2025北京市電梯維保合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（電梯所有權(quán)人或使用人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（電梯維保服務(wù)商）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯所有權(quán)人或使用人，乙方為電梯維保服務(wù)商，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和電梯制造廠家的要求，提供專業(yè)的維保服務(wù)。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員前往現(xiàn)場進(jìn)行處理。第二條維保時(shí)間與周期2.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)周期為每月一次。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月約定的日期前完成當(dāng)月的維保工作。第三條費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的付款周期及時(shí)支付維保費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行天數(shù)向甲方支付違約金。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)更新。解決辦法：雙方可以在合同中約定一個(gè)信息變更條款，明確在信息發(fā)生變更時(shí)應(yīng)如何通知對方，以及對方應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。2.明確維保范圍與內(nèi)容：雙方應(yīng)充分了解并明確電梯維保的范圍與內(nèi)容，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的需求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述維保服務(wù)的具體內(nèi)容，包括檢查、保養(yǎng)和維修的項(xiàng)目等。3.約定明確的維保時(shí)間與周期：雙方應(yīng)約定具體的維保時(shí)間與周期，以確保電梯的正常運(yùn)行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維保周期，以及乙方在接到報(bào)修通知后應(yīng)派員前往現(xiàn)場的時(shí)間要求。4.按時(shí)支付維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，避免違約情況發(fā)生。解決辦法：在合同中約定明確的付款周期和違約金計(jì)算方式，以約束甲方按時(shí)支付。5.處理違約情況：當(dāng)雙方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方法和支付期限等。6.爭議解決：雙方在履行合發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.電梯所有權(quán)人：指依法擁有電梯所有權(quán)的主體，可以是對電梯擁有完全支配權(quán)的個(gè)人或單位。2.電梯使用人：指電梯所有權(quán)人之外，實(shí)際使用電梯的個(gè)人或單位。3.電梯維保服務(wù)商：指專業(yè)從事電梯維保服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。4.定期檢查：指按照法律法規(guī)和電梯制造廠家要求，對電梯進(jìn)行的定期安全檢查。5.保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證電梯的正常運(yùn)行。6.維修：指對電梯進(jìn)行的故障排除和修復(fù)，以恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。7.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，一般由被告所在地或合同履行地法院管轄。應(yīng)用場合：1.電梯所有權(quán)人或使用人與電梯維保服務(wù)商之間的合同簽訂。2.適用于各類電梯的維保服務(wù)，包括乘客電梯、貨梯、雜物電梯等。3.可用于新電梯的維保合同簽訂，以及合同續(xù)簽或變更。補(bǔ)充條款：1.電梯緊急救援服務(wù)：乙方應(yīng)在接到甲方緊急救援電話后，立即派員前往現(xiàn)場進(jìn)行救援，并視情況采取必要的維修措施。2.電梯故障處理：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或接到電梯故障通知后，及時(shí)派員前往現(xiàn)場進(jìn)行排查，并盡快提供維修服務(wù)。3.電梯年檢：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成電梯的年檢工作，確保電梯符合國家相關(guān)法規(guī)要求。4.乙方人員管理：乙方應(yīng)確保維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對維保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。5.甲方配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維保所需的現(xiàn)場access、電力供應(yīng)等必要條件。6.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商