2024版智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方4.合同標(biāo)的4.1智能家居系統(tǒng)集成4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)5.合同金額及支付方式5.1合同總金額5.2分階段支付金額5.3支付方式6.工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.設(shè)計與施工7.1設(shè)計要求7.2施工要求7.3設(shè)計變更及洽商8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.2安全要求10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期14.8合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)集成”是指將智能家居相關(guān)產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)進行整合，實現(xiàn)對家庭環(huán)境、家居設(shè)備、家庭安全的智能化管理和控制。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)”是指按照規(guī)劃設(shè)計要求，進行土地開發(fā)、建筑設(shè)計和施工，直至竣工驗收的全過程。1.1.3“合同金額”是指本合同約定的項目總金額。1.1.4“分階段支付金額”是指根據(jù)工程進度和合同約定，分階段支付的款項總額。1.1.5“支付方式”是指合同款項的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和定義，均按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的方式進行解釋。第二條項目概述2.1項目名稱：2024版智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程2.2項目地點：____市____區(qū)____路____號2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)集成、住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。第三條合同雙方3.1發(fā)包方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2承包方：____智能家居系統(tǒng)集成有限公司第四條合同標(biāo)的4.1智能家居系統(tǒng)集成4.1.1系統(tǒng)設(shè)計：包括但不限于智能家居控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。4.1.2系統(tǒng)實施：包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試等。4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)4.2.1土地開發(fā)：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。4.2.2建筑設(shè)計：包括但不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.2.3施工建設(shè)：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等。第五條合同金額及支付方式5.1合同總金額：人民幣____元整。5.2分階段支付金額：5.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同金額的____%。5.2.2進度款：根據(jù)工程進度和合同約定，分階段支付合同金額的____%。5.2.3驗收款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同金額的____%。5.3支付方式：5.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。5.3.2進度款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.3.3驗收款：銀行轉(zhuǎn)賬支付。第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃：6.1.1土地開發(fā)：____年____月____日完成。6.1.2建筑設(shè)計：____年____月____日完成。6.1.3施工建設(shè)：____年____月____日完成。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1智能家居系統(tǒng)集成：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行驗收。6.2.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：按照規(guī)劃設(shè)計要求和合同約定進行驗收。6.3驗收程序：6.3.1驗收申請：由承包方向發(fā)包方提出驗收申請。6.3.2驗收組織：由雙方共同組織驗收。6.3.3驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條設(shè)計與施工7.1設(shè)計要求：7.1.1智能家居系統(tǒng)集成設(shè)計：按照合同約定，滿足用戶需求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、安全。7.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)設(shè)計：按照規(guī)劃設(shè)計要求和合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。7.2施工要求：7.2.1智能家居系統(tǒng)集成施工：按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。7.2.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)施工：按照規(guī)劃設(shè)計要求和合同約定，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保。7.3設(shè)計變更及洽商：7.3.1設(shè)計變更：在施工過程中，如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署設(shè)計變更文件。7.3.2洽商：在施工過程中，如遇設(shè)計問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負責(zé)提供智能家居系統(tǒng)集成和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)所需的全部材料。8.1.2提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.1.3承包方應(yīng)在施工前提供材料清單，并經(jīng)發(fā)包方確認。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1承包方負責(zé)提供智能家居系統(tǒng)集成所需的全部設(shè)備。8.2.2提供的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2.3承包方應(yīng)在施工前提供設(shè)備清單，并經(jīng)發(fā)包方確認。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.3.1所有材料與設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件和檢驗報告。8.3.2材料與設(shè)備的性能、質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。8.3.3發(fā)包方有權(quán)對材料與設(shè)備進行抽樣檢驗。第九條環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.1.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。9.1.2建設(shè)項目應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.2安全要求9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。9.2.2施工人員應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)。9.2.3承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保其有效實施。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.1.2合同中約定的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。10.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包方未按合同約定完成工程進度。11.1.2承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。11.2.2承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.3發(fā)包方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：無。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2另一方收到解除合同通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：（1）智能家居系統(tǒng)集成方案（2）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案（3）材料與設(shè)備清單（4）工程進度計劃14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期14.7.1本合同于____年____月____日簽署。14.8合同簽訂地點14.8.1本合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同履行的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）進行工程監(jiān)理和質(zhì)量檢測。（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定進行確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知所有相關(guān)方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理意見和建議。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.3超過責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與發(fā)包方的劃分18.1.1第三方與發(fā)包方的劃分：第三方作為獨立第三方，對發(fā)包方負責(zé)，不參與發(fā)包方的內(nèi)部決策。18.1.2第三方應(yīng)向發(fā)包方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。18.2第三方與承包方的劃分18.2.1第三方與承包方的劃分：第三方作為獨立第三方，對承包方負責(zé)，不參與承包方的內(nèi)部管理。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和進度，確保合同履行。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1第三方與中介方的劃分：第三方作為獨立第三方，對中介方負責(zé)，不參與中介方的業(yè)務(wù)運作。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.2對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入的確認19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。19.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方根據(jù)合同約定，開始履行其職責(zé)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時向雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.4第三方介入的結(jié)束20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)：無。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)集成方案詳細要求：包含系統(tǒng)設(shè)計圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、功能描述等。說明：此附件為智能家居系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工和安裝。2.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方案詳細要求：包含建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、裝飾裝修設(shè)計圖、施工組織設(shè)計等。說明：此附件為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.材料與設(shè)備清單詳細要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。說明：此附件為材料與設(shè)備的詳細清單，用于采購、驗收和跟蹤。4.工程進度計劃詳細要求：包含各階段工程的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑、資源分配等。說明：此附件為工程進度的詳細計劃，用于監(jiān)控和調(diào)整施工進度。5.施工圖及設(shè)計變更文件詳細要求：包含施工圖紙、設(shè)計變更通知單、變更原因及影響等。說明：此附件為施工過程中的設(shè)計變更記錄，用于確保施工符合設(shè)計要求。6.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為工程驗收的正式文件，用于證明工程符合合同要求。7.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件為款項支付的證明文件，用于記錄和核對付款情況。8.爭議解決記錄詳細要求：包含爭議時間、爭議內(nèi)容、爭議雙方、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進度。承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定。發(fā)包方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的____%作為違約金。承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定支付款項，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定完成工程進度，延誤工期10天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同金額的1%作為違約金，即人民幣____元。承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣____元。發(fā)包方未按合同約定支付款項，延誤付款20天，應(yīng)向承包方支付合同金額的2%的滯納金，即人民幣____元。全文完。2024版智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.工程范圍4.1智能家居系統(tǒng)4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)4.3配套設(shè)施5.設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.合同工期與進度7.1工期安排7.2進度控制8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)9.材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.2設(shè)備采購9.3質(zhì)量保證10.合同變更與調(diào)整10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3調(diào)整方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“智能家居系統(tǒng)”指包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響、智能家電等系統(tǒng)。1.1.2本合同中“房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)”指包括但不限于土地開發(fā)、住宅建設(shè)、商業(yè)配套等工程。1.1.3本合同中“配套設(shè)施”指包括但不限于停車場、綠化、公共設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語及定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本行業(yè)的通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.1.1發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]2.1.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細地址]2.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承包方信息2.2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]2.2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱3.1.1智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程3.2工程地點3.2.1[具體地址]3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：[平方米]3.3.2智能家居系統(tǒng)覆蓋面積：[平方米]3.4工程工期3.4.1計劃開工日期：[日期]3.4.2計劃竣工日期：[日期]4.工程范圍4.1智能家居系統(tǒng)4.1.1安裝智能安防系統(tǒng)，包括門禁、監(jiān)控、報警等。4.1.2集成智能照明系統(tǒng)，實現(xiàn)自動調(diào)節(jié)亮度與開關(guān)控制。4.1.3集成智能溫控系統(tǒng)，實現(xiàn)室內(nèi)溫度的自動調(diào)節(jié)。4.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)4.2.1土地平整與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.2.2住宅樓、商業(yè)樓的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。4.2.3公共設(shè)施的施工與安裝。4.3配套設(shè)施4.3.1停車場的建設(shè)與維護。4.3.2綠化景觀的設(shè)計與施工。4.3.3公共設(shè)施的維護與管理。5.設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.1.1智能家居系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足用戶需求，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。5.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范。5.2施工要求5.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。5.2.2施工過程中應(yīng)確保質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.1.1合同總價為人民幣[金額]元。6.1.2合同價款包含智能家居系統(tǒng)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的全部費用。6.2支付方式6.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的20%作為預(yù)付款。6.2.2施工過程中，按工程進度支付合同價款的60%。6.2.3工程驗收合格后，支付合同價款的15%。6.2.4保修期內(nèi)，支付合同價款的5%作為保修金。7.合同工期與進度7.1工期安排7.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。7.1.2智能家居系統(tǒng)安裝、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的施工工期為[天數(shù)]天。7.2進度控制7.2.1施工單位應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進度。7.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國家建筑質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2驗收程序8.2.1驗收前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗收申請及驗收資料。8.2.2發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)專家對工程進行驗收。8.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)功能完善，操作簡便，無故障運行。8.3.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)應(yīng)結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔，無質(zhì)量問題。9.材料與設(shè)備9.1材料供應(yīng)9.1.1承包方應(yīng)使用符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。9.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供材料合格證明及檢測報告。9.2設(shè)備采購9.2.1承包方應(yīng)采購符合合同約定品牌、型號的設(shè)備。9.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備合格證明及保修服務(wù)。10.合同變更與調(diào)整10.1變更程序10.1.1發(fā)包方或承包方提出變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期及費用調(diào)整。10.2變更內(nèi)容10.2.1工程范圍、設(shè)計、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的變更。10.2.2工期、合同價款、支付方式的調(diào)整。10.3調(diào)整方式10.3.1變更內(nèi)容涉及工期延長或費用增加的，應(yīng)按實際發(fā)生調(diào)整。10.3.2變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量的，可協(xié)商確定調(diào)整方案。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程。11.1.2承包方使用不合格材料或設(shè)備。11.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。11.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁申請。12.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。12.2.3仲裁庭進行審理并作出裁決。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為[地點]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1發(fā)生合同約定的解除情形。13.3.2發(fā)包方或承包方提出解除合同，并書面通知對方。14.其他14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并采用[方式]送達。14.1.2送達日期以送達地為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方的選擇與介入程序15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議解決，其職責(zé)僅限于合同履行的監(jiān)督和評估。15.4.3第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同價款的[百分比]%。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合作協(xié)議的具體約定進行調(diào)整。16.2第三方責(zé)任的免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠正常履行其職責(zé)，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。17.2第三方介入時的額外說明17.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.1.2第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商，并提出意見和建議。18.2第三方介入后的合同終止18.2.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.2.2第三方有權(quán)參與合同終止的協(xié)商，并提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：本合同簽訂書為本合同的核心文件，具有法律效力。2.設(shè)計圖紙詳細要求：包含智能家居系統(tǒng)、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施的設(shè)計圖紙。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的依據(jù)，需詳細、準(zhǔn)確。3.施工方案詳細要求：詳細說明施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案是確保工程質(zhì)量、安全的重要文件。4.材料清單詳細要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據(jù)。5.設(shè)備清單詳細要求：列出所有用于工程的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：設(shè)備清單是設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。6.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的過程、結(jié)果及存在的問題。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明文件。7.支付款項憑證詳細要求：記錄每次支付款項的時間、金額、收款人等信息。說明：支付款項憑證是支付款項的依據(jù)。8.工程進度報告詳細要求：定期報告工程進度、存在的問題及解決方案。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要文件。9.質(zhì)量檢測報告詳細要求：記錄材料、設(shè)備、工程質(zhì)量檢測的結(jié)果。說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要文件。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程。1.2承包方使用不合格材料或設(shè)備。1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5發(fā)生不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方直接經(jīng)濟損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償發(fā)包方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費用、違約金等。3.2承包方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.3發(fā)包方未按合同約定支付款項，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智能家居集成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能3.1.2系統(tǒng)配置3.1.3系統(tǒng)施工3.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)3.2.1土地使用3.2.2建設(shè)規(guī)模3.2.3建設(shè)工期4.投資與資金4.1投資方式4.2資金來源4.3資金使用計劃5.工程設(shè)計5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計內(nèi)容5.3設(shè)計費用6.工程施工6.1施工單位6.2施工范圍6.3施工工期6.4施工質(zhì)量7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量糾紛處理8.驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3交付條件9.運營與維護9.1運營方式9.2維護責(zé)任9.3維護費用10.保險與責(zé)任10.1保險范圍10.2保險費用10.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）名稱：____________________1.1.2甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）地址：____________________1.1.3甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（智能家居集成建設(shè)方）名稱：____________________1.1.5乙方（智能家居集成建設(shè)方）地址：____________________1.1.6乙方（智能家居集成建設(shè)方）法定代表人：____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____________________1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2甲方支付首期款項1.3.3乙方提交施工許可證第二條項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____________________，建筑面積____________________2.4項目總投資：____________________第三條項目建設(shè)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等3.1.2系統(tǒng)配置：根據(jù)甲方需求，乙方提供詳細系統(tǒng)配置清單3.1.3系統(tǒng)施工：乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保系統(tǒng)質(zhì)量3.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)3.2.1土地使用：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負責(zé)土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)等3.2.2建設(shè)規(guī)模：住宅樓____________________棟，配套設(shè)施____________________3.2.3建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個月第四條投資與資金4.1投資方式：甲方以土地使用權(quán)、乙方以資金投入4.2資金來源：甲方自籌資金，乙方通過銀行貸款4.3資金使用計劃：詳見附件一《資金使用計劃表》第五條工程設(shè)計5.1設(shè)計單位：____________________5.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、智能化系統(tǒng)等5.3設(shè)計費用：____________________第六條工程施工6.1施工單位：____________________6.2施工范圍：詳見附件二《施工范圍表》6.3施工工期：詳見附件三《施工進度表》6.4施工質(zhì)量：乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求7.2質(zhì)量檢測：施工過程中，乙方定期進行質(zhì)量檢測，并向甲方提交檢測報告7.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟第八條驗收與交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1智能家居系統(tǒng)：功能齊全，運行穩(wěn)定，符合設(shè)計要求8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔，符合規(guī)劃設(shè)計要求8.2驗收程序8.2.1乙方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料8.2.2甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收8.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.3交付條件8.3.1智能家居系統(tǒng)及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全部完工8.3.2質(zhì)量合格，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.3甲方支付剩余款項第九條運營與維護9.1運營方式9.1.1乙方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的運營管理9.1.2甲方負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常運營9.2維護責(zé)任9.2.1乙方負責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護9.2.2甲方負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的公共設(shè)施維護9.3維護費用9.3.1智能家居系統(tǒng)維護費用由乙方承擔(dān)9.3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目公共設(shè)施維護費用由甲方承擔(dān)第十條保險與責(zé)任10.1保險范圍10.1.1智能家居系統(tǒng)：包括設(shè)備損壞、意外事故等10.1.2房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)：包括建筑意外、工程事故等10.2保險費用10.2.1保險費用由雙方共同承擔(dān)10.2.2保險合同由乙方負責(zé)辦理10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行賠償10.3.2非保險事故責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2甲方未按合同約定支付款項11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償11.2.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工并要求支付違約金11.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同訂立后，未履行完畢前，雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2通知到達對方時，合同解除12.3解除后的處理12.3.2解除合同后，應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清算第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁13.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)：____________________13.2.2法院：____________________13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求13.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到請求后____日內(nèi)作出裁決或判決第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：《資金使用計劃表》14.1.2附件二：《施工范圍表》14.1.3附件三：《施工進度表》14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、造價咨詢、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入合同履行。16.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。18.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對本合同項下的責(zé)任，不得超過合同總金額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三