2024版綠色能源項目不動產抵押融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色能源項目不動產抵押融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋方法2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物范圍3.3抵押物權屬證明4.抵押融資額度4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率5.融資用途5.1融資用途范圍5.2融資用途限制6.抵押物評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估結果7.抵押物登記7.1登記機關7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.還款計劃8.1還款方式8.2還款期限8.3還款金額9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式9.3利息支付期限10.擔保方式10.1擔保種類10.2擔保責任10.3擔保期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“綠色能源項目”指利用可再生能源（如太陽能、風能、水能等）進行發(fā)電、供熱、供冷等項目的總稱。1.1.2“不動產抵押”指債務人將其擁有的不動產權利設定為抵押物，以擔保債務的履行。1.1.3“融資協(xié)議”指借款人與出借人之間就融資事宜所訂立的協(xié)議。1.2解釋方法1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應按照通常含義進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱：綠色能源發(fā)電項目2.2項目地點：省市縣2.3項目規(guī)模：裝機容量兆瓦2.4項目性質：類可再生能源發(fā)電項目3.抵押物描述3.1抵押物類型：土地使用權及地上建筑物3.2抵押物范圍：包括但不限于土地面積平方米、地上建筑物總面積平方米3.3抵押物權屬證明：甲方提供有效的土地使用權證書和房屋所有權證書4.抵押融資額度4.1融資額度：人民幣萬元整4.2融資期限：自本合同簽訂之日起年4.3融資利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮%5.融資用途5.1融資用途范圍：僅限于本綠色能源項目的建設、運營和維護5.2融資用途限制：不得用于其他用途，如不得用于購置非項目所需設備、償還其他債務等6.抵押物評估6.1評估機構：資產評估有限公司6.2評估方法：采用市場法進行評估6.3評估結果：抵押物價值為人民幣萬元整7.抵押物登記7.1登記機關：省市縣不動產登記中心7.2登記手續(xù)：甲方應配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)7.3登記費用：登記費用由甲方承擔8.還款計劃8.1還款方式：采用分期還款方式，具體還款計劃如下：8.1.1首次還款：自融資協(xié)議生效之日起個月內，一次性償還本金萬元。8.1.2分期還款：自首次還款之日起，每半年償還一次，共期，每次償還本金及利息共計萬元。8.2還款期限：融資協(xié)議約定的還款期限屆滿，借款人應一次性償還全部本金及利息。8.3還款金額：每次還款金額包括當期本金及應計利息，具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.利息計算與支付9.1利息計算方法：按照本合同約定的年利率，采用單利計算方式，每半年計算一次利息。9.2利息支付方式：借款人應在每個還款日之前，將當期利息支付至出借人指定的賬戶。9.3利息支付期限：利息支付期限與本金還款期限一致。10.擔保方式10.1擔保種類：本合同項下的債務，除抵押擔保外，還需提供類擔保。10.2擔保責任：擔保人應對借款人未能履行還款義務的部分承擔連帶責任。10.3擔保期限：擔保期限自融資協(xié)議簽訂之日起至債務履行完畢之日止。11.違約責任11.1.1借款人未按約定時間償還本金或利息。11.1.2借款人未按約定用途使用融資款項。11.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于實際損失、合理費用等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同變更與解除13.1合同變更：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容以書面形式為準。13.2.1借款人嚴重違約。13.2.2出借人有權解除合同的情形。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除條件：具體解除條件由雙方在合同中約定。14.其他約定14.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務需求或法律要求而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同和各自的業(yè)務規(guī)范，履行相應的職責。15.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和業(yè)務規(guī)范收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方均無損害。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的情形16.1.1在需要進行資產評估、抵押物登記、擔保、法律咨詢等業(yè)務時，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.1.2在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入第三方作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督或協(xié)調機構。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，不承擔賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。17.2.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的合同條款變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應在本合同中增加相應的條款，以明確第三方的角色、職責和權利義務。18.2增加的條款應與本合同其他條款保持一致，并與第三方簽訂的協(xié)議相銜接。19.第三方介入的合同解除19.1當?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)現(xiàn)第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議。19.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物價值、市場分析、評估方法等詳細內容。2.抵押物權屬證明文件要求：包括土地使用權證書、房屋所有權證書等，證明抵押物的權屬清晰。說明：權屬證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)。3.融資協(xié)議要求：詳細列明融資額度、期限、利率、還款計劃等條款。說明：融資協(xié)議是雙方融資關系的法律文件。4.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方職責和權利的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.其他相關文件要求：包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)評報告、施工圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間償還本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用融資款項。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4抵押物價值低于合同約定。1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2賠償損失。2.2.3承擔因違約行為產生的其他費用。3.示例說明3.1示例一：借款人未按約定時間償還利息，應支付違約金元，并賠償因違約產生的損失。3.2示例二：第三方未能履行評估協(xié)議約定的職責，導致抵押物評估價值低于實際價值，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版綠色能源項目不動產抵押融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2項目概述1.3融資目的1.4抵押物概述2.融資方與抵押方信息2.1融資方基本信息2.2抵押方基本信息2.3雙方法定代表人或授權代表3.抵押物及抵押權設立3.1抵押物概述3.2抵押權設立方式3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物價值評估4.融資金額及期限4.1融資總額4.2融資利率4.3融資期限4.4還款方式5.抵押物使用與管理5.1抵押物使用限制5.2抵押物管理責任5.3抵押物維護保養(yǎng)6.抵押權行使與處置6.1抵押權行使條件6.2抵押權處置方式6.3抵押權行使程序6.4抵押權實現(xiàn)后的權益7.保證金與風險金7.1保證金金額及繳納方式7.2風險金金額及繳納方式7.3保證金與風險金的退還條件8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3糾紛解決方式9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1抵押物清單12.2融資方資質證明文件12.3抵押物評估報告13.其他約定13.1不可抗力13.2爭議解決13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋a)“綠色能源項目”指本協(xié)議附件一中所列明的綠色能源項目；b)“不動產”指本協(xié)議附件二中所列明的不動產；c)“抵押融資”指融資方為抵押方提供的資金支持；d)“融資方”指在本協(xié)議中提供融資的一方；e)“抵押方”指在本協(xié)議中提供不動產作為抵押物的一方。1.2項目概述1.2.1綠色能源項目為可再生能源發(fā)電項目，包括但不限于風能、太陽能等；1.2.2項目地點為[具體地點]；1.2.3項目總投資額為[具體金額]。1.3融資目的1.3.1本協(xié)議的融資目的為支持抵押方完成綠色能源項目的建設與運營；1.3.2融資方同意向抵押方提供不超過[具體金額]的融資額度。1.4抵押物概述1.4.1抵押物為抵押方擁有的位于[具體地點]的不動產；1.4.2抵押物類型為[具體類型]，土地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。2.融資方與抵押方信息2.1融資方基本信息2.1.1融資方名稱：[融資方全稱]；2.1.2融資方地址：[融資方地址]；2.1.3融資方法定代表人或授權代表：[融資方法定代表人或授權代表姓名]。2.2抵押方基本信息2.2.1抵押方名稱：[抵押方全稱]；2.2.2抵押方地址：[抵押方地址]；2.2.3抵押方法定代表人或授權代表：[抵押方法定代表人或授權代表姓名]。2.3雙方法定代表人或授權代表2.3.1雙方法定代表人或授權代表在本協(xié)議上簽字、蓋章，代表各自主體履行本協(xié)議項下的權利和義務。3.抵押物及抵押權設立3.1抵押物概述3.1.1抵押物為抵押方擁有的位于[具體地點]的不動產；3.1.2抵押物類型為[具體類型]，土地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。3.2抵押權設立方式3.2.1抵押方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自抵押登記之日起設立；3.2.2抵押方應向融資方提供抵押登記證明文件。3.3抵押物登記手續(xù)3.3.1抵押方應在融資方指定的期限內完成抵押物的抵押登記手續(xù)；3.3.2抵押方應承擔抵押登記手續(xù)的費用。3.4抵押物價值評估3.4.1抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構評估確定；3.4.2評估報告作為本協(xié)議附件。4.融資金額及期限4.1融資總額4.1.1本協(xié)議項下融資總額為[具體金額]。4.2融資利率4.2.1本協(xié)議項下融資利率為[具體利率]，按年利率計算。4.3融資期限4.3.1本協(xié)議項下融資期限為[具體期限]，自融資發(fā)放之日起計算。4.4還款方式4.4.1抵押方應按本協(xié)議約定的還款方式向融資方償還融資款項；4.4.2具體還款方式詳見本協(xié)議附件三。8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形8.1.1抵押方未按約定履行還款義務；8.1.2融資方未按約定提供融資款項；8.1.3抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。8.3糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的任何爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；9.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)后，本協(xié)議正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.2.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，另一方有權解除本協(xié)議；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本協(xié)議項下知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息；10.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中產生的任何未公開信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1融資方的送達地址為[融資方地址]；11.2.2抵押方的送達地址為[抵押方地址]。12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1本協(xié)議附件一為抵押物清單，列明抵押物的詳細情況。12.2融資方資質證明文件12.2.1本協(xié)議附件二為融資方資質證明文件，證明融資方有權提供融資服務。12.3抵押物評估報告12.3.1本協(xié)議附件三為抵押物評估報告，由雙方認可的評估機構出具。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2爭議解決13.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”指除融資方和抵押方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢機構、中介機構等。15.2第三方介入的情形a)抵押物價值評估；b)合同簽署與公證；c)法律咨詢與代理；d)融資咨詢與策劃；e)其他經雙方同意的情形。15.3第三方的選擇與授權15.3.1第三方的選擇由融資方或抵押方負責，但需經另一方同意；15.3.2第三方應具備相應的資質和經驗，并取得相關授權。15.4第三方的責任與義務15.4.1第三方應根據(jù)本協(xié)議的約定，履行其職責，保證其提供的服務符合合同要求；15.4.2第三方應遵守保密條款，對在履行職責過程中知悉的保密信息承擔保密義務；15.4.3第三方因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確；16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為[具體金額]。16.2第三方責任的承擔a)第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔；b)因融資方或抵押方原因導致第三方承擔責任，融資方或抵押方應承擔相應的責任；c)若第三方責任與融資方、抵押方均無直接關聯(lián)，則第三方責任限額內由第三方承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與融資方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，應服從融資方的指導和監(jiān)督；17.1.2融資方對第三方的指導和監(jiān)督不得影響第三方的獨立判斷和職責履行。17.2第三方與抵押方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，應服從抵押方的指導和監(jiān)督；17.2.2抵押方對第三方的指導和監(jiān)督不得影響第三方的獨立判斷和職責履行。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間應相互尊重，各自獨立履行職責；17.3.2第三方之間因相互關系而產生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1第三方介入的變更需經雙方同意，并以書面形式作出；18.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。18.2解除18.2.1第三方介入的解除需經雙方同意，并以書面形式作出；18.2.2第三方介入的解除不影響本協(xié)議其他條款的效力。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由融資方或抵押方承擔，具體承擔方式由雙方在合同中約定；19.2若合同未約定費用承擔方式，則默認由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的記錄與報告20.1第三方在履行職責過程中，應做好記錄，并定期向融資方和抵押方提交工作進展報告；20.2報告的內容應包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、面積、評估價值等信息，并由抵押方和融資方共同簽字確認。2.融資方資質證明文件詳細要求和說明：融資方資質證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法定代表人身份證明等，以證明其有權提供融資服務。3.抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應由雙方共同認可的評估機構出具，報告內容應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結論等。4.合同簽署與公證詳細要求和說明：合同簽署與公證文件應包括合同文本、雙方簽字蓋章、公證機關出具的公證書等，以證明合同的合法性和有效性。5.法律咨詢與代理詳細要求和說明：法律咨詢與代理文件應包括律師出具的咨詢意見、代理協(xié)議、律師函等，以提供法律支持和服務。6.融資咨詢與策劃詳細要求和說明：融資咨詢與策劃文件應包括融資方案、風險評估、融資進度報告等，以指導融資工作的開展。7.第三方介入的費用清單詳細要求和說明：第三方介入的費用清單應詳細列明第三方服務的項目、費用金額、支付方式等，并由雙方簽字確認。8.第三方工作進展報告詳細要求和說明：第三方工作進展報告應包括工作內容、工作進度、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等，定期提交給融資方和抵押方。9.違約責任認定報告詳細要求和說明：違約責任認定報告應由雙方認可的第三方機構出具，報告內容應包括違約行為、責任認定、賠償金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押方未按約定履行還款義務責任認定標準：抵押方未按約定的還款日期、還款金額或還款方式履行還款義務。示例說明：抵押方未按合同約定在每月5日前償還當月應還利息，構成違約。2.融資方未按約定提供融資款項責任認定標準：融資方未按約定的融資金額、融資期限或融資方式提供融資款項。示例說明：融資方未按合同約定在融資期限屆滿前將融資款項支付給抵押方，構成違約。3.抵押方未按約定辦理抵押登記手續(xù)責任認定標準：抵押方未按約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù)，導致抵押權無法設立。示例說明：抵押方未在融資發(fā)放后15日內辦理抵押登記手續(xù)，構成違約。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定的服務內容、服務標準和服務期限履行職責。示例說明：評估機構未在約定的時間內出具評估報告，構成違約。5.雙方未按約定變更或解除合同責任認定標準：雙方未按約定的程序和條件變更或解除合同。示例說明：雙方未在合同約定的時間內協(xié)商一致變更合同內容，構成違約。全文完。2024版綠色能源項目不動產抵押融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押權人2.2抵押人2.3被擔保人2.4其他相關方3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述3.3抵押物權屬證明4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估報告5.抵押合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.抵押物權利限制6.1抵押物使用限制6.2抵押物處分限制6.3抵押物收益分配7.抵押物保管與維護7.1抵押物保管責任7.2抵押物維護責任7.3抵押物保管費用8.抵押貸款金額及期限8.1貸款金額8.2貸款期限8.3貸款利率9.還款計劃與方式9.1還款計劃9.2還款方式9.3還款日期10.利息及費用計算10.1利息計算方式10.2費用種類及計算方式11.抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先權11.1抵押權實現(xiàn)條件11.2抵押權優(yōu)先權12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.“本合同”指《2024版綠色能源項目不動產抵押融資協(xié)議》。b.“抵押權人”指為本合同設定抵押權的金融機構或其他合法主體。c.“抵押人”指將不動產抵押給抵押權人的綠色能源項目業(yè)主。d.“被擔保人”指本合同中接受抵押擔保的綠色能源項目貸款人。e.“不動產”指抵押人擁有的、用于抵押的綠色能源項目相關土地使用權、建筑物或其他地上附著物。f.“抵押貸款”指抵押權人向被擔保人提供的、以不動產為抵押物的貸款。g.“利息”指根據(jù)本合同約定，抵押權人因提供抵押貸款而收取的報酬。h.“費用”指本合同約定的與抵押貸款相關的其他費用。1.2解釋a.本合同中的定義和解釋應按照本合同的具體條款進行。b.如對本合同中的術語有疑問，應按照行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1抵押權人a.全稱：___________b.簡稱：___________c.注冊地址：___________2.2抵押人a.全稱：___________b.簡稱：___________c.注冊地址：___________2.3被擔保人a.全稱：___________b.簡稱：___________c.注冊地址：___________2.4其他相關方a.綠色能源項目投資方b.項目施工單位c.項目運營方3.抵押物描述3.1抵押物概述a.抵押物類型：土地使用權、建筑物或其他地上附著物。b.抵押物位置：___________c.抵押物面積：___________平方米。3.2抵押物詳細描述a.土地使用權證號：___________b.建筑物所有權證號：___________c.其他相關權屬證明文件。3.3抵押物權屬證明a.抵押權人有權要求抵押人提供抵押物的權屬證明文件。b.抵押人應在抵押合同簽訂前提供上述文件。4.抵押物價值評估4.1評估機構a.評估機構名稱：___________b.評估機構資質：___________4.2評估方法a.評估方法：市場比較法、收益法、成本法等。4.3評估報告a.評估機構應出具評估報告，并明確抵押物的價值。5.抵押合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間a.本合同于____年____月____日簽訂。5.2合同生效條件a.抵押權人、抵押人和被擔保人簽署本合同。b.抵押物權屬證明文件齊全。c.抵押物價值評估報告經抵押權人認可。5.3合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.抵押物權利限制6.1抵押物使用限制a.抵押人未經抵押權人同意，不得擅自改變抵押物的用途。b.抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)。6.2抵押物處分限制a.抵押權人有權在抵押貸款未全部清償前，對抵押物進行處分。b.抵押物的處分方式：___________。6.3抵押物收益分配a.抵押物的收益歸抵押人所有，抵押權人在抵押貸款未全部清償前，有權優(yōu)先受償。8.抵押貸款金額及期限8.1貸款金額a.抵押貸款總額為人民幣____元整。b.貸款金額可根據(jù)項目進度分期發(fā)放。8.2貸款期限a.本合同項下的抵押貸款期限為____年。b.貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。8.3貸款利率a.貸款利率為____年化利率，具體利率可根據(jù)市場情況調整。b.利息按月計收，每月____日為計息日。9.還款計劃與方式9.1還款計劃a.本合同項下的貸款按等額本息方式分期償還。b.還款計劃表詳見附件一。9.2還款方式a.抵押人應按照還款計劃表約定的日期，將當期應還本金及利息匯入抵押權人指定的賬戶。9.3還款日期a.每月____日為還款日。10.利息及費用計算10.1利息計算方式a.利息按實際使用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。b.利息計算公式：利息=貸款本金×日利率×實際使用天數(shù)。10.2費用種類及計算方式a.評估費：按評估機構出具的費用標準收取。b.保險費：抵押人應購買抵押物保險，保險費由抵押人承擔。11.抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先權11.1抵押權實現(xiàn)條件a.被擔保人未按時償還貸款本金或利息。b.被擔保人破產或無力償還債務。11.2抵押權優(yōu)先權a.抵押權人在抵押貸款未全部清償前，對抵押物享有優(yōu)先受償權。b.抵押權人實現(xiàn)抵押權時，其優(yōu)先受償范圍限于抵押貸款本金及利息。12.違約責任12.1違約情形a.抵押人未按時交付抵押物權屬證明文件。b.抵押人未按時支付抵押物保管費用。c.抵押人擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。d.被擔保人未按時償還貸款本金或利息。12.2違約責任承擔a.違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。b.守約方有權要求違約方承擔損害賠償責任。13.合同變更與解除13.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.法律法規(guī)或政策調整。13.2合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.合同一方違約，另一方有權解除合同。13.3合同解除程序a.提前____天書面通知對方。b.雙方協(xié)商解決爭議。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式a.爭議雙方應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。b.有關本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決等，均應遵守中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權利。2.第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務的質量和及時性。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越授權范圍行事。4.2第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得泄露給任何第三方。5