2025年借款合同書(shū)面質(zhì)證服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督辦法

2025年借款合同書(shū)面質(zhì)證服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方承諾將本合同項(xiàng)下借款用于______（具體用途）。三、借款利率及支付方式3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。3.2甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。四、借款擔(dān)保4.1甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。4.2乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下借款本金及利息。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項(xiàng)下“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、質(zhì)證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高借款合同書(shū)面質(zhì)證服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的合法性和準(zhǔn)確性，以及借款資金的合理使用。三、第三方介入的方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）第三方作為質(zhì)證機(jī)構(gòu)，對(duì)借款合同進(jìn)行書(shū)面質(zhì)證，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估；（4）第三方作為律師事務(wù)所或會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供法律或財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。四、第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的質(zhì)證、評(píng)估、咨詢等服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同借款金額的______%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同借款金額的______%。六、第三方的更換與退出6.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成更換第三方的工作。七、第三方的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；（2）甲乙雙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將第三方服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定賬戶。八、第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，除非法律法規(guī)要求或甲乙雙方同意。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等合同條款。2.借款用途說(shuō)明：甲方對(duì)借款用途的具體說(shuō)明，包括資金流向和使用計(jì)劃。3.抵押物清單：抵押房產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.質(zhì)證報(bào)告：第三方出具的書(shū)面質(zhì)證報(bào)告，對(duì)借款合同的真實(shí)性和合法性進(jìn)行評(píng)估。6.評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。7.法律意見(jiàn)書(shū)：律師事務(wù)所對(duì)借款合同的法律效力及合規(guī)性出具的書(shū)面意見(jiàn)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)借款項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。9.還款計(jì)劃表：甲方制定的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款期限等。10.乙方收款憑證：乙方收到的甲方還款憑證，作為還款記錄。說(shuō)明要求：附件名稱(chēng)應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，不得有任何虛假陳述。附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間還款；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方未提供真實(shí)、完整的借款用途說(shuō)明；（4）第三方未按約定提供質(zhì)證、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（5）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（6）乙方未按約定時(shí)間提供借款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付______%的違約金；（2）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方賠償損失；（3）第三方未按約定提供質(zhì)證、評(píng)估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付______%的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間