2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程用地征用合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程用地征用合同模板版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2工程用地1.3征用范圍1.4征用期限1.5征用費用1.6其他術(shù)語第二條征用土地的權(quán)屬確認2.1土地權(quán)屬證明2.2土地權(quán)屬瑕疵的責(zé)任第三條征用土地的程序3.1申請程序3.2審批程序3.3征用通知第四條征用土地的補償4.1補償標(biāo)準(zhǔn)4.2補償計算方法4.3補償支付時間4.4補償支付方式第五條征用土地的用途限制5.1工程用途5.2變更用途的程序第六條土地征用期間的權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)保留6.2土地占用費支付6.3土地保護與維護6.4禁止行為第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署地點與時間14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指_____________（甲方名稱），具有合法的土地使用權(quán)。乙方：指_____________（乙方名稱），具有合法的工程建設(shè)項目資格。1.2工程用地工程用地指甲方擁有的位于_____________（用地位置）的土地，用地面積為_____________平方米。1.3征用范圍征用范圍包括工程用地及周圍必要的配套設(shè)施用地，具體范圍以甲方提供的用地界線為準(zhǔn)。1.4征用期限征用期限為_____________年，自合同簽署之日起計算。1.5征用費用征用費用包括土地征用費、青苗補償費、地上附著物補償費等，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。1.6其他術(shù)語本合同其他術(shù)語的解釋見附件一。第二條征用土地的權(quán)屬確認2.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。2.2土地權(quán)屬瑕疵的責(zé)任如甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條征用土地的程序3.1申請程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向有關(guān)部門提交征用土地的申請文件。3.2審批程序乙方應(yīng)積極配合甲方完成征用土地的審批程序，提供必要的文件和證明材料。3.3征用通知征用土地經(jīng)批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出征用通知，通知內(nèi)容包括征用土地的范圍、期限、費用等。第四條征用土地的補償4.1補償標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和政策執(zhí)行。4.2補償計算方法補償計算方法見附件二。4.3補償支付時間補償費用分兩次支付，第一次在合同簽署后__日內(nèi)支付，第二次在征用土地審批通過后__日內(nèi)支付。4.4補償支付方式補償費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第五條征用土地的用途限制5.1工程用途乙方只能將征用土地用于本合同約定的工程建設(shè)項目。5.2變更用途的程序如乙方需要變更工程用途，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門審批。第六條土地征用期間的權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)保留甲方保留土地使用權(quán)，乙方僅享有征用土地范圍內(nèi)的使用權(quán)。6.2土地占用費支付乙方應(yīng)按合同約定支付土地占用費。6.3土地保護與維護乙方應(yīng)合理使用征用土地，保護土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。6.4禁止行為乙方不得在征用土地上進行非法建設(shè)和經(jīng)營活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1違約情形雙方同意履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切損失和費用，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同終止條件（1）征用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將征用土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議對本合同未涉及的事項，雙方可以通過補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件清單附件一：術(shù)語解釋附件二：補償計算方法附件三：用地界線圖附件四：其他相關(guān)文件13.2附件效力附件是本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署地點與時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：術(shù)語解釋本附件詳細解釋了合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義，包括但不限于甲方、乙方、工程用地、征用范圍等。附件二：補償計算方法本附件詳細說明了征用土地的補償計算方法，包括土地征用費、青苗補償費、地上附著物補償費等的計算標(biāo)準(zhǔn)。附件三：用地界線圖本附件提供了工程用地的界線圖，明確了征用土地的具體范圍和界限。附件四：其他相關(guān)文件本附件包括與征用土地相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用或權(quán)益受損。2.乙方未按照合同約定支付征用費用，包括土地占用費、補償費用等。3.乙方在征用土地上進行非法建設(shè)和經(jīng)營活動，損害甲方和他人的合法權(quán)益。4.雙方未按照合同約定履行征用土地的程序，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的一切損失和費用，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用或權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)因此所遭受的一切損失和費用，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法的土地使用權(quán)的一方。2.乙方：指具有合法的工程建設(shè)項目資格的一方。3.征用土地：指甲方根據(jù)合同約定，臨時使用乙方土地用于本合同約定的工程建設(shè)項目。4.征用期限：指合同約定的征用土地的時間期限。5.征用費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的與征用土地相關(guān)的費用，包括但不限于土地征用費、青苗補