2024年度商業(yè)設施維修保養(yǎng)服務合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)設施維修保養(yǎng)服務合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1商業(yè)設施名稱2.2維修保養(yǎng)范圍2.3服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.維修保養(yǎng)標準及要求5.1維修保養(yǎng)標準5.2質(zhì)量要求5.3設備維護保養(yǎng)周期6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收方式7.保養(yǎng)記錄及報告7.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容7.2保養(yǎng)報告格式7.3報告提交時間8.故障處理8.1故障報告8.2故障處理流程8.3故障處理時間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更及補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方：維修保養(yǎng)有限公司1.1.2業(yè)主方：商業(yè)設施管理有限公司1.2雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.2服務方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的及范圍2.1商業(yè)設施名稱2.1.1商業(yè)設施名稱：購物中心2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1建筑結(jié)構及附屬設施2.2.2供水、供電、供氣系統(tǒng)2.2.3通風、空調(diào)、電梯等設備2.2.4公共區(qū)域照明及消防設施2.3服務內(nèi)容2.3.1定期檢查與維護2.3.2緊急搶修服務2.3.3設備故障排除與修復2.3.4設備更新與改造3.服務期限3.1服務開始日期3.1.1服務開始日期：2024年1月1日3.2服務結(jié)束日期3.2.1服務結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方應于每月1日前向服務方支付上一個月的服務費用4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用支付時間4.3.1支付時間：每月1日5.維修保養(yǎng)標準及要求5.1維修保養(yǎng)標準5.1.1按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及設備制造商的維護保養(yǎng)要求執(zhí)行5.2質(zhì)量要求5.2.1保養(yǎng)后的設備應達到正常運行狀態(tài)5.2.2保養(yǎng)后的設備外觀整潔，無明顯損壞5.3設備維護保養(yǎng)周期5.3.1設備定期檢查周期：每月一次5.3.2設備保養(yǎng)周期：根據(jù)設備實際情況確定6.服務驗收6.1驗收標準6.1.1按照合同約定的維修保養(yǎng)標準和質(zhì)量要求進行驗收6.2驗收時間6.2.1驗收時間：保養(yǎng)工作完成后3個工作日內(nèi)6.3驗收方式6.3.1業(yè)主方指派專人進行現(xiàn)場驗收6.3.2驗收合格后，雙方簽字確認7.保養(yǎng)記錄及報告7.1保養(yǎng)記錄內(nèi)容7.1.1設備名稱及編號7.1.2保養(yǎng)日期7.1.3保養(yǎng)項目及內(nèi)容7.1.4保養(yǎng)人員及負責人簽字7.2保養(yǎng)報告格式7.2.1報告應包含保養(yǎng)記錄內(nèi)容、設備運行狀況、存在問題及改進措施等7.2.2報告格式：見附件7.3報告提交時間7.3.1每季度第一個月10日前提交上季度保養(yǎng)報告8.故障處理8.1故障報告8.1.1故障發(fā)生后，業(yè)主方應及時向服務方報告故障情況，包括故障發(fā)生時間、地點、設備名稱、故障現(xiàn)象等。8.1.2故障報告應以書面形式提交，可通過電子郵件、傳真或現(xiàn)場報告等方式。8.2故障處理流程8.2.1服務方接到故障報告后，應在1小時內(nèi)確認故障并啟動搶修程序。8.2.2服務方應盡快安排專業(yè)技術人員前往現(xiàn)場進行搶修。8.2.3搶修過程中，服務方應與業(yè)主方保持溝通，及時報告搶修進度。8.2.4故障排除后，服務方應進行現(xiàn)場驗收，確保設備恢復正常運行。8.3故障處理時間8.3.1一般故障應在24小時內(nèi)排除。8.3.2緊急故障應在4小時內(nèi)排除。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務的。10.1.2未按時提交保養(yǎng)報告的。10.1.3故意泄露保密信息的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。10.3違約賠償10.3.1違約方支付的違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.3解除責任12.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1服務期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應進行結(jié)算。13.3.2雙方應相互退還已收款項。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：保養(yǎng)記錄表、故障報告表、驗收報告等。14.2通知方式14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式。14.2.2通知送達時間為發(fā)出后的第三個工作日。14.3合同變更及補充14.3.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸服務方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供相關服務、協(xié)助或咨詢的個人或單位。2.第三方介入的情形2.1.1技術咨詢：涉及專業(yè)技術問題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案。2.1.2中介服務：涉及合同履行過程中的中介、協(xié)調(diào)、見證等事務。2.1.3爭議解決：在甲乙雙方協(xié)商不成的情況下，需要第三方介入進行調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務或咨詢質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務或咨詢工作。4.1.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方的設備、設施等。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務或咨詢。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。5.2第三方與業(yè)主方的關系：5.2.1第三方應遵守業(yè)主方的要求，確保服務質(zhì)量。5.2.2第三方在業(yè)主方提供的場地、設施等范圍內(nèi)開展工作。5.3第三方與服務方的關系：5.3.1第三方應配合服務方的工作，共同完成合同約定的任務。5.3.2第三方在服務方提供的設備、設施等范圍內(nèi)開展工作。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。6.2.2第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、時間安排等。6.2.3第三方的責任限額及違約責任。6.2.4第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)設施維修保養(yǎng)服務合同協(xié)議書說明：本合同的主要文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利、義務、服務內(nèi)容、費用等。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議說明：當合同中需要第三方介入時，本協(xié)議詳細規(guī)定了第三方的權利、義務、責任以及與其他各方的劃分。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表說明：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、人員等信息，作為后續(xù)驗收和審計的依據(jù)。4.附件四：故障報告表說明：記錄故障發(fā)生的時間、地點、設備名稱、故障現(xiàn)象等，用于分析故障原因和采取相應措施。5.附件五：驗收報告說明：記錄維修保養(yǎng)后的設備狀態(tài)、驗收結(jié)果等，作為雙方確認服務質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議說明：規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：違約金計算標準說明：明確違約金的計算方式，便于雙方在發(fā)生違約行為時快速計算賠償金額。8.附件八：爭議解決流程圖說明：展示爭議解決的具體步驟，幫助雙方在發(fā)生爭議時快速找到解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)服務。1.2甲乙雙方未按時支付或收取服務費用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成損失。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.2違約金計算標準見附件七。2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的責任。2.4如違約行為違反法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務，導致乙方設備故障，乙方損失人民幣壹萬元整。甲方應支付乙方違約金人民幣伍仟元整，并賠償乙方損失人民幣伍仟元整。3.2乙方未按時支付服務費用，導致甲方無法正常開展工作。乙方應支付甲方違約金人民幣壹千元整。3.3第三方未按協(xié)議約定提供咨詢服務，導致甲方項目延誤，甲方損失人民幣貳拾萬元整。第三方應支付甲方違約金人民幣壹拾萬元整，并賠償甲方損失人民幣壹拾萬元整。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失。泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。全文完。2024年度商業(yè)設施維修保養(yǎng)服務合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務范圍2.2服務項目及標準2.3服務時間及周期3.維修保養(yǎng)服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務質(zhì)量保證4.1服務質(zhì)量標準4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理流程5.服務驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收方式6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標的及服務內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務范圍（1）商業(yè)設施的結(jié)構維護；（2）設施設備的日常保養(yǎng)；（3）公共區(qū)域的環(huán)境清潔；（4）安全設施檢查與維護。2.2服務項目及標準（1）結(jié)構維護：按照國家相關標準和甲方要求進行；（2）設施設備保養(yǎng)：按照設備制造商的保養(yǎng)指南和甲方要求進行；（3）環(huán)境清潔：按照甲方指定的清潔標準和衛(wèi)生要求進行；（4）安全設施檢查：每月至少進行一次全面檢查，確保安全設施正常運行。2.3服務時間及周期（1）服務時間：每周一至周日，每日8:00至18:00；（2）服務周期：根據(jù)不同服務項目，具體周期如下：結(jié)構維護：每年一次；設施設備保養(yǎng)：每季度一次；環(huán)境清潔：每日一次；安全設施檢查：每月一次。3.維修保養(yǎng)服務費用3.1費用總額本合同約定的維修保養(yǎng)服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應于服務完成后，按照乙方提供的發(fā)票在[支付期限]內(nèi)支付費用；（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3費用支付時間（1）首次支付：合同簽訂后[支付時間]內(nèi)；（2）后續(xù)支付：按照服務周期及實際發(fā)生的服務項目支付。4.服務質(zhì)量保證4.1服務質(zhì)量標準乙方提供的服務應符合國家相關標準和甲方要求，確保設施設備正常運行，環(huán)境整潔，安全無隱患。4.2質(zhì)量保證期限本合同約定的服務質(zhì)量保證期限為自服務完成之日起[保證期限]。4.3質(zhì)量問題處理流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方；（2）乙方應在接到通知后[處理時間]內(nèi)，對質(zhì)量問題進行處理；（3）如乙方未能及時處理，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.服務驗收5.1驗收標準服務驗收標準應符合國家相關標準和甲方要求。5.2驗收時間服務完成后，甲方應在[驗收時間]內(nèi)進行驗收。5.3驗收方式（1）甲方可自行驗收；（2）甲方也可委托第三方機構進行驗收。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。6.3合同續(xù)簽本合同期滿前[續(xù)簽時間]，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密責任（1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。10.3解除后的責任（1）解除合同后，雙方應按照合同約定結(jié)算未履行完畢的服務費用；（2）任何一方違約導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。11.合同變更11.1變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應書面通知對方；（2）雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力變更后的協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清單（1）維修保養(yǎng)服務明細表；（2）服務驗收標準；（3）其他與本合同相關的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高服務質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方進行技術支持、監(jiān)督管理或?qū)I(yè)咨詢；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1引入第三方（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方；（2）引入第三方前，甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關資料。16.2第三方參與合同（1）第三方參與合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的，應由其承擔的經(jīng)濟責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；（2）責任限額應綜合考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險和預期收益等因素。18.第三方責任承擔18.1責任范圍第三方責任范圍應限于其履行合同或參與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的直接責任。18.2責任承擔方式（1）第三方責任由其自身承擔；（2）如第三方責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對本合同承擔連帶責任；（2）第三方責任由其自身承擔，不涉及甲乙雙方。19.2權利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有其協(xié)議中約定的權利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行責任（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）第三方應根據(jù)協(xié)議履行其職責。20.2合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議應作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條“法律適用及爭議解決”。21.2第三方介入爭議（1）第三方介入爭議時，應保持中立；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，合同終止條件參照本合同第十條“合同解除”。22.2終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；（2）合同終止后，甲乙雙方應與第三方結(jié)算相關費用。23.第三方介入后的其他事項23.1其他事項（1）本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；（2）本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)服務明細表詳細要求：列明所有維修保養(yǎng)服務的項目、標準、時間、費用等信息。說明：此表格用于記錄和跟蹤維修保養(yǎng)服務的執(zhí)行情況。2.服務驗收標準詳細要求：規(guī)定各項服務項目的驗收標準和流程。說明：此標準用于確保服務質(zhì)量的達標。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方參與合同執(zhí)行前的相關資質(zhì)證明文件。說明：此證明用于驗證第三方是否具備執(zhí)行合同的能力。4.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方參與合同執(zhí)行的具體權利、義務和責任。說明：此協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的法律文件。5.費用支付憑證詳細要求：記錄每次費用支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明費用支付的實際情況。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：此記錄用于追溯和解決爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此協(xié)議用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務。違約方未按照合同約定支付費用。違約方泄露合同中的保密信息。違約方未按照合同約定進行服務驗收。違約方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致設施設備損壞或故障，應承擔維修費用及相應的賠償責任。違約方未按約定支付費用，應承擔違約金及相應的滯納金。違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。違約方未按約定進行服務驗收，應承擔重新驗收的費用及相應的賠償責任。違約方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行責任認定。3.示例說明示例一：若乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務，導致甲方設施設備損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。示例二：若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的滯納金。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024年度商業(yè)設施維修保養(yǎng)服務合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.2服務項目及標準3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務驗收標準5.1驗收條件5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3其他事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1名稱：維修保養(yǎng)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2服務接受方信息1.2.1名稱：商業(yè)設施管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.1.1維修保養(yǎng)對象：商業(yè)設施內(nèi)的所有設施設備2.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于設施設備的日常維護、定期檢查、故障排除及預防性保養(yǎng)等2.1.3服務區(qū)域：商業(yè)設施內(nèi)所有區(qū)域2.2服務項目及標準2.2.1日常維護：按照設施設備使用說明書及維修保養(yǎng)規(guī)范進行2.2.2定期檢查：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次重點檢查2.2.3故障排除：接到故障報告后，24小時內(nèi)進行現(xiàn)場處理2.2.4預防性保養(yǎng)：根據(jù)設施設備使用情況，每半年進行一次全面保養(yǎng)3.服務期限3.1服務開始時間：2024年1月1日3.2服務結(jié)束時間：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），分別在合同簽訂后30日內(nèi)、第一季度末、第三季度末及第四季度末支付4.3付款時間及期限：服務提供方應在每個付款周期開始前10個工作日內(nèi)，向服務接受方提供發(fā)票及付款通知，服務接受方應在收到通知后10個工作日內(nèi)完成付款5.服務驗收標準5.1驗收條件：服務提供方完成維修保養(yǎng)工作后，服務接受方應進行驗收5.2驗收程序：服務接受方在驗收前應提前通知服務提供方，驗收時應對照維修保養(yǎng)規(guī)范及服務項目進行5.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，服務提供方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息6.2保密義務：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.服務質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準：按照國家相關維修保養(yǎng)規(guī)范及行業(yè)標準執(zhí)行7.2質(zhì)量保證期限：自服務結(jié)束之日起，服務提供方對維修保養(yǎng)質(zhì)量保證期限為6個月7.3質(zhì)量問題處理：如服務接受方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，服務提供方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行免費維修或更換，直至問題解決8.違約責任8.1違約情形8.1.1服務提供方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作8.1.2服務提供方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作8.1.3服務提供方未按約定提供服務8.1.4服務提供方泄露服務接受方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1服務提供方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一天，應向服務接受方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.2服務提供方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作的，服務接受方有權要求重新維修或更換，并有權要求服務提供方支付相應的費用8.2.3服務提供方未按約定提供服務的，服務接受方有權要求賠償因此造成的損失8.2.4服務提供方泄露服務接受方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并向服務接受方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行本合同9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務提供方嚴重違約10.1.2服務接受方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2單方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面簽署合同變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算13.合同附件13.1附件名稱13.1.1維修保養(yǎng)服務明細表13.1.2維修保養(yǎng)規(guī)范及標準13.2附件內(nèi)容13.2.1維修保養(yǎng)服務明細表應詳細列明服務項目、服務內(nèi)容、服務時間等信息13.2.2維修保養(yǎng)規(guī)范及標準應包括設施設備的使用說明書、維修保養(yǎng)流程、質(zhì)量標準等14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)14.2合同文本14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3其他事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或合同履行過程中的任何直接參與者。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的公平性和透明度15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。16.1.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供報告和服務。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙雙方的代理人或雇員。21.2第