2024土地租賃合同承諾書-文化產(chǎn)業(yè)園項目專版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃合同承諾書——文化產(chǎn)業(yè)園項目專版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2土地租賃基本情況1.3租賃期限及起始日期2.租賃土地用途及條件2.1土地使用性質(zhì)2.2土地規(guī)劃及建設要求2.3土地環(huán)境及配套設施3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方法3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付及滯納金4.租賃合同解除及終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除或終止后的處理5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明5.1土地產(chǎn)權(quán)證明文件5.2權(quán)屬變更及過戶手續(xù)6.保險責任及賠償6.1乙方保險責任6.2甲方保險責任6.3保險賠償處理7.稅費及費用承擔7.1土地使用稅7.2土地增值稅7.3其他相關稅費及費用8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償及處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議及變更11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.其他約定事項12.1合同保密條款12.2通知及送達12.3合同解除及終止13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2土地租賃基本情況土地編號：[土地編號]土地位置：[土地具體位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]1.3租賃期限及起始日期租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.租賃土地用途及條件2.1土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為：[具體使用性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]2.2土地規(guī)劃及建設要求土地規(guī)劃應符合[相關規(guī)劃文件名稱]的要求，建設應符合[相關建設規(guī)范名稱]的規(guī)定。2.3土地環(huán)境及配套設施土地環(huán)境應符合國家及地方環(huán)保要求，配套設施包括：[列出配套設施，如道路、供水、供電等]。3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方法租金標準為：[每平方米租金金額]元/月，按年計算。3.2租金支付時間及方式租金應于每月[具體日期]前支付，支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。4.租賃合同解除及終止4.1合同解除條件4.1.1甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因需要解除合同；4.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；4.1.3因不可抗力導致合同無法履行。4.2合同終止條件4.2.1租賃期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3合同解除。4.3合同解除或終止后的處理4.3.1乙方應將租賃土地交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用；4.3.2甲方應退還乙方剩余租金。5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明5.1土地產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應向乙方提供有效的土地產(chǎn)權(quán)證明文件。5.2權(quán)屬變更及過戶手續(xù)土地產(chǎn)權(quán)變更及過戶手續(xù)由甲方負責辦理。6.保險責任及賠償6.1乙方保險責任乙方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃土地價值。6.2甲方保險責任甲方應自行投保責任保險，保險范圍包括但不限于租賃土地及設施。6.3保險賠償處理保險賠償按保險合同約定執(zhí)行。7.稅費及費用承擔7.1土地使用稅土地使用稅由乙方按國家及地方規(guī)定繳納。7.2土地增值稅土地增值稅由甲方按國家及地方規(guī)定繳納。7.3其他相關稅費及費用其他相關稅費及費用按國家及地方規(guī)定繳納，并由相應方承擔。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，并承擔甲方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.1.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償及處理違約賠償?shù)木唧w金額及處理方式，雙方應依據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可以選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決的具體程序，應根據(jù)所選解決途徑的相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單1.土地產(chǎn)權(quán)證明文件；2.土地租賃合同；3.相關規(guī)劃文件；4.其他雙方認為必要的文件。10.2補充協(xié)議及變更本合同如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力；合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除及終止本合同解除或終止，應按照合同約定的解除及終止條件執(zhí)行。12.其他約定事項12.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送達任何通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。12.3合同解除及終止本合同解除或終止，應按照合同約定的解除及終止條件執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的角色第三方在本合同中可能擔任中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等角色。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的條件16.1.1本合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務；16.1.2雙方協(xié)商一致認為需要第三方提供協(xié)助；16.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致；16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；16.2.3第三方介入的具體事宜應在協(xié)議或合同中明確。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，保證服務質(zhì)量；17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的最大賠償責任。18.2責任限額的約定18.2.1雙方應在協(xié)議或合同中約定第三方的責任限額；18.2.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度及潛在風險等因素確定；18.2.3責任限額應不低于[具體金額]元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方負責；19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔；19.1.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有根據(jù)協(xié)議或合同約定享有的權(quán)利；19.2.2甲乙雙方享有根據(jù)本合同享有的權(quán)利；19.2.3第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后，可能需要對原合同進行變更，以適應新的履行情況。20.2合同變更的程序20.2.1雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商；20.2.2雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議；20.2.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方文件，證明甲方對租賃土地的合法所有權(quán)。說明：該文件用于證明甲方有權(quán)出租土地，確保乙方租賃的土地合法合規(guī)。2.土地租賃合同要求：雙方簽訂的正式土地租賃合同，詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務。說明：該合同是雙方權(quán)利義務的法律依據(jù)，應包括租賃期限、租金、土地用途等關鍵信息。3.相關規(guī)劃文件要求：土地使用的相關規(guī)劃文件，如城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等。說明：該文件用于確認土地使用的合法性，確保乙方按規(guī)劃要求使用土地。4.建設規(guī)范文件要求：土地建設和使用應遵守的相關建設規(guī)范文件，如建筑設計規(guī)范、施工安全規(guī)范等。說明：該文件用于確保乙方在建設和使用過程中符合國家相關標準。5.保險合同要求：甲方和乙方各自簽訂的保險合同，包括財產(chǎn)保險、責任保險等。說明：該文件用于明確雙方在發(fā)生保險事故時的權(quán)益和責任。6.稅費繳納證明要求：甲方和乙方繳納相關稅費（如土地使用稅、增值稅等）的證明文件。說明：該文件用于證明雙方已履行納稅義務。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：該文件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充協(xié)議。說明：該文件用于對合同內(nèi)容進行補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。標準示例：乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，應向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。2.未按約定使用土地責任認定：乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。標準示例：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.未按約定提供土地責任認定：甲方未按約定時間、條件提供土地，構(gòu)成違約。標準示例：甲方未在[具體日期]前提供土地，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.未履行合同其他義務責任認定：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，構(gòu)成違約。標準示例：甲方未按約定提供必要的服務，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。5.保險事故未及時通知責任認定：發(fā)生保險事故后，未及時通知對方，構(gòu)成違約。標準示例：保險事故發(fā)生后，乙方未在[具體時間]內(nèi)通知甲方，甲方有權(quán)拒絕賠償。6.稅費未按時繳納責任認定：未按約定時間繳納相關稅費，構(gòu)成違約。標準示例：乙方未在[具體日期]前繳納土地使用稅，應向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。全文完。2024土地租賃合同承諾書——文化產(chǎn)業(yè)園項目專版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的位置4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期4.2租賃期限的結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的保養(yǎng)責任8.責任與義務8.1出租方的責任與義務8.2承租方的責任與義務9.違約責任9.1違約的定義9.2違約的處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于文化產(chǎn)業(yè)園項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包括土地及地上建筑物。1.1.4“租賃期限”指自本合同生效之日起至（租賃期限結(jié)束日期）止的期間。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物3.1租賃物的描述3.1.1租賃物為位于文化產(chǎn)業(yè)園項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，具體范圍以（租賃物具體范圍）為準。3.1.2租賃物包括但不限于土地及地上建筑物，具體包括（建筑物名稱及數(shù)量）。3.2租賃物的位置3.2.1租賃物位于文化產(chǎn)業(yè)園項目內(nèi)，具體位置以（租賃物位置描述）為準。4.租賃期限4.1租賃期限的起始日期4.1.1本合同租賃期限自（租賃期限起始日期）起算。4.2租賃期限的結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至（租賃期限結(jié)束日期）止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣（租金金額）元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月（支付日期）前向甲方支付當月租金。5.3付款日期5.3.1乙方應按照本合同約定的支付方式在每月（付款日期）前支付租金。6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行與文化產(chǎn)業(yè)相關的經(jīng)營活動。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于任何非法活動或違反社會公德的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.1.1出租方負責租賃物范圍內(nèi)的基礎設施維修，如道路、供水、供電等。7.2承租方的保養(yǎng)責任7.2.1乙方負責租賃物范圍內(nèi)的建筑物及設施的日常保養(yǎng)和維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.責任與義務8.1出租方的責任與義務8.1.1甲方應保證租賃物的合法使用權(quán)，并負責租賃物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證等相關手續(xù)的辦理。8.1.2甲方應確保租賃物在租賃期間的安全，對租賃物范圍內(nèi)的意外事故承擔責任。8.1.3甲方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)不得隨意解除合同。8.2承租方的責任與義務8.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。8.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。9.違約責任9.1違約的定義9.1.1本合同中的違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、違反法律法規(guī)等。9.2違約的處理方式9.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）計算。9.2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為（爭議解決地點），即有管轄權(quán)的人民法院。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序11.2.1變更合同應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于：簽署變更協(xié)議、通知對方等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前（解除通知期限）書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并按照本合同約定處理相關事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估或其他相關服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并簽訂第三方服務協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；16.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、方式及期限；16.2.3第三方服務費用及支付方式；16.2.4第三方的責任及免責條款；16.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。17.甲乙雙方的責任與權(quán)利17.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的責任與義務。17.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出合理的要求。17.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為人民幣（責任限額）元。18.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，自行承擔超出部分的損失。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方的變更與退出20.1第三方如需變更或退出本合同，應提前（變更或退出通知期限）書面通知甲乙雙方。20.2第三方的變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務。21.第三方的不可抗力21.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔違約責任。21.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。22.第三方的其他責任22.1第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。22.2第三方的賠償責任以本合同約定的責任限額為準。23.第三方的法律適用23.1第三方服務協(xié)議及第三方的責任適用中華人民共和國法律。24.第三方的爭議解決24.1第三方與其他各方的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。24.2第三方與其他各方的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方具備出租土地的合法資格。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方具備承租土地的合法資格。3.土地使用權(quán)證：證明租賃物合法使用的法律文件。4.租賃物現(xiàn)狀描述報告：由第三方專業(yè)機構(gòu)出具，詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、使用情況等。5.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金的文件。6.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物用途。1.3乙方違反法律法規(guī)，從事非法活動。1.4甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的合法使用權(quán)。1.5第三方未按協(xié)議提供服務或提供服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3乙方違反法律法規(guī)，從事非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.4甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。2.5第三方未按協(xié)議提供服務或提供服務不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應支付滯納金1000元。3.2乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，如裝修費用、違約金等。3.3甲方未按時提供租賃物，導致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應的經(jīng)濟損失。3.4第三方未按協(xié)議提供服務，導致甲乙雙方無法達成預期目標，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024土地租賃合同承諾書——文化產(chǎn)業(yè)園項目專版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間及方式4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止通知5.土地使用要求5.1土地規(guī)劃要求5.2土地使用限制5.3土地保護措施6.土地交付及驗收6.1土地交付時間6.2土地驗收標準6.3驗收程序7.維修與保養(yǎng)責任7.1土地及建筑物維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修與保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：022.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)2.2土地面積：10,000平方米2.3土地用途：商業(yè)用途2.4土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣100萬元整3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.3付款時間及方式：承租方應于每年1月1日前將租金匯入出租方指定賬戶4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：如前所述，共計20年4.2終止條件：4.2.1租賃期滿4.2.2出租方提前收回土地4.2.3承租方違約4.3終止通知：任何一方欲終止合同，應提前6個月書面通知對方5.土地使用要求5.1土地規(guī)劃要求：承租方應遵守國家及地方的土地使用規(guī)劃要求，不得擅自改變土地用途5.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在土地上建造永久性建筑或設施5.3土地保護措施：承租方應采取必要的措施保護土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染6.土地交付及驗收6.1土地交付時間：出租方應在合同簽訂后30日內(nèi)將土地交付承租方使用6.2土地驗收標準：土地交付時應符合國家及地方的土地使用標準，無權(quán)屬爭議6.3驗收程序：承租方應在土地交付后15日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收后5日內(nèi)書面通知出租方7.維修與保養(yǎng)責任7.1土地及建筑物維修責任：租賃期間，土地及建筑物的日常維修保養(yǎng)責任由承租方承擔7.2保養(yǎng)責任：承租方應保持土地及建筑物的良好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能7.3維修與保養(yǎng)費用：維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用土地8.1.3承租方擅自改變土地用途8.1.4承租方未履行土地保護措施8.1.5出租方未按約定交付土地8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未支付租金的，應按每日千分之五支付滯納金8.2.2承租方違反土地使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3承租方造成土地或建筑物損壞的，應負責修復或賠償8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失8.3.2因違約導致合同解除的，違約方應支付違約金，違約金金額為租金總額的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟應在爭議發(fā)生后3個月內(nèi)提起，逾期失效10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：如前所述的終止條件10.3合同解除：10.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同10.3.2如有特殊情況需要解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜11.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起滿3日視為送達11.3.1土地使用權(quán)證11.3.2土地規(guī)劃許可11.3.3土地租金支付憑證12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年3月1日12.2簽訂地點：省市區(qū)路號13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并重新制作14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復印件14.2土地規(guī)劃許可復印件14.3土地租金支付憑證復印件14.4雙方身份證復印件14.5合同簽訂證明文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因被允許介入合同關系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)合同履行爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方介入合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供服務或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失、間接損失和違約責任；15.3.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行過程中的相關信息；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，提出意見和建議。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務；17.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；17.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并在責任限額內(nèi)承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的輔助者，其權(quán)利義務僅限于