征收補償安置協(xié)議填寫指南

征收補償安置協(xié)議填寫指南合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議適用范圍第三條款協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)第二章被征收人信息第一條款被征收人基本信息第二條款被征收人房產(chǎn)信息第三章征收補償安置內(nèi)容第一條款征收補償標準第二條款安置房分配第三條款征收補償款項計算第四條款其他安置補償內(nèi)容第四章征收補償款項支付第一條款補償款項計算與支付第二條款支付時間與方式第五章安置房交付與使用第一條款安置房交付時間與條件第二條款安置房使用與維護第六章協(xié)議的變更與終止第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議終止條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決時間與地點第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與范圍第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章其他約定第一條款雙方其他約定第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第十四章簽署頁第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議簽署地點第三條款協(xié)議簽署人合同編號征收補償安置協(xié)議填寫指南第一章總則第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議適用范圍第三條款協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)第二章被征收人信息第一條款被征收人基本信息第二條款被征收人房產(chǎn)信息第三章征收補償安置內(nèi)容第一條款征收補償標準第二條款安置房分配第三條款征收補償款項計算第四條款其他安置補償內(nèi)容第四章征收補償款項支付第一條款補償款項計算與支付第二條款支付時間與方式第五章安置房交付與使用第一條款安置房交付時間與條件第二條款安置房使用與維護第六章協(xié)議的變更與終止第一條款協(xié)議變更條件第二條款協(xié)議終止條件第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決時間與地點第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同終止條件第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與范圍第十一章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十二章其他約定第一條款雙方其他約定第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第十四章簽署頁第一條款協(xié)議簽署日期第二條款協(xié)議簽署地點第三條款協(xié)議簽署人甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：額外補償?shù)谝粭l款甲方如因特殊情況需要額外補償乙方，應(yīng)在協(xié)議簽訂后____小時內(nèi)提出，并經(jīng)乙方同意后方可實施。額外補償?shù)慕痤~、方式和條件由雙方另行協(xié)商確定。甲方附加條款二：征收進度第一條款甲方應(yīng)按照約定的進度完成征收工作，如因甲方原因?qū)е抡魇者M度延遲，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。甲方附加條款三：乙方搬遷協(xié)助第一條款甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷協(xié)助，包括提供搬遷車輛、臨時安置場所等，具體內(nèi)容和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：征收異議第一條款乙方如對征收補償方案有異議，應(yīng)在協(xié)議簽訂前提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。異議的處理方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方附加條款二：安置房選擇權(quán)第一條款乙方有權(quán)根據(jù)個人需求選擇安置房的大小、位置和樓層，甲方應(yīng)予以配合。如乙方對安置房不滿意，甲方應(yīng)提供合理的修改方案或額外補償。乙方附加條款三：搬遷費用第一條款乙方應(yīng)按照約定的時間和方式完成搬遷，如因乙方原因?qū)е掳徇w進度延遲，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用第一條款第三方中介在本次征收補償安置協(xié)議中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付中介費用。中介費用的金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三方中介附加條款二：中介責任第一條款第三方中介應(yīng)承擔因其過失導(dǎo)致的甲方和乙方損失，包括但不限于誤工費、搬遷費等。如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決。第三方中介附加條款三：保密義務(wù)第一條款第三方中介應(yīng)對在征收補償安置協(xié)議過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.被征收人房產(chǎn)證明2.征收補償標準說明3.安置房分配方案4.征收補償款項計算公式5.征收進度時間表6.搬遷協(xié)助方案7.征收異議處理辦法8.安置房選擇權(quán)行使規(guī)定9.搬遷費用支付憑證10.中介服務(wù)費用支付憑證11.中介責任說明12.保密協(xié)議13.法律適用及爭議解決方式說明14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定進度完成征收工作，導(dǎo)致延遲。2.甲方未能按照約定提供額外補償。3.甲方未能給予乙方合理的搬遷協(xié)助。4.乙方未能按照約定時間和方式完成搬遷。5.乙方對安置房選擇權(quán)行使不當。6.第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。7.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.征收：指政府為了公共利益需要，對私有財產(chǎn)進行購買或征用的行為。2.補償：指政府對被征收人因征收行為而遭受的損失給予的賠償。3.安置房：指政府為被征收人提供的替代住房。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。5.中介：指在征收補償安置過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到征收進度延遲問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時可尋求法律途徑。2.如甲方未能提供額外補償，可與甲方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。3.遇到搬遷協(xié)助問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決辦法，必要時可尋求法律途徑。4.如乙方對安置房選擇權(quán)行使不當，可與乙方協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。5.如第三方中介未能提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，可與中介協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.政府進行公共利益征收時，與被征收人簽訂征收補償安置協(xié)議。2.被征收人