2024版帶綠色建筑認(rèn)證房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶綠色建筑認(rèn)證房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.綠色建筑認(rèn)證信息3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)3.3綠色建筑認(rèn)證時(shí)間4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證12.2綠色建筑認(rèn)證證書12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)面積：________平方米2.5房產(chǎn)用途：________3.綠色建筑認(rèn)證信息3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)：________級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)：________3.3綠色建筑認(rèn)證時(shí)間：________年________月________日4.銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整4.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；4.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間：________年________月________日；尾款支付時(shí)間：________年________月________日。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：________年________月________日5.2交房條件：房產(chǎn)已取得綠色建筑認(rèn)證證書；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已登記至乙方名下；房產(chǎn)無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；5.3逾期交房責(zé)任：甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________年________月________日6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金；若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付________元整的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付________元整的違約金；若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)；乙方需繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；8.2其他費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)；合同簽訂后，因政策調(diào)整產(chǎn)生的稅費(fèi)，由產(chǎn)生稅費(fèi)的一方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同期限本合同的有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.2綠色建筑認(rèn)證證書綠色建筑認(rèn)證證書復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更及解除13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方；對(duì)方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)給予書面回復(fù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，合同語(yǔ)言以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)；14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及合作協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。17.2責(zé)任限額約定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3利益第三方在履行本合同約定的義務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)益保護(hù)。19.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見和建議。19.3與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，其服務(wù)或協(xié)助不得影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件本合同終止；第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的服務(wù)或協(xié)助成果，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交給甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.綠色建筑認(rèn)證證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋認(rèn)證機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章或財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：證明已支付房款。4.交房確認(rèn)書要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已交付。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰、完整，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。7.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：證明合同已變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)單位公章或負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付________元整的違約金。示例：甲方應(yīng)于________年________月________日交房，但實(shí)際交房時(shí)間為________年________月________日，甲方應(yīng)支付違約金________元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付________元整的違約金。示例：乙方應(yīng)于________年________月________日支付首付款________元整，但實(shí)際支付時(shí)間為________年________月________日，乙方應(yīng)支付違約金________元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方應(yīng)在________日內(nèi)完成技術(shù)評(píng)估，但實(shí)際完成時(shí)間為________日內(nèi)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失________元整。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違約，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方________元整的違約金。全文完。2024版帶綠色建筑認(rèn)證房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)價(jià)格3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.預(yù)付款及定金5.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.2定金金額及支付時(shí)間5.3預(yù)付款及定金退還條件6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證要求6.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用6.3綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度及驗(yàn)收7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)交付時(shí)間7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：綠色建筑認(rèn)證文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2合同雙方地址：甲方（賣方）：[賣方地址]乙方（買方）：[買方地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方（賣方）：[賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：[買方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方（賣方）：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方聯(lián)系電話]電子郵箱：[賣方電子郵箱]；[買方電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自用、出租等]2.6房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)總價(jià)]元人民幣3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]3.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效4.付款方式及期限4.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2付款期限：[付款期限，如首付比例及時(shí)間，尾款支付時(shí)間等]4.3付款方式變更：如需變更付款方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)5.預(yù)付款及定金5.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間：[預(yù)付款金額]元人民幣，[具體支付日期]5.2定金金額及支付時(shí)間：[定金金額]元人民幣，[具體支付日期]5.3預(yù)付款及定金退還條件：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)付款及定金全額退還；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)付款及定金不予退還6.綠色建筑認(rèn)證6.1綠色建筑認(rèn)證要求：甲方承諾所售房產(chǎn)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)認(rèn)證6.2綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：[認(rèn)證費(fèi)用]元人民幣，由甲方承擔(dān)6.3綠色建筑認(rèn)證進(jìn)度及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證，乙方有權(quán)要求甲方提供認(rèn)證文件7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等7.2房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付日期]7.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過(guò)戶登記等8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書8.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、乙方未按時(shí)付款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定9.3違約責(zé)任賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況另行計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同、不可抗力等原因11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件：雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更生效：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：綠色建筑認(rèn)證文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、認(rèn)證服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任分擔(dān)。18.2付款：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。19.第三方責(zé)任限額19.1限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。19.2例外：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分：第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲乙雙方之間：依據(jù)服務(wù)協(xié)議約定；第三方與房產(chǎn)購(gòu)買者之間：如有涉及，依據(jù)第三方與購(gòu)買者之間的合同約定；第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）：依據(jù)第三方與這些方之間的合同約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1條件：第三方介入服務(wù)完成后，或因合同終止、違約等原因，第三方介入終止。22.2終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。23.第三方介入的保密23.1保密：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類型、面積、證號(hào)、用途等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。3.附件三：綠色建筑認(rèn)證文件要求：提供綠色建筑認(rèn)證證書、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)符合綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于證明合同的成立和生效。5.附件五：房產(chǎn)交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付的時(shí)間、驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已交付并驗(yàn)收。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此手續(xù)作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的一定比例。示例：如乙方未在合同約定的付款日期前30天內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)支付甲方違約金[具體金額]元。3.違約行為：房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出后[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。示例：如第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版帶綠色建筑認(rèn)證房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2購(gòu)房者信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.綠色建筑認(rèn)證信息3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)3.2綠色建筑認(rèn)證有效期3.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用4.銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間4.3首付款比例4.4尾款支付時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.保修及維修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：__________1.1.2開發(fā)商住所：__________1.1.3開發(fā)商法定代表人：__________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________1.2購(gòu)房者信息1.2.1購(gòu)房者姓名：__________1.2.2購(gòu)房者住所：__________1.2.3購(gòu)房者身份證號(hào)碼：__________1.2.4購(gòu)房者聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.綠色建筑認(rèn)證信息3.1綠色建筑認(rèn)證等級(jí)：__________3.2綠色建筑認(rèn)證有效期：自__________至__________3.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：__________4.銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格：__________4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：__________，于合同簽訂之日起__________內(nèi)支付。4.2.2中間款：__________，于合同簽訂之日起__________內(nèi)支付。4.2.3尾款：__________，于房產(chǎn)交付前__________內(nèi)支付。4.3首付款比例：__________4.4尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前__________內(nèi)支付。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收流程：5.3.1購(gòu)房者于交付時(shí)間前__________內(nèi)向開發(fā)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2開發(fā)商收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收不合格，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商整改，整改期間不計(jì)入購(gòu)房者逾期付款期限。5.4驗(yàn)收不合格處理：__________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：購(gòu)房者應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間后__________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用：__________，由購(gòu)房者承擔(dān)。7.交付條件及違約責(zé)任7.1交付條件：7.1.1房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。7.1.2房產(chǎn)已取得綠色建筑認(rèn)證證書。7.1.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任：7.2.1開發(fā)商未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)房者支付__________的違約金。7.2.2購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向開發(fā)商支付__________的違約金。7.2.3如因購(gòu)房者原因?qū)е潞贤獬?，?gòu)房者應(yīng)承擔(dān)合同解除前已發(fā)生的所有費(fèi)用。8.保修及維修責(zé)任8.1保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，購(gòu)房者享有__________年的保修期。8.2保修范圍：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等。8.2.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施。8.2.3建筑裝飾裝修工程。8.3維修責(zé)任：8.3.1保修期內(nèi)，如因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，但購(gòu)房者應(yīng)支付必要的交通、住宿等合理費(fèi)用。8.3.3維修期限：自接到購(gòu)房者維修通知之日起__________內(nèi)完成。9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由購(gòu)房者承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1房產(chǎn)維修基金：購(gòu)房者按國(guó)家規(guī)定繳納房產(chǎn)維修基金。9.2.2房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：購(gòu)房者按國(guó)家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3開發(fā)商嚴(yán)重違約，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同終止。10.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢，合同終止。10.3解除及終止后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。10.3.2因解除或終止合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署方代表：14.2.1開發(fā)商代表（簽字）：__________14.2.2購(gòu)房者代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保證合同的有效履行。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.1.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方及相關(guān)部門報(bào)告。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向合同雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與開發(fā)商的劃分：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助開發(fā)商完成合同約定的工程建設(shè)和交付義務(wù)。19.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向合同雙方及相關(guān)部門報(bào)告。19.2第三方與購(gòu)房者的劃分：19.2.1第三方應(yīng)保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，協(xié)助購(gòu)房者完成合同約定的購(gòu)房義務(wù)。19.2.