2024年版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條：房地產(chǎn)產(chǎn)品2.1產(chǎn)品描述2.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3產(chǎn)品供應(yīng)數(shù)量第三條：分銷渠道3.1分銷渠道選擇3.2分銷商資格要求3.3分銷商責(zé)任與義務(wù)第四條：銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式第六條：市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.3宣傳效果評(píng)估第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)承諾7.3售后服務(wù)糾紛處理第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件14.3簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作目的甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)分銷商。甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)本合作協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的分銷工作，甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。1.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售和推廣活動(dòng)。合作范圍包括但不限于線上推廣、線下推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第二條：房地產(chǎn)產(chǎn)品2.1產(chǎn)品描述甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)、別墅、公寓等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。具體產(chǎn)品信息及描述詳見(jiàn)附件一。2.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾所提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3產(chǎn)品供應(yīng)數(shù)量甲方根據(jù)乙方的銷售計(jì)劃和市場(chǎng)需求，確保產(chǎn)品供應(yīng)量滿足乙方銷售需求。具體供應(yīng)數(shù)量及時(shí)間安排詳見(jiàn)附件二。第三條：分銷渠道3.1分銷渠道選擇乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方產(chǎn)品特點(diǎn)，選擇合適的分銷渠道進(jìn)行銷售，包括但不限于線上電商平臺(tái)、線下實(shí)體店、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。3.2分銷商資格要求乙方應(yīng)對(duì)分銷商進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保分銷商具備相關(guān)資質(zhì)、良好信譽(yù)和銷售能力。具體分銷商名單及資質(zhì)要求詳見(jiàn)附件三。3.3分銷商責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)分銷商進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保分銷商按照甲方的要求進(jìn)行銷售和服務(wù)。分銷商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合作協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方不得單方面解除合同。一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于甲方未能按約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)產(chǎn)品，乙方未能按約定完成銷售任務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方約定確定。9.3違約糾紛解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的法院提起訴訟。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（一）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（二）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（三）向合同約定的法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇爭(zhēng)議解決方式為：（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)除雙方另有約定外，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除；或一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方解除；或其他法定終止條件。11.3合同續(xù)簽程序如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止或解除之日起____年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇爭(zhēng)議解決方式為：（具體法院名稱）。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（具體內(nèi)容）14.2附件本協(xié)議附件包括：（附件名稱），附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁(yè)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)品描述詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品的各類信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、配套設(shè)施、交付時(shí)間等。附件二：產(chǎn)品供應(yīng)數(shù)量及時(shí)間安排列出甲方根據(jù)乙方的銷售計(jì)劃和市場(chǎng)需求，確保產(chǎn)品供應(yīng)量滿足乙方銷售需求的數(shù)量和時(shí)間安排。附件三：分銷商名單及資質(zhì)要求列出乙方負(fù)責(zé)的分銷商名單，包括分銷商名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。附件四：培訓(xùn)資料和銷售手冊(cè)提供甲方提供的培訓(xùn)資料和銷售手冊(cè)，用于乙方的銷售人員培訓(xùn)和銷售活動(dòng)執(zhí)行。附件五：市場(chǎng)推廣和宣傳方案列出乙方制定的市場(chǎng)推廣和宣傳方案，包括推廣策略、宣傳費(fèi)用預(yù)算、宣傳渠道等。附件六：售后服務(wù)內(nèi)容和承諾詳細(xì)列出甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于售后服務(wù)電話、服務(wù)范圍、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件七：合同變更和解除的書(shū)面文件當(dāng)雙方需要變更或解除合同時(shí)，需簽署的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間、數(shù)量供應(yīng)產(chǎn)品；2.乙方未能按約定完成銷售任務(wù)；3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳；4.乙方未按照約定提供售后服務(wù)；5.雙方未能按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方約定確定。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定時(shí)間供應(yīng)產(chǎn)品，乙方因此失去了銷售機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方損失的程度支付相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議，由