2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.1土地儲(chǔ)備范圍2.2土地儲(chǔ)備目標(biāo)2.3土地儲(chǔ)備期限2.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.土地供應(yīng)項(xiàng)目3.1土地供應(yīng)范圍3.2土地供應(yīng)目標(biāo)3.3土地供應(yīng)期限3.4土地供應(yīng)費(fèi)用4.股權(quán)合作方式4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配4.3股權(quán)變更4.4股權(quán)退出5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)6.1投資方式6.2投資比例6.3投資回報(bào)6.4投資風(fēng)險(xiǎn)7.合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理方式7.3運(yùn)營(yíng)模式7.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.合作項(xiàng)目的資金管理8.1資金來(lái)源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作項(xiàng)目的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合作項(xiàng)目的終止與解除12.1終止條件12.2解除條件12.3終止與解除程序13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同1.2合同編號(hào)：LS20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方：市土地儲(chǔ)備中心1.4.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號(hào)第二條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.1土地儲(chǔ)備范圍：市區(qū)街道，共計(jì)1000畝2.2土地儲(chǔ)備目標(biāo)：完成土地儲(chǔ)備任務(wù)，確保項(xiàng)目用地需求2.3土地儲(chǔ)備期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日2.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）第三條土地供應(yīng)項(xiàng)目3.1土地供應(yīng)范圍：同第二條土地儲(chǔ)備范圍3.2土地供應(yīng)目標(biāo)：為乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供用地3.3土地供應(yīng)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.4土地供應(yīng)費(fèi)用：人民幣壹億元整（￥10,000,000.00）第四條股權(quán)合作方式4.1股權(quán)比例：甲方占股40%，乙方占股60%4.2股權(quán)分配：甲方以土地儲(chǔ)備費(fèi)用出資，乙方以資金出資4.3股權(quán)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行股權(quán)變更4.4股權(quán)退出：甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)按約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方股權(quán)第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利：5.1.1甲方享有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的收益權(quán)5.1.2乙方享有土地供應(yīng)項(xiàng)目的收益權(quán)5.1.3雙方享有合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2合作雙方的義務(wù)：5.2.1甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施和管理5.2.2乙方負(fù)責(zé)土地供應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)施和管理5.2.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第六條合作項(xiàng)目的投資與回報(bào)6.1投資方式：甲方以土地儲(chǔ)備費(fèi)用出資，乙方以資金出資6.2投資比例：甲方40%，乙方60%6.3投資回報(bào)：雙方按照股權(quán)比例分享投資回報(bào)6.4投資風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)第七條合作項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的管理和決策7.2管理方式：項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和決定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)7.3運(yùn)營(yíng)模式：采用項(xiàng)目管理模式，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行7.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：雙方按照股權(quán)比例分?jǐn)傔\(yùn)營(yíng)費(fèi)用第八條合作項(xiàng)目的資金管理8.1資金來(lái)源：甲方按照合同約定的時(shí)間和金額提供土地儲(chǔ)備費(fèi)用，乙方按照合同約定的時(shí)間和金額提供資金8.2資金使用：資金用于土地儲(chǔ)備和供應(yīng)項(xiàng)目的實(shí)施，具體使用情況由項(xiàng)目管理委員會(huì)監(jiān)督8.3資金監(jiān)管：設(shè)立專門(mén)賬戶，資金收支情況定期向雙方報(bào)告，接受審計(jì)8.4資金結(jié)算：資金結(jié)算按月進(jìn)行，雙方應(yīng)在每月末前完成結(jié)算工作第九條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留等策略第十條合作項(xiàng)目的保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及合作項(xiàng)目的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十二條合作項(xiàng)目的終止與解除12.1終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止12.2解除條件：出現(xiàn)合同約定的嚴(yán)重違約行為或不可抗力事件12.3終止與解除程序：任何一方提出終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除程序：按照合同約定的解除條件，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地儲(chǔ)備和供應(yīng)項(xiàng)目的詳細(xì)資料、資金使用計(jì)劃等14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施、管理、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保等目的而介入的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加合作項(xiàng)目的透明度、降低風(fēng)險(xiǎn)、提高效率等。16.第三方介入類型16.1.1項(xiàng)目管理顧問(wèn)16.1.2法律顧問(wèn)16.1.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)16.1.4技術(shù)顧問(wèn)16.1.5融資顧問(wèn)16.1.6工程監(jiān)理16.1.7其他專業(yè)服務(wù)提供者17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方指定：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同指定，并書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。19.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。20.1.3甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。20.2.3乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系。20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合作項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)支持第三方的服務(wù)工作。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的合同變更：21.1.1如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：22.1.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：23.1.1如第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備和供應(yīng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.土地儲(chǔ)備和供應(yīng)項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：包括項(xiàng)目用地范圍、規(guī)劃布局、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件。3.土地儲(chǔ)備和供應(yīng)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、用途等。說(shuō)明：本計(jì)劃為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合作項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案要求：識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本方案為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的指導(dǎo)文件。6.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本機(jī)制為合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.合作項(xiàng)目保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)合作項(xiàng)目秘密信息的法律依據(jù)。8.合作項(xiàng)目終止和解除協(xié)議要求：明確終止和解除條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合作項(xiàng)目終止和解除的法律依據(jù)。9.合作項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：收集與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：本文件為項(xiàng)目實(shí)施的法律和政策依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。1.1.2未按時(shí)提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目所需資料。1.1.3未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付土地供應(yīng)費(fèi)用。1.2.2未按時(shí)提供土地供應(yīng)項(xiàng)目所需資料。1.2.3未按時(shí)完成土地供應(yīng)項(xiàng)目。1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量。1.3.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3.3違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同約定的一定比例。2.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.乙方未按時(shí)提供土地供應(yīng)項(xiàng)目所需資料，違約金為合同金額的5%。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，違約金為合同金額的3%，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系電話2.合同背景及目的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.2合作目的及意義3.土地儲(chǔ)備范圍及規(guī)模3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地儲(chǔ)備規(guī)模3.3土地儲(chǔ)備期限4.土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額4.2土地儲(chǔ)備資金來(lái)源4.3土地儲(chǔ)備資金支付方式5.土地供應(yīng)條件5.1土地供應(yīng)方式5.2土地供應(yīng)價(jià)格5.3土地供應(yīng)期限6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.3項(xiàng)目實(shí)施管理9.土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市土地儲(chǔ)備中心（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：0215678（2）乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同背景及目的2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述本合同涉及的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目為市區(qū)域土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積為公頃。2.2合作目的及意義本次合作旨在通過(guò)甲方提供土地儲(chǔ)備服務(wù)，乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.土地儲(chǔ)備范圍及規(guī)模3.1土地儲(chǔ)備范圍本合同約定的土地儲(chǔ)備范圍包括市區(qū)域內(nèi)的地塊，具體地塊編號(hào)為。3.2土地儲(chǔ)備規(guī)模土地儲(chǔ)備規(guī)模為公頃，其中住宅用地公頃，商業(yè)用地公頃，公共設(shè)施用地公頃。3.3土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備期限為自合同簽訂之日起年。4.土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額土地儲(chǔ)備資金總額為人民幣億元。4.2土地儲(chǔ)備資金來(lái)源土地儲(chǔ)備資金由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用。4.3土地儲(chǔ)備資金支付方式土地儲(chǔ)備資金按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.土地供應(yīng)條件5.1土地供應(yīng)方式甲方按照本合同約定，將土地儲(chǔ)備范圍內(nèi)的土地供應(yīng)給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)。5.2土地供應(yīng)價(jià)格土地供應(yīng)價(jià)格為每平方米人民幣元，具體價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.3土地供應(yīng)期限土地供應(yīng)期限自合同簽訂之日起年內(nèi)。6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地儲(chǔ)備服務(wù)。6.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方義務(wù)：提供符合國(guó)家規(guī)定和合同約定的土地儲(chǔ)備服務(wù)，確保土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方義務(wù)：按照合同約定支付土地儲(chǔ)備資金，確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括土地儲(chǔ)備、供應(yīng)、開(kāi)發(fā)的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并于合同簽訂后日內(nèi)提交乙方審核。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.3項(xiàng)目實(shí)施管理甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的日常管理，包括土地征收、補(bǔ)償安置、土地平整等工作。乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等。9.土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的防范措施，并納入項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃中。9.3責(zé)任承擔(dān)如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同變更及解除程序任何合同變更或解除均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方未按合同約定提供資料或服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，訴訟法院為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件包括但不限于：（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（2）土地供應(yīng)協(xié)議；（3）項(xiàng)目進(jìn)度表；（4）其他相關(guān)文件。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與履行本合同相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行，或第三方根據(jù)其專業(yè)能力能夠提供必要的支持，則可引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入第三方的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）執(zhí)行合同中約定的其他任務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化的建議。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同的范圍。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方之外的第三方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方責(zé)任限額：（1）如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額；（2）如第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。8.2第三方退出合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他條款11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.2如第三方介入涉及本合同的修改，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括土地儲(chǔ)備的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目實(shí)施的具體安排，確保各方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有清晰的認(rèn)識(shí)。2.土地供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地供應(yīng)的價(jià)格、期限、交付條件等。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方關(guān)于土地供應(yīng)的具體協(xié)議，確保土地供應(yīng)的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.土地儲(chǔ)備資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于管理土地儲(chǔ)備資金的支付，確保資金使用的透明度。6.土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的影響等。說(shuō)明：此附件用于記錄和審批項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更，確保變更的合理性和可控性。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方法、違約金的支付方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付，確保違約責(zé)任的有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地儲(chǔ)備服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，影響項(xiàng)目進(jìn)度或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度延誤的程度，甲方應(yīng)支付違約金或賠償損失。乙方違約：根據(jù)未支付資金金額，乙方應(yīng)支付違約金或賠償損失。第三方違約：根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任范圍，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未能在合同約定的日期前完成土地征收工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期3個(gè)月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元。示例二：乙方未能在約定日期前支付土地儲(chǔ)備資金，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，造成損失人民幣萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方賠償金人民幣萬(wàn)元。示例三：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大安全隱患。根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失或支付違約金。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備與供應(yīng)股權(quán)合作合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地供應(yīng)范圍第四條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)方式4.1土地儲(chǔ)備方式4.2土地供應(yīng)方式第五條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.2土地供應(yīng)費(fèi)用第六條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度安排6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排6.2土地供應(yīng)進(jìn)度安排第七條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)條件7.1土地儲(chǔ)備條件7.2土地供應(yīng)條件第八條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就土地儲(chǔ)備與供應(yīng)事宜進(jìn)行股權(quán)合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和高效利用。第二條雙方基本情況2.1甲方基本情況甲方全稱：________甲方住所：________法定代表人：________2.2乙方基本情況乙方全稱：________乙方住所：________法定代表人：________第三條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)范圍3.1土地儲(chǔ)備范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)下列土地進(jìn)行儲(chǔ)備：（1）________（2）________（3）________3.2土地供應(yīng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)下列土地進(jìn)行供應(yīng)：（1）________（2）________（3）________第四條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)方式4.1土地儲(chǔ)備方式（1）________（2）________（3）________4.2土地供應(yīng)方式（1）________（2）________（3）________第五條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)費(fèi)用5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用甲方承擔(dān)土地儲(chǔ)備過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：（1）________（2）________（3）________5.2土地供應(yīng)費(fèi)用乙方承擔(dān)土地供應(yīng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：（1）________（2）________（3）________第六條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度安排6.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排甲方應(yīng)于________內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作。6.2土地供應(yīng)進(jìn)度安排乙方應(yīng)于________內(nèi)完成土地供應(yīng)工作。第七條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)條件7.1土地儲(chǔ)備條件（1）土地儲(chǔ)備應(yīng)符合國(guó)家及地方土地管理政策；（2）土地儲(chǔ)備應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃；（3）土地儲(chǔ)備應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。7.2土地供應(yīng)條件（1）土地供應(yīng)應(yīng)符合甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求；（2）土地供應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家及地方土地管理政策；（3）土地供應(yīng)應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃。第八條土地儲(chǔ)備與供應(yīng)責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備的申請(qǐng)、審批及土地儲(chǔ)備資金的籌集與管理。（2）甲方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備質(zhì)量，符合國(guó)家及地方土地管理政策要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作，并交付給乙方。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)土地供應(yīng)的申請(qǐng)、審批及土地供應(yīng)資金的籌集與管理。（2）乙方應(yīng)確保土地供應(yīng)質(zhì)量，符合甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成土地供應(yīng)工作，并交付給甲方。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違約；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同約定的解除條件成就。（2）合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的土地儲(chǔ)備與供應(yīng)任務(wù)完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）土地儲(chǔ)備與供應(yīng)計(jì)劃；（2）土地儲(chǔ)備與供應(yīng)費(fèi)用預(yù)算；（3）土地儲(chǔ)備與供應(yīng)進(jìn)度安排表。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2通知與送達(dá)（1）本合同的通知和送達(dá)，以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采取郵寄、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。（2）通知和送達(dá)自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方責(zé)任與義務(wù)8.2.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，其為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高土地儲(chǔ)備與供應(yīng)的效率，確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性。8.2.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方達(dá)成一致，并監(jiān)督合同的履行。（2）顧問(wèn)方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督土地儲(chǔ)備與供應(yīng)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）評(píng)估方：對(duì)土地儲(chǔ)備與供應(yīng)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（5）咨詢方：提供行業(yè)信息、市場(chǎng)分析等專業(yè)咨詢服務(wù)。8.2.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。8.2.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條（二）第三方介入程序9.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。9.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第十條（二）第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。10.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第十一條（二）第三方爭(zhēng)議解決11.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條（二）第三方介入合同的變更與解除12.2.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。12.2.2發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情形，導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方和第三方可協(xié)商解除合同。第十三條（二）第三方介入合同的生效與終止13.2.1第三方介入