2025年度港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃車位及船舶?？啃畔?.1.車位位置及面積2.2.船舶?？课恢眉懊娣e2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時間4.租賃費用及稅費4.1.租賃費用計算方式4.2.稅費承擔(dān)5.使用及維護責(zé)任5.1.車位及船舶?？渴褂靡?guī)定5.2.維護責(zé)任5.3.保養(yǎng)及維修6.保險責(zé)任6.1.保險范圍6.2.保險費用6.3.保險期限7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知送達11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.車位及船舶停靠平面圖13.2.租賃費用明細表13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：港口碼頭管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：物流1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃車位及船舶?？啃畔?.1.車位位置及面積2.1.1.車位位置：港口碼頭內(nèi)A區(qū)2.1.2.車位面積：每車位長10米，寬5米，總面積100平方米2.2.船舶?？课恢眉懊娣e2.2.1.船舶停靠位置：港口碼頭內(nèi)B區(qū)2.2.2.船舶?？棵娣e：每艘船停靠長度為50米，寬度為10米，總面積500平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.車位租金：每平方米每月人民幣50元，共計人民幣5000元/月3.1.2.船舶停靠租金：每平方米每月人民幣30元，共計人民幣15000元/月3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件3.3.付款時間3.3.1.每月租金支付期限為5個工作日4.租賃費用及稅費4.1.租賃費用計算方式4.1.1.租賃費用按月計算，不足一個月按實際占用天數(shù)計算4.1.2.租賃費用包括車位租金和船舶?？孔饨?.2.稅費承擔(dān)4.2.1.租賃稅費由承租方承擔(dān)4.2.2.稅費計算方式及具體金額根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行5.使用及維護責(zé)任5.1.車位及船舶?？渴褂靡?guī)定5.1.1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用車位及船舶?？繀^(qū)域5.1.2.不得擅自改變車位及船舶?？繀^(qū)域的結(jié)構(gòu)和功能5.2.維護責(zé)任5.2.1.承租方負責(zé)車位的日常清潔和維護5.2.2.船舶?？繀^(qū)域由出租方負責(zé)維護5.3.保養(yǎng)及維修5.3.1.承租方應(yīng)定期對車輛進行保養(yǎng)，確保車輛停放時的安全5.3.2.船舶?？繀^(qū)域的設(shè)施設(shè)備由出租方負責(zé)定期檢查和維護6.保險責(zé)任6.1.保險范圍6.1.1.車位及船舶?？繀^(qū)域的財產(chǎn)保險6.1.2.車輛及船舶的第三者責(zé)任保險6.2.保險費用6.2.1.保險費用由出租方和承租方按照各自責(zé)任承擔(dān)6.2.2.保險費用根據(jù)實際情況計算，并在合同中明確6.3.保險期限6.3.1.保險期限與租賃期限一致6.3.2.保險到期前，雙方應(yīng)續(xù)保，確保保險連續(xù)有效8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正8.1.3.出租方因港口碼頭改造或擴建等原因，需提前終止合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3.出租方或承租方破產(chǎn)、解散或注銷9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.修改后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2.通知送達11.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達11.2.2.通知送達地址為合同中約定的地址11.3.合同附件11.3.1.合同附件包括但不限于：車位及船舶停靠平面圖、租賃費用明細表、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.合同簽署日期為2024年12月1日12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點為市區(qū)路號港口碼頭12.3.簽署人12.3.1.出租方簽署人：（法定代表人）12.3.2.承租方簽署人：（法定代表人）13.合同附件13.1.車位及船舶?？科矫鎴D13.2.租賃費用明細表13.3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的范圍及權(quán)限2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1.車位及船舶?？繀^(qū)域的租賃事務(wù)；2.1.2.租賃費用的收取及支付；2.1.3.合同履行情況的監(jiān)督；2.1.4.爭議解決過程中的協(xié)助。2.2.第三方的權(quán)限：2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督；2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實租賃情況；2.2.3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；2.2.4.第三方有權(quán)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保合同履行；5.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方對其他方的責(zé)任：5.2.1.第三方對非合同當(dāng)事人的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費用7.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；7.2.第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)；8.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位及船舶停靠平面圖詳細要求：清晰標注車位及船舶?？繀^(qū)域的邊界、位置、尺寸等信息。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確車位及船舶?？康木唧w位置和范圍。2.租賃費用明細表詳細要求：詳細列出租金計算方式、費用構(gòu)成、支付方式等信息。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確租賃費用的具體內(nèi)容和支付方式。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細要求：提供每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明支付情況。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方按照約定支付租金。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.保險單詳細要求：提供車位及船舶?？繀^(qū)域的財產(chǎn)保險單，證明保險的有效性。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃期間的風(fēng)險保障。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.合同修改記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何修改、補充內(nèi)容。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同的修改和補充。8.不可抗力證明文件詳細要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：本證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變車位及船舶停靠區(qū)域的結(jié)構(gòu)和功能1.3.擅自轉(zhuǎn)租或分租車位及船舶?？繀^(qū)域1.4.違反使用規(guī)定，造成損壞或安全隱患1.5.未按約定進行保養(yǎng)和維護1.6.未按約定提供相關(guān)資料1.7.未能履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并要求對方采取措施糾正。2.2.若對方在合理期限內(nèi)未采取措施糾正，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。3.2.若承租方擅自改變車位及船舶停靠區(qū)域的結(jié)構(gòu)和功能，導(dǎo)致?lián)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任。3.3.若第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有港口碼頭貨車及船舶?？寇囄唬曳叫枰赓U上述車位以進行貨物運輸及船舶?？?，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）港口碼頭：指具有泊位、裝卸設(shè)施、倉儲設(shè)施等，能夠滿足船舶停靠、貨物裝卸、倉儲等需求的水域及其附屬設(shè)施。2）貨車：指用于運輸貨物的車輛。3）船舶：指用于水上運輸?shù)母黝惔啊?.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將港口碼頭貨車及船舶?？寇囄怀鲎饨o乙方使用，乙方按約定支付租金。2）車位：指港口碼頭內(nèi)用于停放貨車及船舶的固定位置。3）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)對租賃車位進行合理管理和維護。3）甲方有權(quán)要求乙方遵守港口碼頭的管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃車位。2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守港口碼頭的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4）乙方在租賃期間，如有損壞車位設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點租賃車位位于[具體位置]。5.3合同履行方式1）乙方按照約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。2）甲方或乙方提前[提前通知期限]書面通知對方解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方。2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方租賃車位所需的費用，包括車位使用費及稅費。2）物業(yè)管理費：乙方使用車位期間，按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付。3）其他費用：乙方因使用車位而產(chǎn)生的其他費用，如停車費、過路費等。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及物業(yè)管理費。2）乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1）租金及物業(yè)管理費按月支付，租賃期限內(nèi)的第一個月租金及物業(yè)管理費應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付。2）后續(xù)月份的租金及物業(yè)管理費應(yīng)在每月[具體日期]前支付。7.4支付條款1）乙方支付租金及物業(yè)管理費時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后[具體日期]內(nèi)出具收據(jù)。2）若乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體比例]計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金。2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容。2）甲方提供的港口碼頭貨車及船舶停靠車位的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[具體期限]年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向[具體機構(gòu)]申請調(diào)節(jié)。2）調(diào)節(jié)不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃車位。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對港口碼頭貨車及船舶?？寇囄坏墓芾頇?quán)。2）甲方保留對租賃車位的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)進行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，按本合同原有約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行車位的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2）任何增減條款的變更，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.港口碼頭貨車及船舶停靠車位租賃協(xié)議書2.港口碼頭管理規(guī)定3.支付憑證4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.乙方租賃車位使用情況記錄8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供車位：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供車位。違反保密條款：認定標準為甲方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時支付租金及物業(yè)管理費：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。違反保密條款：認定標準為乙方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。擅自改變車位用途：認定標準為乙方未按約定使用租賃車位。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求雙方保守相關(guān)秘密。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。5.調(diào)節(jié)：指雙方在合同履行過程中，通過第三方調(diào)解解決出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方提供車位，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在2025年度港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U合同中，非甲方和乙方出現(xiàn)的任何第三方實體或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同中承擔(dān)的義務(wù)負責(zé)，包括但不限于維護車位設(shè)施、提供相關(guān)服務(wù)、遵守港口碼頭管理規(guī)定等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的服務(wù)，并有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方變更若第三方需進行變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的車位。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進建議。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方非法干預(yù)。甲方應(yīng)保障乙方的貨物在港口碼頭內(nèi)的安全。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非有合同約定的正當(dāng)理由。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金，但需提前[具體時間]通知乙方。甲方可要求乙方遵守港口碼頭管理規(guī)定，維護車位設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。全文完。2025年度港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章車位租賃2.1租賃車位數(shù)量2.2車位位置及描述2.3租賃面積及界限2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6車位使用規(guī)則2.7車位維護及維修責(zé)任第三章船舶停靠3.1?？看邦愋?.2?？繀^(qū)域及泊位3.3停靠時間及期限3.4?？抠M用及支付方式3.5船舶使用規(guī)則3.6船舶維護及維修責(zé)任第四章租金及費用4.1租金標準4.2租金調(diào)整機制4.3水電費用4.4稅費及其他費用4.5費用支付方式第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金用途第六章合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.2合同變更及解除6.3合同終止6.4違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同附件8.1車位平面圖8.2船舶泊位平面圖8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同變更及補充第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（港口碼頭方）擁有一定數(shù)量的貨車及船舶?？寇囄唬曳剑ㄗ赓U方）有意租賃上述車位用于其業(yè)務(wù)需求。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于貨車及船舶?？寇囄坏淖赓U關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方提供的貨車及船舶停靠車位租賃業(yè)務(wù)，包括車位的使用、維護、費用支付等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________第二章車位租賃2.1租賃車位數(shù)量乙方租賃甲方貨車及船舶?？寇囄还灿媉_________個。2.2車位位置及描述乙方租賃的車位位于甲方港口碼頭__________區(qū)域，具體車位編號為__________。2.3租賃面積及界限乙方租賃車位的面積為__________平方米，具體界限以甲方提供的車位平面圖為準。2.4租賃期限乙方租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。2.5租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為__________元/月/車位，支付方式為__________。2.6車位使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間段使用租賃車位。（2）乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（3）乙方應(yīng)保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.7車位維護及維修責(zé)任（1）甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第三章船舶?？?.1停靠船舶類型乙方租賃的車位適用于__________船舶類型。3.2?？繀^(qū)域及泊位乙方租賃的車位泊位于甲方港口碼頭__________區(qū)域，具體泊位編號為__________。3.3?？繒r間及期限乙方船舶?？繒r間為__________，停靠期限為__________。3.4?？抠M用及支付方式乙方船舶?？抠M用為__________元/天，支付方式為__________。3.5船舶使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間段?？看?。（2）乙方不得將船舶擅自移動或占用他人泊位。（3）乙方應(yīng)保持船舶及泊位周圍環(huán)境的整潔。3.6船舶維護及維修責(zé)任（1）甲方負責(zé)泊位的日常維護和保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的泊位損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第四章租金及費用4.1租金標準乙方租賃車位及船舶?？康淖饨饦藴蕿開_________。4.2租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整以甲方制定的租金調(diào)整機制為準。（2）租金調(diào)整通知應(yīng)提前__________日通知乙方。4.3水電費用乙方使用車位及船舶停靠期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān)。4.4稅費及其他費用乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)租賃車位及船舶?？科陂g產(chǎn)生的稅費及其他費用。第五章保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金__________元。5.2保證金繳納及退還（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方繳納保證金。（2）合同履行完畢且無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起__________日內(nèi)退還保證金。5.3保證金用途保證金用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金、維修費用等。第六章合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位及船舶?？俊＃?）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位及船舶?？糠?wù)。6.2合同變更及解除（1）合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3合同終止（1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿時，合同自動終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除時，合同終止。6.4違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等。7.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同附件8.1車位平面圖（附件一：車位平面圖）8.2船舶泊位平面圖（附件二：船舶泊位平面圖）8.3其他相關(guān)文件（附件三：租賃車位及船舶?？糠?wù)細則）第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章法律適用及爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達（1）雙方應(yīng)按照合同約定方式發(fā)送通知。（2）通知送達以實際收到為準。11.3合同變更及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書面形式補充。第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字本合同由甲方法定代表人__________和乙方法定代表人__________簽字蓋章。12.2簽署日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。12.3簽署地點本合同簽訂地點為__________。第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件清單（1）附件一：車位平面圖（2）附件二：船舶泊位平面圖（3）附件三：租賃車位及船舶?？糠?wù)細則14.2合同附件內(nèi)容（此處列出附件三的具體內(nèi)容）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方車輛及船舶的?？窟M行統(tǒng)一規(guī)劃與管理，確保碼頭運營秩序。條款說明：甲方作為碼頭運營方，有權(quán)對乙方車輛及船舶的?？窟M行統(tǒng)一規(guī)劃，確保碼頭運營效率和秩序，同時保障其他碼頭使用者的權(quán)益。1.2甲方應(yīng)定期對碼頭進行維護和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施符合使用要求。條款說明：甲方有責(zé)任確保碼頭設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進行維護和保養(yǎng)，避免因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方車輛及船舶無法正常使用。1.3甲方應(yīng)提供必要的停車引導(dǎo)服務(wù)，指導(dǎo)乙方車輛及船舶正確停放。條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立停車引導(dǎo)服務(wù)，幫助乙方車輛及船舶正確停放，減少因停放不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛和安全隱患。1.4甲方應(yīng)建立健全的收費管理制度，確保租金收繳透明、規(guī)范。條款說明：甲方應(yīng)制定明確的收費標準，確保租金收繳過程的透明性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)亂收費現(xiàn)象。1.5甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，及時處理乙方的合理投訴。條款說明：甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理渠道，對乙方的合理投訴進行及時處理，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定車輛及船舶的停放位置。條款說明：乙方作為租賃方，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求自主決定車輛及船舶的停放位置。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施，如充電樁、加水點等。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實際需求提供必要的停車設(shè)施，如充電樁、加水點等，以滿足乙方車輛及船舶的使用需求。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保持碼頭設(shè)施的良好狀態(tài)。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保持碼頭設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方車輛及船舶的正常使用。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車引導(dǎo)服務(wù)，保障車輛及船舶安全停放。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛及船舶在碼頭內(nèi)安全停放，避免發(fā)生交通事故。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保持收費標準穩(wěn)定。條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保持收費標準穩(wěn)定，避免因收費調(diào)整給乙方造成經(jīng)濟損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同簽訂的見證人，對合同內(nèi)容進行審核。條款說明：第三方中介作為合同簽訂的見證人，有權(quán)對合同內(nèi)容進行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。條款說明：第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介有權(quán)對合同違約行為進行調(diào)查，并提出處理建議。條款說明：第三方中介有權(quán)對合同違約行為進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出處理建議，協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.4第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以核實合同履行情況。條款說明：第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以核實合同履行情況，確保合同內(nèi)容的真實性和有效性。3.5第三方中介有權(quán)對合同終止后的善后處理進行監(jiān)督，確保雙方妥善處理合同終止后的遺留問題。條款說明：第三方中介有權(quán)對合同終止后的善后處理進行監(jiān)督，確保合同雙方妥善處理合同終止后的遺留問題，維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.船舶泊位平面圖3.租賃車位及船舶?？糠?wù)細則4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人代表身份證明6.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供車位或船舶停靠服務(wù)。未按合同約定進行碼頭設(shè)施維護和保養(yǎng)。未按合同約定提供停車引導(dǎo)服務(wù)。亂收費或未按合同約定調(diào)整收費標準。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金或費用。擅自改變車位或船舶?？课恢谩Ｎ窗春贤s定使用車位或船舶?？?。損壞碼頭設(shè)施或船舶?？繀^(qū)域。違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由雙方自愿選擇的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理和裁決。5.訴訟：指合同一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金收取不及時。解決辦法：設(shè)定明確的收費時間和方式，加強財務(wù)管理，確保租金及時收取。2.問題：碼頭設(shè)施損壞嚴重。解決辦法：加強設(shè)施維護，設(shè)立報修機制，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：車輛或船舶停放不當(dāng)。解決辦法：加強停車引導(dǎo)，設(shè)立標識標牌，規(guī)范停放行為。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，對合同條款進行詳細協(xié)商和審查，確保條款明確、合理。五、所有應(yīng)用場景：1.港口碼頭貨車及船舶停靠車位租賃。2.港口碼頭內(nèi)部車輛及船舶停放管理。3.港口碼頭與其他企業(yè)或個人的車輛及船舶停放合作。4.港口碼頭內(nèi)部車位及船舶停靠服務(wù)的規(guī)范管理。全文完。2025年度港口碼頭貨車及船舶停靠車位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有港口碼頭貨車及船舶停靠車位資源，乙方有意租賃該資源用于其業(yè)務(wù)運營。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在港口碼頭貨車及船舶?？寇囄蛔赓U過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）港口碼頭：指甲方擁有的港口碼頭設(shè)施；（2）貨車：指乙方用于運輸貨物的車輛；（3）船舶：指乙方用于運輸貨物的船舶；（4）?？寇囄唬褐讣追礁劭诖a頭內(nèi)用于貨車及船舶停靠的固定車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方港口碼頭貨車及船舶停靠車位的時間；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用；（3）物業(yè)服務(wù)費：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理費用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的港口碼頭貨車及船舶停靠車位進行合理管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，確保港口碼頭貨車及船舶停靠車位的正常使用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金及物業(yè)服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方港口碼頭貨車及船舶?？寇囄唬唬?）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃車位；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及物業(yè)服務(wù)費；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方港口碼頭。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及物業(yè)服務(wù)費；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護港口碼頭秩序，確保車輛及船舶安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進行財產(chǎn)清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位租賃費：指乙方租賃甲方港口碼頭貨車及船舶停靠車位所需支付的費用；（2）物業(yè)服務(wù)費：指乙方為使用甲方港口碼頭提供的物業(yè)服務(wù)所需支付的費用；（3）其他費用：指本合同約定之外，因乙方使用甲方港口碼頭設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)服務(wù)費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）車位租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付第一個月的車位租賃費；（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付第一個月的物業(yè)服務(wù)費；（3）后續(xù)費用：乙方應(yīng)在每個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的車位租賃費及物業(yè)服務(wù)費。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃車位，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之二十；（2）若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費的百分之十。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)服務(wù)費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）若乙方擅自改變車位用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之三十；（3）若乙方違反甲方管理規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）港口碼頭設(shè)施的運營數(shù)據(jù)；（3）租賃車位的詳細信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致港口碼頭設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致港口碼頭無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方為個人用戶，合同僅適用于乙方本人；（2）合同涉及的商業(yè)秘密或保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對港口碼頭貨車及船舶?？寇囄坏乃袡?quán)；（2）甲方保留對港口碼頭設(shè)施的管理權(quán)和使用權(quán)；（3）本合同簽訂后，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金和服務(wù)費用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方使用的車位進行臨時調(diào)配的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時，對港口碼頭設(shè)施進行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同任何一方的修改或補充提議，應(yīng)以書面形式提出；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方進行合同履行的相關(guān)工作