2025年度城市綜合體建設(shè)項目貸款合同

2025年度城市綜合體建設(shè)項目貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方因建設(shè)______（項目名稱）項目，資金需求較大，需向乙方申請貸款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方承諾將本合同約定的貸款用于______（項目名稱）項目的建設(shè)。二、貸款期限及利率1.本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.本合同貸款年利率為______%，按年計息，按月支付利息。三、貸款發(fā)放及還款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。四、擔保方式（1）抵押：甲方以其名下位于______（抵押物所在地）的______（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值為人民幣______元整。（2）保證：甲方同意由______（保證人名稱）為本合同提供連帶責任保證。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔保方式，甲方應(yīng)予以配合。五、費用及稅費1.甲方應(yīng)承擔本合同項下的一切費用，包括但不限于貸款利息、擔保費、評估費、抵押登記費等。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。六、違約責任1.甲方如未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方如未按照本合同約定提供擔保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方如未按照本合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭議解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了提高貸款項目的效率、保障貸款資金的安全、促進項目的順利進行。（1）項目評估與咨詢：第三方對項目進行評估，提供專業(yè)咨詢意見。（2）擔保服務(wù)：第三方為甲方提供擔保服務(wù)，確保貸款安全。（3）監(jiān)管服務(wù)：第三方對貸款資金的使用進行監(jiān)管，確保資金用于項目建設(shè)。（4）中介服務(wù)：第三方在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對貸款資金的使用進行監(jiān)管。（3）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。四、第三方責任限額1.第三方對本合同項下的貸款本金及利息損失承擔有限責任，責任限額為人民幣______元整。（1）因甲方違反本合同約定導(dǎo)致的本金及利息損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致的本金及利息損失。（3）因乙方原因?qū)е碌谋窘鸺袄p失。3.第三方責任限額在本合同有效期內(nèi)有效，如合同續(xù)簽，責任限額可相應(yīng)調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在任何股權(quán)或債權(quán)關(guān)系。（2）第三方對甲方不承擔任何連帶責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在任何股權(quán)或債權(quán)關(guān)系。（2）第三方對乙方不承擔任何連帶責任。（3）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方履行其義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為本合同的一方，應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。（2）第三方與其他各方之間不存在任何股權(quán)或債權(quán)關(guān)系。（3）第三方對其他各方不承擔任何連帶責任。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出不影響本合同的效力。七、其他1.本合同項下第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、財務(wù)分析、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目的可行性和甲方對項目的投資意愿。2.項目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件詳細要求：文件應(yīng)包括項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目建設(shè)的具體方案和設(shè)計標準。3.土地使用權(quán)證詳細要求：證明甲方擁有項目建設(shè)所需土地的使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方具備項目建設(shè)的基本條件。4.項目相關(guān)審批文件詳細要求：包括項目立項批復(fù)、環(huán)境影響評價批復(fù)、規(guī)劃許可等。說明：本附件用于證明項目已獲得相關(guān)審批。5.貸款申請文件詳細要求：包括貸款申請書、財務(wù)報表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于證明甲方具備貸款資格。6.擔保文件詳細要求：包括抵押物清單、保證人擔保函等。說明：本附件用于證明甲方提供的擔保措施。7.第三方評估報告詳細要求：包括項目評估、貸款風險評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方對項目的評估結(jié)果。8.還款計劃表詳細要求：詳細列出還款期限、還款金額、還款方式等。說明：本附件用于明確甲乙雙方的還款責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月______日前償還當月利息，如未按時償還，應(yīng)支付______元違約金。（2）未按照本合同約定提供擔保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供擔保，如未按時提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)支付______元違約金。（2）未按照本合同約定履行監(jiān)管職責，導(dǎo)致貸款資金被挪用或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后對資金使用進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)資金被挪用或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按照本合同約定履行職責，導(dǎo)致貸款本金及利息損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任