2024年度房屋租賃合同中租賃房屋裝修限制條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同中租賃房屋裝修限制條款本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃房屋的裝修限制4.1裝修范圍限制4.2裝修材料限制4.3裝修施工限制4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)5.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)5.3環(huán)境保護(hù)6.租賃房屋的用途限制6.1房屋用途6.2禁止行為6.3違約責(zé)任7.租賃房屋的鑰匙管理7.1鑰匙數(shù)量及保管7.2鑰匙遺失及賠償7.3鑰匙借用8.租賃雙方的違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.租賃合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體坐落為棟單元室。1.2房屋面積：租賃房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米，附屬面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為層室，磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)布局為。1.4房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有、、等基本生活設(shè)施，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起開始計(jì)算。2.2租賃終止日期：本合同租賃期限至年月日止。2.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)約期限最長不超過年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付時(shí)間：租金于每月的日前支付。3.3租金支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金支付，雙方另有約定的除外。3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第四條租賃房屋的裝修限制4.1裝修范圍限制：租賃房屋僅限于室內(nèi)裝修，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。4.2裝修材料限制：裝修材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用易燃、易爆、有毒有害等材料。4.3裝修施工限制：裝修施工需在租賃期間進(jìn)行，施工期間需注意安全，不得影響他人正常生活。4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方需共同驗(yàn)收，符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)后方可入住。第五條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。5.2設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)：承租方需定期對房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3環(huán)境保護(hù)：承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用水資源和能源，保護(hù)租賃房屋周邊環(huán)境。第六條租賃房屋的用途限制6.1房屋用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2禁止行為：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法犯罪活動。6.3違約責(zé)任：如有違反本條款規(guī)定的行為，出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條租賃房屋的鑰匙管理7.1鑰匙數(shù)量及保管：租賃房屋配備鑰匙把，由出租方保管。7.2鑰匙遺失及賠償：如鑰匙遺失，承租方需在發(fā)現(xiàn)后立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3鑰匙借用：承租方需在出租方在場的情況下借用鑰匙，并確保在借用期間妥善保管。第八條租賃雙方的違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付元/天的違約金。8.1.2如出租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3如出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付元/天的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償：8.3.1雙方違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.3.2如違約方無力賠償，出租方或承租方有權(quán)要求違約方提供擔(dān)保。第九條租賃合同的解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出租方或承租方違約，另一方要求解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2租賃房屋被依法收回；9.2.3合同解除。9.3合同解除程序：9.3.1提前天書面通知對方；9.3.2雙方協(xié)商一致；9.3.3按照法律程序辦理。9.4合同終止程序：9.4.1租賃期限屆滿，雙方辦理合同終止手續(xù)；9.4.2租賃房屋被依法收回，出租方辦理合同終止手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會；10.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會；10.2.3當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已交付出租方。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序：11.3.1提前天書面通知對方；11.3.2雙方協(xié)商一致；11.3.3按照法律程序辦理。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單；12.2房屋租賃合同附件二：租賃房屋裝修限制詳細(xì)說明；12.3其他相關(guān)附件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。13.3簽署人員：出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為了確保合同的正常履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行的活動。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的邀請和選擇16.1邀請第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入本合同。16.2.1具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2能夠公正、客觀地履行其職責(zé)；16.2.3雙方協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；17.1.2對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)；17.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.1獲取合同履行所需的信息；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=合同總金額×%19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方介入后，甲乙雙方的職責(zé)劃分如下：19.1.1甲方負(fù)責(zé)合同的主要履行責(zé)任，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等；19.1.2乙方負(fù)責(zé)合同的主要履行責(zé)任，包括但不限于使用房屋、繳納水電費(fèi)等；19.1.3第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.2.1甲乙雙方仍按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行職責(zé)完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，如有損壞或缺失，需在交接時(shí)注明。2.租賃房屋裝修限制詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋裝修的限制范圍、材料要求、施工規(guī)范等。說明：此說明作為裝修限制的依據(jù)，承租方在裝修前應(yīng)仔細(xì)閱讀。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書。說明：此證明作為房屋租賃合法性的依據(jù)。4.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口簿或其他有效身份證明。說明：此證明作為出租方身份合法性的依據(jù)。5.租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金等。說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。6.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：記錄預(yù)付款的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此收據(jù)作為預(yù)付款支付的憑證。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：此憑證作為租金支付的憑證。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：此記錄作為房屋維修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付元/天的滯納金。示例：若租賃方未在每月的日前支付租金，則從逾期之日起，每日需支付元滯納金。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：若租賃方將租賃房屋用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付元/天的滯納金。示例：若承租方未在每月的日前支付租金，則從逾期之日起，每日需支付元滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：若承租方損壞房屋或設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房屋租賃合同中租賃房屋裝修限制條款1本合同目錄一覽1.1裝修范圍1.2裝修風(fēng)格1.3裝修材料1.4裝修費(fèi)用1.5裝修申請1.6裝修審批1.7裝修期限1.8裝修驗(yàn)收1.9裝修變更1.10裝修責(zé)任1.11裝修恢復(fù)1.12裝修保險(xiǎn)1.13違約責(zé)任1.14合同解除第一部分：合同如下：第一條裝修范圍1.1.1租賃房屋的內(nèi)部裝修僅限于本合同約定的空間范圍，不包括外墻、屋頂、地基等主體結(jié)構(gòu)部分。1.1.2裝修范圍應(yīng)與房屋原設(shè)計(jì)功能相符合，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.1.3裝修不得影響房屋的正常使用和公共安全，不得破壞房屋的原有設(shè)施和設(shè)備。第二條裝修風(fēng)格2.1裝修風(fēng)格應(yīng)符合房屋的整體設(shè)計(jì)和周邊環(huán)境，不得采用過于突?；蛴绊懨烙^的裝修材料及設(shè)計(jì)。2.2裝修風(fēng)格應(yīng)與租賃用途相協(xié)調(diào)，不得與房屋原設(shè)計(jì)風(fēng)格相悖。第三條裝修材料3.1裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2裝修材料的使用應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不得使用國家明令禁止的材料。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2裝修費(fèi)用應(yīng)在裝修前明確約定，并由承租人按照約定支付。第五條裝修申請5.1承租人進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租人提交裝修申請，內(nèi)容包括裝修方案、費(fèi)用預(yù)算、裝修期限等。5.2出租人收到裝修申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，明確是否同意裝修。第六條裝修審批6.1出租人同意裝修的，承租人應(yīng)按照審批通過的裝修方案進(jìn)行施工。6.2裝修方案如有變更，承租人應(yīng)重新提交審批，未經(jīng)出租人同意不得擅自變更。第七條裝修期限7.1裝修期限自出租人審批同意之日起計(jì)算，不得超過三個(gè)月。7.2裝修期限如需延長，承租人應(yīng)在裝修期限屆滿前七日向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后方可延長。第八條裝修驗(yàn)收8.1裝修完成后，承租人應(yīng)通知出租人進(jìn)行驗(yàn)收。8.2出租人應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如出租人未能按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)裝修質(zhì)量符合約定要求。第九條裝修變更9.1如因特殊原因需要變更裝修方案，承租人應(yīng)在變更前通知出租人，并取得出租人的書面同意。9.2裝修變更不得違反合同約定，變更后的費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。第十條裝修責(zé)任10.1承租人負(fù)責(zé)裝修過程中的安全，確保裝修活動不會對出租人或他人造成損害。10.2因裝修造成房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3如裝修質(zhì)量不符合約定，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條裝修恢復(fù)11.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。11.2如因裝修造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合同約定的原狀，包括拆除裝修增加的設(shè)施。11.3恢復(fù)工作應(yīng)在租賃期滿或合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)完成。第十二條裝修保險(xiǎn)12.1承租人應(yīng)自行購買裝修期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于裝修費(fèi)用的價(jià)值。12.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確出租人為保險(xiǎn)受益人，并在保險(xiǎn)期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性。第十三條違約責(zé)任13.1如承租人未按約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合要求，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。13.2承租人未在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修或恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)要求賠償或自行處理。第十四條合同解除14.1如因裝修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2合同解除后，承租人應(yīng)立即停止裝修活動，并按照合同約定恢復(fù)房屋原狀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)理或其他輔助性工作而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、保險(xiǎn)代理等。2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，對合同整體履行過程中的其他責(zé)任不承擔(dān)。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。6.2雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、資質(zhì)等基本信息；7.1.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的期限；7.1.6雙方對第三方的監(jiān)督和檢查權(quán)利；7.1.7爭議解決方式；7.1.8其他雙方認(rèn)為必要的條款。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例在合同中約定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲乙雙方在協(xié)議簽訂時(shí)支付。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修申請表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、預(yù)算、期限等信息。說明：用于申請裝修，需由承租人填寫并提交給出租人。2.裝修驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄裝修完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：由出租人和承租人共同簽署，作為裝修完成的證明。3.裝修變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費(fèi)用和工期等。說明：用于申請裝修方案的變更，需由承租人填寫并提交給出租人。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。5.裝修費(fèi)用支付憑證要求：記錄裝修費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于證明裝修費(fèi)用的支付情況。6.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：用于記錄裝修材料的采購和使用情況。7.裝修施工圖紙要求：展示裝修的具體設(shè)計(jì)方案和施工要求。說明：由裝修設(shè)計(jì)師提供，用于指導(dǎo)施工。8.裝修工程進(jìn)度表要求：記錄裝修工程的進(jìn)度情況，包括施工階段、完成時(shí)間等。說明：用于監(jiān)督裝修工程進(jìn)度。9.裝修工程驗(yàn)收記錄要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題等。說明：由出租人和承租人共同簽署，作為裝修工程驗(yàn)收的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。示例：承租人未按約定時(shí)間完成裝修，導(dǎo)致出租人無法按期入住，應(yīng)賠償出租人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的裝修部分，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：裝修后的墻面出現(xiàn)裂縫，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的裝修材料不符合約定，導(dǎo)致裝修工程延誤，第三方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.出租人未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。示例：出租人未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按期入住，出租人應(yīng)賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的損失。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同解除的原因，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因裝修導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，出租人有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同中租賃房屋裝修限制條款2本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本情況1.2裝修的允許范圍1.3裝修前審批程序1.4裝修期間的注意事項(xiàng)1.5裝修費(fèi)用的承擔(dān)1.6裝修材料的選用1.7裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8裝修后的維護(hù)責(zé)任1.9裝修期間的租金處理1.10裝修期間的房屋使用限制1.11裝修完成后的驗(yàn)收程序1.12裝修變更的審批程序1.13裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任1.14違約責(zé)任及處理第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1.1本合同租賃房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋的裝修狀況、家具電器等。1.1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條裝修的允許范圍2.1.1租賃房屋的裝修僅限于進(jìn)行必要的居住功能調(diào)整，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和承重部分。2.1.2裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料。2.1.3裝修后的房屋應(yīng)保持與原房屋相一致的風(fēng)格和外觀。第三條裝修前審批程序3.1.1租賃房屋的裝修計(jì)劃需提前[提前天數(shù)]天向甲方提交書面申請，包括裝修方案、預(yù)算、施工時(shí)間等。3.1.2甲方應(yīng)在收到裝修申請后的[審批時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如需修改裝修計(jì)劃，應(yīng)重新提交申請。3.1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。第四條裝修期間的注意事項(xiàng)4.1.1裝修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和租戶的安全。4.1.2施工過程中應(yīng)避免對周邊環(huán)境造成污染，及時(shí)清理施工垃圾。4.1.3裝修期間應(yīng)保持房屋的正常使用，不得影響其他租戶的正常生活。第五條裝修費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.1.2裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)憑證提交給甲方。第六條裝修材料的選用6.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的建筑材料。6.1.2乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。第七條裝修完成后的驗(yàn)收程序7.1.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查裝修質(zhì)量、材料是否符合要求，以及是否存在安全隱患。7.1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。第八條裝修后的維護(hù)責(zé)任8.1.1裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。8.1.3如因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條裝修期間的租金處理9.1.1裝修期間，甲方同意按原租金的[比例]收取租金，具體金額為[具體金額]元/月。9.1.2如裝修期間房屋無法正常使用，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。第十條裝修期間的房屋使用限制10.1.1裝修期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.1.2乙方應(yīng)保證裝修期間房屋的安全，防止他人進(jìn)入造成安全事故。第十一條裝修完成后的驗(yàn)收程序11.1.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.1.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查裝修質(zhì)量、材料是否符合要求，以及是否存在安全隱患。11.1.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。第十二條裝修變更的審批程序12.1.1如乙方需對裝修計(jì)劃進(jìn)行變更，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天向甲方提交書面申請，說明變更原因和內(nèi)容。12.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請后的[審批時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)，如需修改裝修變更，應(yīng)重新提交申請。第十三條裝修期間的保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1裝修期間，乙方應(yīng)自行購買裝修期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障裝修材料和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。13.1.2如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合處理。第十四條違約責(zé)任及處理14.1.1如乙方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失、恢復(fù)房屋原狀、支付違約金等。14.1.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。第三條第三方介入的條件a.本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保證合同履行的質(zhì)量或效率；c.出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方介入的程序4.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。4.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書面形式通知對方。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立履行其職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。6.1.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方約定。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.1.2第三方違