2024年環(huán)保型書店租賃合同及環(huán)保責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型書店租賃合同及環(huán)保責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1書店名稱2.2書店地址2.3書店面積2.4書店裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1書店經(jīng)營方向5.2經(jīng)營范圍限制5.3經(jīng)營環(huán)境要求6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備6.3環(huán)保責(zé)任追究7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期13.3合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：環(huán)保書店乙方：書店租賃方1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1書店名稱租賃標(biāo)的物名稱：環(huán)保書店2.2書店地址租賃標(biāo)的物地址：市區(qū)路號2.3書店面積租賃標(biāo)的物面積：150平方米2.4書店裝修情況租賃標(biāo)的物裝修情況：一層樓，內(nèi)設(shè)收銀臺、書架、閱覽區(qū)等，裝修風(fēng)格環(huán)保、簡約。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件租賃期限可協(xié)商延長，延長條件包括但不限于：租賃方無違約行為、經(jīng)營狀況良好等。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月前10日支付下一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租金支付時間租金支付時間：每月前10日4.4違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃用途5.1書店經(jīng)營方向書店經(jīng)營方向：以銷售環(huán)保類書籍為主，輔以環(huán)保相關(guān)產(chǎn)品。5.2經(jīng)營范圍限制經(jīng)營范圍限制：不得從事與環(huán)保無關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營違禁品。5.3經(jīng)營環(huán)境要求6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保要求環(huán)保要求：書店經(jīng)營過程中，嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，積極推廣環(huán)保理念。6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備環(huán)保設(shè)施設(shè)備：配備垃圾分類設(shè)施、節(jié)能燈具、環(huán)保清潔用品等。6.3環(huán)保責(zé)任追究如因租賃方違反環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：衛(wèi)生間、儲藏室、消防設(shè)施等。7.2使用規(guī)則使用規(guī)則：租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，保持設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時通知甲方維修。7.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或違約行為致使合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反租賃用途或經(jīng)營環(huán)境要求；（3）違反環(huán)保責(zé)任；（4）未合理使用附屬設(shè)施；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：通知以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2合同附件合同附件：包括但不限于租賃房屋平面圖、環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單等。12.3合同未盡事宜合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1雙方代表簽字雙方代表簽字：甲方代表：_________，乙方代表：_________。13.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。13.3合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入條件中介方介入條件：在合同履行過程中，若雙方協(xié)商一致或合同約定需要第三方介入，則可邀請中介方參與。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入條件評估機(jī)構(gòu)介入條件：在涉及資產(chǎn)評估、環(huán)境評估等事項(xiàng)時，雙方可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入條件監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或監(jiān)管要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過約定的金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。15.4第三方權(quán)利15.4.1參與權(quán)參與權(quán)：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)活動，如評估、監(jiān)管等。15.4.2信息獲取權(quán)信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作。15.5.2與乙方的關(guān)系與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的要求，積極配合乙方的工作。15.5.3與合同其他各方的關(guān)系16.第三方介入后的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方介入的具體事宜；（2）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的保密義務(wù)；（5）第三方介入的終止條件。16.2額外說明額外說明：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時、有效地履行其職責(zé)。（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。（3）第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條約定處理。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方介入費(fèi)用；（2）第三方因履行合同產(chǎn)生的直接損失；（3）第三方因履行合同產(chǎn)生的間接損失；（4）第三方因履行合同產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)明各區(qū)域的面積、功能及設(shè)施分布。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解租賃房屋的具體情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出書店內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。說明：清單應(yīng)詳盡，便于乙方了解和合理使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：身份證復(fù)印件需清晰，便于核對雙方身份信息。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：憑證應(yīng)注明保證金金額及繳納時間，以證明保證金已繳納。5.附件五：租賃合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：簽字蓋章頁應(yīng)完整，證明合同已正式生效。6.附件六：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片應(yīng)清晰，真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。7.附件七：環(huán)保責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的環(huán)保責(zé)任協(xié)議文本。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議文本。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與租賃合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：乙方未按時支付2024年2月租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付300元違約金。2.違約行為：違反租賃用途或經(jīng)營環(huán)境要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方在書店內(nèi)銷售違禁品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：違反環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按規(guī)定使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未合理使用附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.違約行為：其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時提交相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保型書店租賃合同及環(huán)保責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物的交付時間和地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃期限的具體起止時間3.2租賃期限的續(xù)簽條件和流程4.租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期4.2租金的支付方式和時間4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任5.1乙方對租賃物的使用范圍和限制5.2乙方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3甲方對租賃物的維修責(zé)任6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任的具體內(nèi)容6.2環(huán)保責(zé)任的履行方式和期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限8.2違約責(zé)任的計算方法8.3違約責(zé)任的免除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體流程9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.其他約定10.1合同附件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的生效和終止11.合同生效條件12.合同生效日期13.合同附件13.1環(huán)保型書店租賃合同13.2環(huán)保責(zé)任協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：____________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________2.2租賃物的交付時間和地點(diǎn)交付時間：____________________交付地點(diǎn)：____________________3.租賃期限3.1租賃期限的具體起止時間租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限的續(xù)簽條件和流程續(xù)簽條件：____________________續(xù)簽流程：____________________4.租金及支付方式4.1租金的金額和支付周期租金金額：____________________支付周期：____________________4.2租金的支付方式和時間支付方式：____________________支付時間：____________________4.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________5.租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任5.1乙方對租賃物的使用范圍和限制乙方僅可按租賃物原用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3甲方對租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任的具體內(nèi)容乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.2環(huán)保責(zé)任的履行方式和期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，定期向甲方提供環(huán)保檢查報告，確保租賃物符合環(huán)保要求。6.3違約責(zé)任如乙方違反環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除的程序合同解除需提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物日租金的____%的違約金。8.2違約責(zé)任的計算方法違約金的計算以實(shí)際逾期天數(shù)為基礎(chǔ)，不足一日按一日計算。8.3違約責(zé)任的免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約行為在合同簽訂前已存在；（3）違約行為在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致予以免除。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的具體流程雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會提起仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保責(zé)任協(xié)議、租金支付憑證等。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.合同生效條件（1）甲方將租賃物交付乙方；（2）乙方已支付首期租金。12.合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1環(huán)保型書店租賃合同13.2環(huán)保責(zé)任協(xié)議13.3租賃物清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入應(yīng)限于本合同的履行過程中，包括但不限于租賃物的評估、環(huán)保責(zé)任的監(jiān)督、合同糾紛的調(diào)解等。2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為____元人民幣。3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方的選擇和確定4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中約定的第三方推薦。4.2第三方的確定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）在必要時，提出意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)；（3）及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)積極配合甲方的工作，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同的履行。7.第三方的變更和退出7.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。7.2第三方的退出第三方在履行完職責(zé)后，可自行退出，但應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。8.第三方的介入費(fèi)用8.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方的介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。9.第三方的法律地位9.1第三方在介入過程中，不改變其原有的法律地位。9.2第三方在介入過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。10.第三方的責(zé)任追究10.1第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任追究，應(yīng)依法進(jìn)行，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保型書店租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、環(huán)保責(zé)任、合同解除與終止等條款。附件說明：本合同的核心文件，雙方簽字或蓋章后生效。2.環(huán)保責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保法律法規(guī)，以及違反環(huán)保責(zé)任時的處罰措施。附件說明：作為租賃合同的一部分，與環(huán)保責(zé)任相關(guān)的重要補(bǔ)充協(xié)議。3.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。附件說明：作為租賃物交付的憑證，確保雙方對租賃物的了解和確認(rèn)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和審計。5.環(huán)保檢查報告詳細(xì)要求：定期向甲方提供租賃物使用過程中的環(huán)保檢查報告，包括污染物的排放情況、環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行狀況等。附件說明：作為環(huán)保責(zé)任履行情況的記錄，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致進(jìn)行的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。附件說明：作為合同的有效補(bǔ)充，確保雙方對合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、流程和費(fèi)用等。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金甲方未按時履行維修義務(wù)乙方違反環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染雙方未按約定解除合同任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體情節(jié)和后果違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對對方造成的損失3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____%的違約金。甲方未按時履行維修義務(wù)：甲方逾期維修一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物日租金的____%的違約金。乙方違反環(huán)保責(zé)任：乙方因違反環(huán)保責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)污染程度和損失情況確定。全文完。2024年環(huán)保型書店租賃合同及環(huán)保責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店名稱及地址2.2書店面積及用途2.3書店設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及時間5.環(huán)保責(zé)任協(xié)議5.1環(huán)保責(zé)任范圍5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求5.3環(huán)保管理制度5.4環(huán)保檢查與驗(yàn)收6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理6.3爭議解決方式7.租賃終止與解除7.1租賃合同終止條件7.2租賃合同解除條件7.3租賃合同終止或解除后的處理8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時間12.2合同備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店名稱及地址2.1.1書店名稱：__________2.1.2地址：__________2.2書店面積及用途2.2.1面積：__________平方米2.2.2用途：圖書零售、文化交流等2.3書店設(shè)施設(shè)備清單2.3.1店面裝修：__________2.3.2照明設(shè)備：__________2.3.3空調(diào)設(shè)備：__________2.3.4消防設(shè)備：__________2.3.5收銀系統(tǒng)：__________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金調(diào)整及支付時間3.3.1租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和實(shí)際情況，每年調(diào)整一次3.3.2支付時間：每月5日前支付上月租金4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：__________元4.1.2支付方式：簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付4.2保證金退還條件及時間4.2.1退還條件：租賃期滿且無違約行為4.2.2退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還5.環(huán)保責(zé)任協(xié)議5.1環(huán)保責(zé)任范圍5.1.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)5.1.2租賃方負(fù)責(zé)書店內(nèi)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求5.2.1配備垃圾分類收集設(shè)施5.2.2配備節(jié)能照明設(shè)備5.2.3配備節(jié)水設(shè)備5.3環(huán)保管理制度5.3.1制定環(huán)保管理制度，明確環(huán)保責(zé)任5.3.2定期開展環(huán)保檢查，確保環(huán)保措施落實(shí)5.4環(huán)保檢查與驗(yàn)收5.4.1出租方每年至少進(jìn)行一次環(huán)保檢查5.4.2租賃期滿前進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物6.1.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好6.2違約責(zé)任及處理6.2.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金6.2.2出租方未按時交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金6.3爭議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.租賃終止與解除7.1租賃合同終止條件7.1.1租賃期滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2租賃合同解除條件7.2.1租賃方嚴(yán)重違約7.2.2出租方嚴(yán)重違約7.3租賃合同終止或解除后的處理7.3.1租賃期滿或解除后，租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還出租方7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃期間，書店內(nèi)圖書等知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有8.1.2出租方不得侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)8.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.2.1如有第三方侵犯租賃方的知識產(chǎn)權(quán)，租賃方應(yīng)及時通知出租方8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方采取法律措施維護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件9.2不可抗力處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行或解除事宜9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括：a.租賃房屋平面圖b.書店設(shè)施設(shè)備清單c.環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與備案12.1合同簽署地點(diǎn)及時間12.1.1合同簽署地點(diǎn)：__________12.1.2合同簽署時間：__________12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如有合同約定解除條件發(fā)生，任何一方均可解除合同13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.3合同終止或解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃保證金、租金及其他費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關(guān)資料和信息披露。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)