文化創(chuàng)意旅館租賃合同

文化創(chuàng)意旅館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意旅館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的文化創(chuàng)意旅館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的文化創(chuàng)意旅館位于__________（地址），包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃的標(biāo)的為上述文化創(chuàng)意旅館，租賃期限、面積、房間數(shù)量等詳見(jiàn)本合同第二條。第二條租賃期限及面積2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃面積為_(kāi)_________平方米。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將文化創(chuàng)意旅館及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的押金金額。7.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理相關(guān)事宜。第八條法律法規(guī)及違約責(zé)任8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同及文化創(chuàng)意旅館進(jìn)行非法活動(dòng)。8.3甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化創(chuàng)意旅館租賃合同2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.設(shè)施、設(shè)備清單6.維修記錄7.保險(xiǎn)事故處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未履行保險(xiǎn)義務(wù)：乙方未購(gòu)買(mǎi)或未提供有效保險(xiǎn)保單的行為。5.乙方未按約定使用和維護(hù)設(shè)施、設(shè)備：乙方未按合同約定使用和維護(hù)設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有文化創(chuàng)意旅館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃文化創(chuàng)意旅館并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方文化創(chuàng)意旅館的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，并扣除相應(yīng)的滯納金。2.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.乙方未履行保險(xiǎn)義務(wù)：甲方可以要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并按照合同約定履行義務(wù)。4.設(shè)施、設(shè)備損壞：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有文化創(chuàng)意旅館并希望出租獲取收益。2.乙方