雙層公寓租賃合同

雙層公寓租賃合同

甲方（出租方）：張三（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（承租方）：李四（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的雙層公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有者，乙方希望租賃該公寓作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該公寓出租給乙方使用，該公寓建筑面積為XX平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

第二條租金及支付方式

2.1該公寓的月租金為人民幣XXXX元（￥XXXX.00），租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00），作為履行本合同的保證。

3.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持公寓的整潔和完好。

4.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)該公寓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2對于乙方使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。

第七條合同解除

7.1租賃期間，甲乙雙方均可提前XX個月書面通知對方解除本合同。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付滯納金。

8.2若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

簽訂日期：XX年XX月