建筑保養(yǎng)單包工施工合同

建筑保養(yǎng)單包工施工合同合同編號(hào)：__________建筑保養(yǎng)單包工施工合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)的公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的建筑保養(yǎng)單包工施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、工程進(jìn)度及工期3.1工程計(jì)劃開工日期：__________3.2工程計(jì)劃竣工日期：__________3.3工程實(shí)際開工日期：__________3.4工程實(shí)際竣工日期：__________3.5工期延誤及違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為本合同工程總價(jià)款的千分之五。（2）甲方未按本合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，違約金為本合同工程總價(jià)款的千分之五。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2驗(yàn)收方式：__________4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4工程驗(yàn)收日期：__________4.5工程保修期限：__________五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)款：__________5.2支付方式：__________5.3支付日期：__________5.4支付比例：__________六、乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證施工安全。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程總價(jià)款向甲方支付款項(xiàng)。七、甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。九、爭議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程總價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.乙方資質(zhì)證明文件6.工程保修條款及相關(guān)證明文件7.支付憑證及支付流水記錄8.工程變更協(xié)議9.工程停工及復(fù)工協(xié)議10.工程索賠文件及相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定的工期完成工程，造成工期延誤。3.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.甲方未按合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格仍予以通過。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.建筑保養(yǎng)：對(duì)建筑物進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，以保持建筑物的正常使用功能和安全性能。3.單包工施工：指乙方承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)，并按照合同約定向甲方支付工程總價(jià)款。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ虒?shí)際施工時(shí)間超過合同約定的施工時(shí)間。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢。6.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.保修期限：乙方對(duì)工程提供的保修時(shí)間期限，在此期限內(nèi)乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)增派施工人員，延長施工時(shí)間，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商支付事宜。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。5.工程停工或復(fù)工：雙方應(yīng)簽訂停工或復(fù)工協(xié)議，明確停工或復(fù)工的原因、時(shí)間、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。6.工程索賠：雙方應(yīng)按照合同約定處理工程索賠事宜，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋