中介房產(chǎn)合同范本

中介房產(chǎn)合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地產(chǎn)中介有限公司

營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構，愿意為甲乙雙方提供中介服務，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.該房產(chǎn)的具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構為XX，產(chǎn)權證號為XX。

2.該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權，并有權出售。

3.該房產(chǎn)的附屬設施包括XX，甲方應保證上述附屬設施的完好無損，并在交房時一并移交給乙方。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00），定金支付后，本合同生效。

3.乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）支付給甲方。

4.甲方在收到全部房款后，應向乙方出具收款憑證。

三、房產(chǎn)交付

1.甲方應在收到全部房款之日起十個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。

2.交付時，甲方應保證該房產(chǎn)及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，且無任何未解決的糾紛。

3.甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之一的違約金。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲乙雙方同意在乙方支付全部房款后三十個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于房產(chǎn)交易價格百分之五的違約金。

五、中介服務

1.丙方作為中介方，應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理相關手續(xù)等服務。

2.丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方在本合同履行過程中，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應退還已收取的中介費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于房產(chǎn)交易價格百分之十的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金；逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于房產(chǎn)交易價格百分之五的違約金。

3.如丙方違反本合同約定，未能提供約定服務或提供虛假信息的，丙方應退還已收取的全部中介費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三