山西省旅游景點(diǎn)租賃合同

山西省旅游景點(diǎn)租賃合同合同編號：__________山西省旅游景點(diǎn)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供旅游景點(diǎn)租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅游景點(diǎn)及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于山西省的旅游景點(diǎn)（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用（1）景點(diǎn)租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（2）景點(diǎn)維護(hù)管理費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；（3）其他費(fèi)用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租賃費(fèi)用支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用；（2）負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的安全、衛(wèi)生、綠化等日常管理工作；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間合法使用旅游景點(diǎn)；（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租賃費(fèi)用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付；（2）合理使用旅游景點(diǎn)，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的用途；（3）負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的消防安全，遵守旅游景點(diǎn)的各項管理規(guī)定；（4）保護(hù)旅游景點(diǎn)的環(huán)境，不得損壞旅游景點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：旅游景點(diǎn)清單（此處列明旅游景點(diǎn)名稱、地址、面積等相關(guān)信息）附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)（此處列明租賃費(fèi)用包括的項目及金額）一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)清單列明旅游景點(diǎn)名稱、地址、面積等相關(guān)信息。2.租賃費(fèi)用明細(xì)列明租賃費(fèi)用包括的項目及金額。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行，影響乙方正常使用。干涉乙方的經(jīng)營活動，無故提高租賃費(fèi)用。未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法合法使用旅游景點(diǎn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期支付。改變旅游景點(diǎn)的用途，未經(jīng)甲方同意。未負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的消防安全，違反旅游景點(diǎn)管理規(guī)定。損壞旅游景點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備，未保護(hù)旅游景點(diǎn)環(huán)境。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)并提供租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指租賃旅游景點(diǎn)并使用甲方提供的服務(wù)的乙方。3.租賃費(fèi)用：包括景點(diǎn)租賃費(fèi)、景點(diǎn)維護(hù)管理費(fèi)及其他雙方約定的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點(diǎn)租賃費(fèi)用的調(diào)整：若市場行情變化，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整租賃費(fèi)用。2.旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞：損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。3.旅游景點(diǎn)經(jīng)營活動的限制：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)，如有變更，及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用