外來(lái)人員租房協(xié)議書(shū)

外來(lái)人員租房協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，具體戶型及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付第一個(gè)月租金及押金，之后每三個(gè)月支付一次租金。

2.乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付下一季度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）：

-甲方未按約定提供租賃房屋的；

-甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)

2.家具家電：____________________

3.其他設(shè)施設(shè)備：____________