弧形商鋪出售合同范例

弧形商鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的弧形商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該商鋪，并已與出賣方就商鋪的出售事宜達成一致意見。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________。

第二條出賣方的主要義務(wù)

2.1出賣方保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利合法、完整，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2出賣方保證商鋪的現(xiàn)狀與出賣方提供的資料相符，如有不符，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

2.4出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

第三條買受方的主要義務(wù)

3.1買受方應(yīng)按照本合同約定的價格，向出賣方支付商鋪的價款。

3.2買受方應(yīng)在出賣方交付商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件后____________________內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

3.3買受方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

第四條商鋪的價款及支付方式

4.1本合同約定的商鋪價款為人民幣____________________元整。

4.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付商鋪價款的____________________%，即人民幣____________________元。

4.3買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向出賣方支付商鋪價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如買受方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如因出賣方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的弧形商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該商鋪，并已與出賣方就商鋪的出售事宜達成一致意見。

3.為確保商鋪交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與交易，共同履行合同義務(wù)。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效。

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2商鋪建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________。

第二條出賣方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付商鋪價款。

2.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)前支付商鋪價款的全部款項。

2.3出賣方有權(quán)要求買受方遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.4出賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

第三條買受方的權(quán)利和義務(wù)

3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付商鋪及相關(guān)證件。

3.2買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

3.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付商鋪價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.4買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向出賣方支付商鋪價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第四條第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為交易擔(dān)保方，有權(quán)要求買受方按照合同約定支付商鋪價款。

4.2第三方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付商鋪及相關(guān)證件。

4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中履行各自的義務(wù)。

4.4第三方有權(quán)在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障，以確保交易安全、高效。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如買受方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如出賣方未按本合同約定交付商鋪及相關(guān)證件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4買受方在未支付全部商鋪價款前，不得將商鋪用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

5.5出賣方在未收到全部商鋪價款前，不得擅自變更商鋪的使用性質(zhì)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方，確保交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

2.明確甲方的權(quán)益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

3.限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三方介入意義和目的：

1.為交易提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。

3.促進交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出售給買受方。

2.買受方有意購買該物業(yè)，并已與出賣方就物業(yè)的出售事宜達成一致意見。

3.為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與交易，提供專業(yè)評估和擔(dān)保服務(wù)。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，維護買受方的主導(dǎo)權(quán)益。

第一條物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2物業(yè)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________。

第二條買受方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付物業(yè)及相關(guān)證件。

2.2買受方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供專業(yè)評估和擔(dān)保服務(wù)。

2.3買受方有權(quán)在交付全部物業(yè)價款后取得物業(yè)的完全所有權(quán)。

2.4買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣方支付物業(yè)價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向出賣方支付物業(yè)價款的剩余部分，即人民幣____________________元。

第三條第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為專業(yè)評估機構(gòu)，有權(quán)對物業(yè)進行評估，并向買受方提供評估報告。

3.2第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求出賣方在交易過程中履行交付物業(yè)及相關(guān)證件的義務(wù)。

3.3第三方有權(quán)在買受方支付全部物業(yè)價款后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保買受方的權(quán)益得到保障。

3.4第三方有權(quán)要求買受方在支付物業(yè)價款時，按照合同約定的比例支付。

3.5第三方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易安全、合規(guī)。

第四條出賣方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付物業(yè)價款。

4.2出賣方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

4.3出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向買受方交付物業(yè)及相關(guān)證件。

4.4出賣方應(yīng)在買受方支付全部物業(yè)價款后，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，確保買受方取得物業(yè)的完全所有權(quán)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1如出賣方未按本合同約定交付物業(yè)及相關(guān)證件，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如買受方未按本合同約定支付物業(yè)價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3如第三方未履行評估或擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4出賣方在未收到全部物業(yè)價款前，不得擅自處置物業(yè)。

5.5買受方在未支付全部物業(yè)價款前，不得擅自使用或變賣物業(yè)。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三