2024年城市綜合體地下停車場(chǎng)車位購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體地下停車場(chǎng)車位購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同價(jià)格1.4付款方式1.5交付方式1.6使用范圍及年限1.7使用條件1.8使用期限及終止條件1.9車位產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)1.10車位配套設(shè)施1.11乙方權(quán)益保障1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同解除條件1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）地址：________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________第二條合同標(biāo)的物2.1合同標(biāo)的物為甲方所有位于________的地下停車場(chǎng)內(nèi)車位，車位編號(hào)為_(kāi)_______。2.2該車位為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位，面積為_(kāi)_______平方米。第三條合同價(jià)格3.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的________%作為定金。3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。第四條付款方式4.1乙方支付定金后，剩余合同總價(jià)款應(yīng)于車位交付使用前一次性付清。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行付款。第五條交付方式5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將車位交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在交付車位時(shí)，向乙方提供車位鑰匙、車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第六條使用范圍及年限6.1乙方購(gòu)買的車位僅限于乙方個(gè)人或其授權(quán)人使用。6.2乙方購(gòu)買的車位使用年限為_(kāi)_______年，自車位交付之日起計(jì)算。第七條使用條件7.1乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。7.2乙方不得將車位出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。7.3乙方在使用車位過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響他人正常使用。7.4甲方有權(quán)對(duì)違反本合同使用條件的乙方，采取必要的措施，包括但不限于收回車位。第八條車位產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)8.1甲方保證所售車位為甲方合法所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，向相關(guān)部門提交相關(guān)材料，辦理車位產(chǎn)權(quán)登記。8.4車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)完成后，甲方將向乙方提供正式的產(chǎn)權(quán)證明文件。第九條車位配套設(shè)施9.1車位配套設(shè)施包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。9.2甲方保證所提供的車位配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.3甲方對(duì)車位的配套設(shè)施負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保其正常使用。9.4如因配套設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)。第十條乙方權(quán)益保障10.1甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，乙方所購(gòu)車位的使用權(quán)不受侵害。10.2如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施減少損失。10.3乙方在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。11.1.2甲方提供虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.3甲方未履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。11.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。11.2.2乙方違反使用條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同生效及終止條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的有效期限為_(kāi)_______年，自合同生效之日起計(jì)算。14.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體指稱為_(kāi)_______。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到有效實(shí)現(xiàn)。15.2.2第三方介入的具體目的和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償總額不超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的________%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方在合同中另行約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得受任何一方的影響。15.5.3第三方對(duì)甲方和乙方的保密義務(wù)，應(yīng)與雙方在合同中約定的保密條款一致。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方更換后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，由更換后的第三方繼承。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入本合同，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。15.8.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。15.9第三方介入終止15.9.1如第三方介入本合同的目的實(shí)現(xiàn)，或合同約定的終止條件成就，第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.10第三方介入爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位使用說(shuō)明書(shū)5.停車場(chǎng)管理規(guī)定6.第三方介入?yún)f(xié)議7.付款憑證8.車位交付確認(rèn)書(shū)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。4.車位使用說(shuō)明書(shū)：用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。5.停車場(chǎng)管理規(guī)定：用于規(guī)范乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為。6.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證：用于證明乙方已支付合同款項(xiàng)。8.車位交付確認(rèn)書(shū)：用于確認(rèn)車位已交付乙方。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。10.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容。11.不可抗力證明文件：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)交付車位；提供虛假信息；未履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；違反使用條件；將車位出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付車位的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；甲方提供虛假信息的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未履行配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；乙方違反使用條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；乙方將車位出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付________%的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此遭受的損失。2.乙方將車位出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此遭受的損失。全文完。2024年城市綜合體地下停車場(chǎng)車位購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.車位購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位交付條件4.3車位使用年限4.4車位使用范圍5.車位物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)期限5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.車位維修及保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3車位維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1車位租賃條件8.2車位轉(zhuǎn)售條件8.3車位租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：車位交付清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2買受方：業(yè)主1.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)城市綜合體地下停車場(chǎng)A區(qū)2.2車位面積：30平方米2.3車位編號(hào)：A0012.4車位產(chǎn)權(quán)歸屬：買受方3.車位購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣30萬(wàn)元整3.2價(jià)格構(gòu)成：3.2.1車位基礎(chǔ)價(jià)格：人民幣25萬(wàn)元整3.2.2物業(yè)管理費(fèi)押金：人民幣5萬(wàn)元整3.2.3建筑安裝工程費(fèi)：人民幣1萬(wàn)元整3.2.4其他費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元整3.3支付方式：3.3.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣15萬(wàn)元整3.3.2尾款：車位交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣15萬(wàn)元整4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間：2024年10月30日4.2車位交付條件：4.2.1車位已按照設(shè)計(jì)圖紙完成施工4.2.2車位符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3車位已取得相關(guān)部門的驗(yàn)收合格證明4.3車位使用年限：50年4.4車位使用范圍：僅限買受方本人或授權(quán)人使用5.車位物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費(fèi)：人民幣200元/月5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：5.2.1車位清潔及維護(hù)5.2.2車位安全管理5.2.3車位設(shè)施維修5.3物業(yè)服務(wù)期限：自車位交付之日起至車位使用年限屆滿5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：按月繳納，每年預(yù)繳6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：車位交付后30個(gè)工作日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：人民幣1000元整6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：6.3.1出賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.3.2買受方提供身份證、戶口本等相關(guān)證件6.3.3雙方共同前往相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.車位維修及保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任：7.1.1出賣方負(fù)責(zé)車位的保修期內(nèi)維修7.1.2買受方負(fù)責(zé)車位的使用維護(hù)7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出賣方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)7.2.2買受方負(fù)責(zé)車位的定期保養(yǎng)7.3車位維修及保養(yǎng)費(fèi)用：7.3.1保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)7.3.2保修期外維修及保養(yǎng)費(fèi)用由買受方承擔(dān)8.車位租賃及轉(zhuǎn)售8.1車位租賃條件：8.1.1買受方有權(quán)將車位租賃給他人，租賃期限不得超過(guò)車位剩余使用年限。8.1.2租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。8.1.3租賃期間，車位的使用權(quán)歸承租方所有。8.2車位轉(zhuǎn)售條件：8.2.1買受方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)售給他人，但需提前通知出賣方。8.2.2轉(zhuǎn)售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同約定的購(gòu)買價(jià)格。8.2.3轉(zhuǎn)售手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.3車位租賃及轉(zhuǎn)售費(fèi)用：8.3.1租賃合同簽訂時(shí)，承租方需支付押金人民幣5000元整。8.3.2租賃期滿或轉(zhuǎn)售成交后，押金無(wú)息退還。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付車位。9.1.3買受方未按約定支付款項(xiàng)。9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1出賣方未按約定交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未交付車位價(jià)值的1%。9.2.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計(jì)算方法：9.3.1違約金按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。9.3.2違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買受方支付首付款。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2合同期限屆滿。11.3合同終止手續(xù)：11.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同附件：12.3.1附件一：車位平面圖。12.3.2附件二：車位使用規(guī)則。12.3.3附件三：車位交付清單。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：車位平面圖14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：車位交付清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他輔助服務(wù)而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1出賣方或買受方在合同履行過(guò)程中，因自身原因合同約定的事項(xiàng)，需引入第三方進(jìn)行協(xié)助或代理。3.第三方介入的同意3.1出賣方或買受方需提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意后，方可引入第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出賣方、買受方的劃分：6.1.1第三方與出賣方、買受方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害出賣方或買受方的合法權(quán)益。6.2第三方與物業(yè)管理方的劃分：6.2.1第三方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。6.2.2物業(yè)管理方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.第三方介入后的合同條款7.1出賣方或買受方引入第三方后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)予以調(diào)整。7.1.1第三方介入后，出賣方或買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，出賣方或買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)。7.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，在合同中予以明確。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式、期限、地點(diǎn)等可進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入后，原合同雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行順利進(jìn)行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同如有變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。9.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：提供車位的具體位置、面積、編號(hào)等信息，并標(biāo)注出車位周邊環(huán)境及安全出口。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確車位的具體位置及使用范圍。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用時(shí)間、使用方式、停車規(guī)范、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確車位的使用規(guī)范及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：車位交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位的數(shù)量、位置、面積、編號(hào)等信息，并標(biāo)注出車位的交付狀態(tài)。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確車位的交付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入后的服務(wù)協(xié)議。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、責(zé)任劃分等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確合同變更的相關(guān)協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付車位。1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)。1.5雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為未交付車位價(jià)值的1%。2.2買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向引入方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.4物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的一倍。2.5雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.6任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣5000元整。3.2買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣3000元整。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向引入方支付違約金人民幣20000元整。3.4物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣20000元整。全文完。2024年城市綜合體地下停車場(chǎng)車位購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號(hào)3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款比例4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位使用條件5.3車位使用期限5.4車位維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.車位信息2.1車位位置車位位于城市綜合體地下停車場(chǎng)，具體位置為第X排第X號(hào)。2.2車位面積車位面積為20平方米。2.3車位類型車位類型為普通車位。2.4車位編號(hào)車位編號(hào)為0001。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1車位購(gòu)買價(jià)格車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2支付方式支付方式為分期付款，首付款為總價(jià)的50%，余款在車位交付后一個(gè)月內(nèi)付清。3.3付款期限首付款在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在車位交付后一個(gè)月內(nèi)支付。3.4首付款比例首付款比例為總價(jià)的50%。4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年2月1日簽訂。4.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間車位在甲方取得產(chǎn)權(quán)證后十個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。5.2車位使用條件乙方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得占用其他車位，不得從事非法活動(dòng)。5.3車位使用期限車位使用期限為無(wú)限期，但甲方有權(quán)在符合法定條件下收回車位。5.4車位維護(hù)責(zé)任車位日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何維護(hù)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在車位交付后一個(gè)月內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將證書(shū)復(fù)印件提供給乙方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：（1）車位平面圖；（2）車位產(chǎn)權(quán)證明；（3）付款憑證。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的組成部分。11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。11.2合同補(bǔ)充程序任何一方要求補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同生效及解釋13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保證其提供的資料、數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息；（2）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第