2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)3.項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目合作范圍3.2項(xiàng)目合作期限3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.投資與資金4.1投資額度4.2資金來源及使用4.3投資回報5.文化旅游資源開發(fā)5.1資源開發(fā)計(jì)劃5.2資源開發(fā)期限5.3資源開發(fā)成果分享6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目管理責(zé)任7.項(xiàng)目營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣方式7.3營銷效果評估8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.合作雙方爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其位于________的編號為________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍為________。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付給甲方。2.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。3.項(xiàng)目合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目合作范圍本合同涉及的文化旅游項(xiàng)目包括但不限于________。3.2項(xiàng)目合作期限本合同合作期限自________起至________止，共計(jì)________年。3.3合作雙方權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)文化旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營，并按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)。4.投資與資金4.1投資額度乙方承諾在合作期限內(nèi)對文化旅游項(xiàng)目投資人民幣________元。4.2資金來源及使用乙方投資資金來源包括但不限于自有資金、借款等，資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)原則，并接受甲方監(jiān)督。4.3投資回報甲方同意在項(xiàng)目運(yùn)營取得合法收益后，按照________比例向乙方分配投資回報。5.文化旅游資源開發(fā)5.1資源開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的資源開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于________。5.2資源開發(fā)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成資源開發(fā)計(jì)劃，并報送甲方審批。5.3資源開發(fā)成果分享資源開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，包括但不限于________。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保按期完工。6.3項(xiàng)目管理責(zé)任雙方應(yīng)共同成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的決策和監(jiān)督。7.項(xiàng)目營銷與推廣7.1營銷策略乙方應(yīng)制定有效的營銷策略，包括但不限于________。7.2推廣方式乙方可采用多種推廣方式，如________。7.3營銷效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告營銷效果，并進(jìn)行評估和調(diào)整。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，除雙方另有約定外，歸乙方所有。甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合作雙方爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方喪失履行合同的能力或信譽(yù)；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未了事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將土地使用權(quán)恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失；（3）雙方應(yīng)返還已收到的款項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同金額的________%計(jì)算，但最高不超過________元。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充對本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于________年________月________日在________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目合作、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督管理或其他相關(guān)活動的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍（1）提供項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）承擔(dān)項(xiàng)目融資、投資、管理等工作；（3）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、評估、驗(yàn)收等工作；（4）提供與項(xiàng)目相關(guān)的法律、稅務(wù)、咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方的引入應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。引入方式包括但不限于：（1）直接委托；（2）公開招標(biāo)；（3）邀請招標(biāo)。2.2引入程序第三方介入的引入程序如下：（1）確定第三方介入的需求；（2）發(fā)布招標(biāo)文件或邀請函；（3）接收第三方投標(biāo)或響應(yīng)；（4）評審、確定第三方；（5）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和本合同的約定確定。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金；（4）其他法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按合同約定或市場合理價格計(jì)算；（3）違約金：按合同約定比例或金額計(jì)算；（4）其他法律責(zé)任：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時，若因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益同時受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)損失程度向甲乙雙方分別賠償。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方變更與退出7.1第三方變更若第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方退出若第三方因自身原因退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.本條款的生效與解釋9.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。9.3本條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的副本，并加蓋雙方公章。說明：詳細(xì)約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議副本，并加蓋雙方公章。說明：明確項(xiàng)目合作的內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。4.投資計(jì)劃書要求：提供乙方制定的投資計(jì)劃書，包括投資額度、資金來源、使用計(jì)劃等。說明：作為乙方投資決策的依據(jù)。5.資金支付憑證要求：提供乙方支付土地使用費(fèi)、投資款項(xiàng)等費(fèi)用的憑證。說明：證明乙方已履行資金支付義務(wù)。6.資源開發(fā)計(jì)劃書要求：提供乙方制定的資源開發(fā)計(jì)劃書，包括資源開發(fā)目標(biāo)、計(jì)劃、進(jìn)度等。說明：作為資源開發(fā)工作的指導(dǎo)文件。7.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書要求：提供乙方制定的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃書，包括建設(shè)目標(biāo)、進(jìn)度、質(zhì)量要求等。說明：作為項(xiàng)目建設(shè)工作的指導(dǎo)文件。8.項(xiàng)目營銷方案要求：提供乙方制定的項(xiàng)目營銷方案，包括營銷目標(biāo)、策略、預(yù)算等。說明：作為項(xiàng)目營銷工作的指導(dǎo)文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議副本，并加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方違約：未按時支付土地使用費(fèi)；（3）第三方違約：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每逾期一日，按土地使用費(fèi)總額的________%向乙方支付違約金；（2）乙方違約：每逾期一日，按土地使用費(fèi)總額的________%向甲方支付違約金；（3）第三方違約：按第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元；（2）乙方逾期支付土地使用費(fèi)，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元；（3）第三方未按約定完成項(xiàng)目監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣________元。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)出讓范圍3.2土地使用權(quán)出讓期限3.3土地使用權(quán)出讓價格3.4土地使用權(quán)出讓金的支付方式4.土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計(jì)劃4.2土地開發(fā)利用進(jìn)度要求4.3土地開發(fā)利用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.文化旅游項(xiàng)目合作5.1文化旅游項(xiàng)目概述5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.3文化旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理6.投資與資金6.1投資總額6.2投資資金來源6.3投資資金使用管理7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.風(fēng)險承擔(dān)與保險9.1風(fēng)險種類9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.3保險要求與責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“土地使用權(quán)”指根據(jù)本合同約定，受讓方在出讓方擁有的土地上依法取得的、用于文化旅游項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利。1.1.2“文化旅游項(xiàng)目”指以土地為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕厣?，發(fā)展旅游、娛樂、休閑等綜合性項(xiàng)目。1.1.3“出讓方”指擁有土地使用權(quán)并提供給受讓方使用的一方。1.1.4“受讓方”指獲得土地使用權(quán)并投資建設(shè)文化旅游項(xiàng)目的一方。1.1.5“合作期限”指本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限及文化旅游項(xiàng)目合作期限。1.2專有名詞解釋1.2.1“土地出讓金”指受讓方支付給出讓方的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。1.2.2“投資資金”指受讓方用于文化旅游項(xiàng)目建設(shè)的資金。第二條雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方法定代表人：_______2.1.3出讓方地址：_______2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方法定代表人：_______2.2.3受讓方地址：_______第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權(quán)出讓范圍3.1.1土地使用權(quán)出讓范圍包括_______地塊。3.1.2土地使用權(quán)出讓面積：_______平方米。3.2土地使用權(quán)出讓期限3.2.1土地使用權(quán)出讓期限為_______年。3.3土地使用權(quán)出讓價格3.3.1土地使用權(quán)出讓價格為每平方米_______元。3.3.2土地使用權(quán)出讓總價款為_______元。3.4土地使用權(quán)出讓金的支付方式3.4.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金總額的_______%。3.4.2其余出讓金分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。第四條土地開發(fā)利用4.1土地開發(fā)利用計(jì)劃4.1.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個月內(nèi)制定土地開發(fā)利用計(jì)劃，并報送出讓方審核。4.1.2土地開發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等內(nèi)容。4.2土地開發(fā)利用進(jìn)度要求4.2.1土地開發(fā)利用進(jìn)度要求詳見土地開發(fā)利用計(jì)劃。4.3土地開發(fā)利用項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.3.1土地開發(fā)利用項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條文化旅游項(xiàng)目合作5.1文化旅游項(xiàng)目概述5.1.1文化旅游項(xiàng)目名稱：_______5.1.2文化旅游項(xiàng)目類型：_______5.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1出讓方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1.1向受讓方提供土地使用權(quán)；5.2.1.2對受讓方在土地上進(jìn)行的文化旅游項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；5.2.1.3保證土地使用權(quán)的合法有效性。5.2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：5.2.2.1按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；5.2.2.2按照土地開發(fā)利用計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；5.2.2.3保證文化旅游項(xiàng)目的合法經(jīng)營。第六條投資與資金6.1投資總額6.1.1文化旅游項(xiàng)目總投資為_______元。6.2投資資金來源6.2.1投資資金來源包括：_______6.3投資資金使用管理6.3.1投資資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行，不得挪用、侵占。第七條合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.1.1本合同合作期限為_______年。7.2續(xù)約條件7.2.1在合作期限屆滿前_______個月，雙方均可提出續(xù)約意向。7.2.2續(xù)約條件如下：7.2.2.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)；7.2.2.2土地使用權(quán)出讓期限及文化旅游項(xiàng)目合作期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；7.2.2.3雙方應(yīng)重新協(xié)商確定續(xù)約后的土地使用權(quán)出讓金及文化旅游項(xiàng)目投資資金。第八條合作收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1收益計(jì)算以年度為單位，按照實(shí)際完成的投資額和項(xiàng)目收入進(jìn)行核算。8.1.2項(xiàng)目收入包括但不限于門票收入、餐飲收入、住宿收入、旅游商品銷售收入等。8.2收益分配比例8.2.1出讓方獲得項(xiàng)目收入總額的_______%作為土地使用權(quán)收益；8.2.2受讓方獲得項(xiàng)目收入總額的_______%作為文化旅游項(xiàng)目收益。8.3收益分配方式8.3.1收益分配采取現(xiàn)金支付方式，每年_______月_______日前支付上一年度的收益。第九條風(fēng)險承擔(dān)與保險9.1風(fēng)險種類9.1.1項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險；9.1.2運(yùn)營管理風(fēng)險；9.1.3市場風(fēng)險；9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.2.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定；9.2.2運(yùn)營管理風(fēng)險由受讓方承擔(dān)；9.2.3市場風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。9.3保險要求與責(zé)任9.3.1受讓方應(yīng)購買項(xiàng)目相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、公眾責(zé)任險等；9.3.2出讓方應(yīng)購買土地使用權(quán)保險，確保土地使用權(quán)安全。第十條違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；10.1.2受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；10.1.3出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為_______元；10.2.2受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為_______元；10.2.3雙方未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的_______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決申請；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)對爭議進(jìn)行調(diào)解或裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出讓方提供土地使用權(quán)；13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的具體事宜；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1土地開發(fā)利用計(jì)劃；14.2.1.2項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃；14.2.1.3保險合同；14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，基于本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1法律顧問；1.2.2財務(wù)顧問；1.2.3工程監(jiān)理；1.2.4環(huán)保評估機(jī)構(gòu)；1.2.5市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；1.2.6項(xiàng)目管理公司。2.第三方的選擇與指定2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定和項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.2第三方由甲乙雙方共同指定，或由一方指定并經(jīng)另一方同意。2.3第三方一經(jīng)指定，應(yīng)立即通知另一方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對甲乙雙方的信息保密。3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3對甲乙雙方違反本合同約定的行為提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合作，不對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。4.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不直接對受讓方或出讓方的其他利益相關(guān)者負(fù)責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：5.3.1第三方責(zé)任限額=本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額×_______倍；5.3.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍，則以實(shí)際損失為準(zhǔn)。6.第三方的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.第三方的費(fèi)用與支付7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和服務(wù)協(xié)議確定。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的違約責(zé)任9.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2損害賠償；9.2.3終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)利用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度、項(xiàng)目目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：該附件作為土地開發(fā)利用的指導(dǎo)文件，應(yīng)由受讓方制定，經(jīng)出讓方審核通過。2.項(xiàng)目投資資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括投資資金來源、資金使用計(jì)劃、資金使用進(jìn)度、資金使用效益等。說明：該附件用于明確項(xiàng)目投資資金的來源和使用情況，確保資金使用合理、高效。3.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：該附件作為合同附件，應(yīng)確保項(xiàng)目及甲乙雙方利益得到充分保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。說明：該附件作為項(xiàng)目完成的證明文件，應(yīng)由第三方進(jìn)行驗(yàn)收并出具報告。6.項(xiàng)目運(yùn)營報告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營情況、項(xiàng)目收入、項(xiàng)目支出、項(xiàng)目效益等。說明：該附件用于反映項(xiàng)目運(yùn)營情況，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。1.2受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。1.3出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方違反保密義務(wù)。1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約金：按照合同約定支付違約金，違約金金額為_______元。2.3.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，最高不超過合同總額的_______%。2.3.3終止服務(wù)協(xié)議：若違約行為嚴(yán)重，可終止第三方服務(wù)協(xié)議。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)支付違約金_______元。3.2受讓方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償出讓方損失_______元。3.3出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償受讓方損失_______元。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金_______元。3.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償對方損失_______元。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三、文化旅游項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目合作范圍3.2項(xiàng)目合作方式3.3項(xiàng)目合作期限3.4項(xiàng)目合作內(nèi)容3.5項(xiàng)目合作目標(biāo)四、投資與資金4.1投資比例4.2投資方式4.3投資資金來源4.4投資資金使用4.5投資回報五、項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營模式5.2項(xiàng)目管理模式5.3項(xiàng)目管理人員5.4項(xiàng)目管理制度5.5項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3知識產(chǎn)權(quán)使用范圍6.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險承擔(dān)方式7.3責(zé)任承擔(dān)方式7.4爭議解決方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約爭議解決十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)確認(rèn)十二、合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：一、合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方應(yīng)在2004年3月1日之前完成本合同的簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的市區(qū)街道。1.4合同雙方基本信息：（1）甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：9144010X，法定代表人：，地址：市區(qū)街道。（2）乙方（文化旅游項(xiàng)目合作方）：文化旅游發(fā)展有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：9144010X，法定代表人：，地址：市區(qū)街道。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：雙方采用書面形式進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為50年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起計(jì)算。2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.6土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，支付甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。三、文化旅游項(xiàng)目合作3.1項(xiàng)目合作范圍：雙方合作開發(fā)建設(shè)的文化旅游項(xiàng)目包括但不限于景區(qū)、酒店、娛樂設(shè)施等。3.2項(xiàng)目合作方式：雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營、共同分享收益。3.3項(xiàng)目合作期限：項(xiàng)目合作期限為50年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。3.4項(xiàng)目合作內(nèi)容：具體合作內(nèi)容詳見附件一《文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議》。3.5項(xiàng)目合作目標(biāo)：通過合作，實(shí)現(xiàn)文化旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升雙方品牌價值。四、投資與資金4.1投資比例：甲方投資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），乙方投資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。4.2投資方式：雙方以現(xiàn)金形式進(jìn)行投資。4.3投資資金來源：甲方和乙方各自承擔(dān)投資資金來源的合法性。4.4投資資金使用：投資資金用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等方面。4.5投資回報：雙方按照投資比例分享項(xiàng)目投資回報。五、項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營模式：項(xiàng)目采用甲方負(fù)責(zé)土地、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營的模式。5.2項(xiàng)目管理模式：雙方成立項(xiàng)目聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。5.3項(xiàng)目管理人員：雙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和管理能力的人員擔(dān)任項(xiàng)目管理人員。5.4項(xiàng)目管理制度：雙方共同制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的規(guī)范性和高效性。5.5項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用由雙方按照投資比例分?jǐn)?。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方共同享有使用權(quán)、收益權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用范圍：知識產(chǎn)權(quán)的使用范圍限于項(xiàng)目合作范圍內(nèi)。6.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與評估：雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、法律、技術(shù)、市場等風(fēng)險進(jìn)行識別與評估。8.2風(fēng)險承擔(dān)方式：除不可抗力因素外，項(xiàng)目風(fēng)險由雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.3責(zé)任承擔(dān)方式：如因一方原因?qū)е马?xiàng)目損失，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方損失。8.4爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止8.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按約定處理剩余事宜。8.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資、資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。十、違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式：違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失。8.4違約爭議解決：違約爭議解決方式同第八條爭議解決方式。十一、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方保密信息的安全。十二、通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方可通過書面、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的送達(dá)地址。8.3送達(dá)方式：通過約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。8.4送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，雙方應(yīng)在收到通知之日起3個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十三、合同附件8.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：文化旅游項(xiàng)目合作協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件十四、其他約定8.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除與終止：合同解除或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行義務(wù)的效力。8.4合同爭議解決：合同爭議解決方式同第八條爭議解決方式。8.5合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的必要條件2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行充分協(xié)商。2.2第三方介入應(yīng)與合同目的相符，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、信息等。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因其自身過錯造成的損失除外。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場。