理授權委托書要求：授權委托書應明確代理事項、代理權限、代理期限等內容。說明：如甲方或乙方有代理人，需提供此文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出典人違約行為要求：未按合同約定履行借款還款義務。責任認定：支付逾期借款利息，并承擔違約責任。示例：甲方未按期支付借款，應向乙方支付逾期利息。2.質權人違約行為要求：未按合同約定履行借款發(fā)放義務。責任認定：支付違約金，并承擔違約責任。示例：乙方未按期發(fā)放借款，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為要求：未按合作協(xié)議履行職責或違反保密義務。責任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供評估報告，應承擔違約責任。4.雙方違約行為要求：擅自變更或解除合同。責任認定：賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方擅自解除合同，應賠償對方損失。5.不可抗力違約要求：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃典當借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借人信息2.2承租人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費用4.1利息計算4.2費用計算5.借款用途6.房地產(chǎn)租賃信息6.1房地產(chǎn)基本情況6.2租賃期限6.3租金支付方式7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.出借人權利與義務8.1出借人權利8.2出借人義務9.房地產(chǎn)典當手續(xù)9.1典當手續(xù)辦理9.2典當費用10.房地產(chǎn)租賃合同10.1房地產(chǎn)租賃合同的主要內容10.2房地產(chǎn)租賃合同附件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)租賃典當借款合同》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方。1.1.3“承租人”指在本合同中租用房地產(chǎn)的一方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出借人擁有的用于租賃的房產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指出借人同意向承租人提供的借款總額。1.1.6“借款期限”指借款的起止時間。1.1.7“利息”指根據(jù)本合同約定，承租人應支付給出借人的借款利息。1.1.8“費用”指與本合同相關的各項費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。1.1.9“典當手續(xù)”指承租人為獲得借款而進行的房地產(chǎn)典當相關手續(xù)。1.1.10“房地產(chǎn)租賃合同”指承租人與出借人之間簽訂的租賃房地產(chǎn)的合同。第二條當事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名稱：_______2.1.2出借人地址：_______2.1.3聯(lián)系人姓名：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：_______2.2.2承租人地址：_______2.2.3聯(lián)系人姓名：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______第三條借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.2借款期限3.2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條利息及費用4.1利息計算4.1.1利息按月計算，利率為_______%。4.2費用計算4.2.1典當手續(xù)費為借款金額的_______%。4.2.2管理費為借款金額的_______%。第五條借款用途5.1承租人應確保借款用途合法、合規(guī)，并用于_______。第六條房地產(chǎn)租賃信息6.1房地產(chǎn)基本情況6.1.1房地產(chǎn)地址：_______6.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米6.1.3房地產(chǎn)用途：_______6.2租賃期限6.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3租金支付方式6.3.1租金按月支付，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______）。第七條借款人權利與義務7.1借款人權利7.1.1承租人在借款期限內有權使用房地產(chǎn)。7.1.2承租人在租賃期滿后有權優(yōu)先續(xù)租房地產(chǎn)。7.2借款人義務7.2.1承租人應按本合同約定支付借款及利息。7.2.2承租人應遵守房地產(chǎn)租賃合同的約定，合理使用房地產(chǎn)。7.2.3承租人應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。7.2.4承租人應保持房地產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途。第八條出借人權利與義務8.1出借人權利8.1.1出借人有權要求承租人按合同約定支付借款及利息。8.1.2出借人有權在借款未償還完畢前，對典當?shù)姆康禺a(chǎn)擁有優(yōu)先受償權。8.1.3出借人有權在合同約定的條件下，提前收回借款。8.2出借人義務8.2.1出借人應按合同約定及時、足額提供借款。8.2.2出借人應確保借款用途的合法性。8.2.3出借人應配合承租人辦理房地產(chǎn)典當手續(xù)。第九條房地產(chǎn)典當手續(xù)9.1典當手續(xù)辦理9.1.1承租人應向出借人提供必要的房地產(chǎn)典當手續(xù)文件。9.1.2出借人應在收到全部手續(xù)文件后_______個工作日內完成審查。9.2典當費用9.2.1典當費用包括但不限于評估費、保險費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十條房地產(chǎn)租賃合同10.1房地產(chǎn)租賃合同的主要內容10.1.1房地產(chǎn)租賃合同應包括租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。10.1.2房地產(chǎn)租賃合同應由雙方簽字或蓋章后生效。10.2房地產(chǎn)租賃合同附件10.2.1房地產(chǎn)租賃合同附件包括但不限于房屋平面圖、房產(chǎn)證復印件等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。11.2合同解除11.2.1在借款未償還完畢前，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1承租人未按時支付借款及利息。12.1.2承租人未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。12.1.3承租人擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2違約方應承擔合同約定的違約金。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為_______。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、房地產(chǎn)租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方的介入應當基于合同雙方的共同同意，且其職責和權利應在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與通知16.1任何一方欲引入第三方介入，應提前_______日書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責和預期介入的時間。16.2雙方應在接到通知后_______日內共同書面同意第三方的介入。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務質量承擔相應的義務。17.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，應由提出引入第三方的一方承擔。18.2第三方介入的費用應在本合同約定的付款方式下支付。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，不得超過合同借款金額的_______%。19.2如第三方因過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。19.3第三方責任限額的調整需經(jīng)合同雙方書面同意，并修改合同相應條款。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密或個人信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密義務的持續(xù)期限至少為合同終止后的_______年。21.第三方介入的合同解除權21.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權解除與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的違約責任。22.第三方與其他各方的權利與義務劃分22.1第三方與出借人、承租人之間的權利與義務關系，應基于各自的合同約定，本合同不涉及第三方與出借人、承租人之間的直接權利與義務。22.2第三方應確保其行為不影響出借人與承租人之間的權利義務關系，并承擔因自身行為導致合同雙方權利義務關系受損的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。24.第三方介入的合同終止24.1合同雙方或任何一方有權在任何時間終止與第三方的合作，但應提前_______日書面通知對方。24.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)典當手續(xù)文件房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件房地產(chǎn)評估報告房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)租賃合同附件（如房屋平面圖、房產(chǎn)證復印件等）典當手續(xù)申請書典當協(xié)議銀行轉賬憑證任何其他與本合同執(zhí)行相關的文件或證明。2.借款合同借款合同借款合同附件（如借款憑證、還款計劃等）3.第三方介入相關文件第三方介入同意書第三方服務協(xié)議第三方保密協(xié)議第三方責任限額協(xié)議4.爭議解決文件爭議解決申請書調解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書5.其他相關文件任何與合同執(zhí)行相關的法律文件、通知、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按時支付借款及利息。承租人未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。承租人擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途。出借人未按時提供借款。第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和后果，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：承租人擅自改變房地產(chǎn)的結構或用途，導致房地產(chǎn)損壞或無法正常使用，應賠償出借人因此遭受的全部損失。第三方未履行合同約定的職責，導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應賠償損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃典當借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.房地產(chǎn)租賃典當借款的基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當借款金額2.2房地產(chǎn)租賃典當借款期限2.3房地產(chǎn)租賃典當借款利率3.房地產(chǎn)租賃典當借款的用途4.房地產(chǎn)租賃典當借款的還款方式4.1按期還款4.2按月還款4.3按年還款5.房地產(chǎn)租賃典當借款的擔保方式5.1房地產(chǎn)抵押5.2質押5.3保證6.房地產(chǎn)租賃典當借款的違約責任6.1違約金6.2違約金的計算方法6.3違約金的支付方式7.房地產(chǎn)租賃典當借款的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.房地產(chǎn)租賃典當借款的保密條款9.房地產(chǎn)租賃典當借款的合同生效10.合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同的終止13.合同的履行14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出借方信息出借方名稱：出借方法定代表人或負責人：出借方住所地：出借方聯(lián)系電話：出借方開戶銀行：出借方銀行賬號：1.2借入方信息借入方名稱：借入方法定代表人或負責人：借入方住所地：借入方聯(lián)系電話：借入方開戶銀行：借入方銀行賬號：2.房地產(chǎn)租賃典當借款的基本信息2.1房地產(chǎn)租賃典當借款金額借款金額：人民幣_____元整（大寫：______元整）2.2房地產(chǎn)租賃典當借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3房地產(chǎn)租賃典當借款利率借款利率：年利率為_____%，按月計息3.房地產(chǎn)租賃典當借款的用途借入方使用借款的具體用途為：______4.房地產(chǎn)租賃典當借款的還款方式4.1按期還款借入方應于每月____日向出借方支付_____%的借款本金及利息4.2按月還款借入方應于每月____日向出借方支付借款利息4.3按年還款借入方應于每年____日向出借方支付借款利息5.房地產(chǎn)租賃典當借款的擔保方式5.1房地產(chǎn)抵押借入方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額5.2質押借入方將其名下價值不低于借款金額的______（如：股權、債權等）質押給出借方5.3保證借入方提供保證人，保證人為______，保證責任范圍包括全部借款本金及利息6.房地產(chǎn)租賃典當借款的違約責任6.1違約金借入方如未按時支付借款本金或利息，應向出借方支付_____%的違約金6.2違約金的計算方法違約金按逾期天數(shù)計算，逾期天數(shù)從逾期之日起至實際還款日止6.3違約金的支付方式違約金應在逾期之日起____日內支付至出借方指定賬戶7.房地產(chǎn)租賃典當借款的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行8.合同的保密條款8.1雙方對本合同的內容以及借款雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。9.合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同的解除10.1合同解除條件a)借入方未按約定的用途使用借款；b)借入方未按約定的期限償還借款本金或利息；c)借入方提供虛假信息或隱瞞重要事實；d)借入方發(fā)生重大違約行為。a)出借方未按約定的利率支付利息；b)出借方未按約定的期限提供借款。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同的變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的組成部分。12.合同的終止12.1合同終止條件a)借款本金及利息全部清償；b)合同解除；c)合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除抵押、質押等擔保措施。13.合同的履行13.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。13.2出借方有義務按照約定的期限和方式提供借款。13.3借入方有義務按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______人民法院訴訟。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的中介機構或個人。15.2.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的金融機構或個人。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構或個人。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因違反其在本合同項下的義務而應承擔的最大責任額度。16.2責任限額設定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、風險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。17.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供的服務或履行義務，甲方應按照合同約定支付相應的費用。18.1.2甲方對第三方的服務或履行義務不滿意時，有權要求第三方進行改進或終止服務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供的服務或履行義務，乙方應按照合同約定支付相應的費用。18.2.2乙方對第三方的服務或履行義務不滿意時，有權要求第三方進行改進或終止服務。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入合同關系后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應書面通知所有相關方，并作為合同附件。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。20.1.2第三方未履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方解除合