兒童游樂場租賃合約

兒童游樂場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有兒童游樂場的所有權，并有權對外進行租賃；乙方愿意租賃甲方所擁有的兒童游樂場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方須按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.乙方在租賃期間應負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.一方遲延履行合同義務的，應按照遲延部分的價值支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明2.附件二：租賃物設施清單3.附件三：租賃物場地平面圖4.附件四：乙方經(jīng)營計劃書5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物提前解除合同未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物結構和用途使用租賃物進行違法活動提前解除合同3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并對外進行租賃的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，逾期未付則收取滯納金，如仍不支付，可解除合同并追求違約責任。2.問題：乙方擅自改變租賃物結構和用途解決辦法：甲方應及時制止并要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同并追求違約責任。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞解決辦法：查明損壞原因，由責任方負責維修。若系正常磨損或自然損壞，由甲方負責維修。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，并辦理合同解除手續(xù)。五、所有應用場景：1.兒童游樂場所有權人出租游樂場給經(jīng)營者2.