貸款抵押保險合同

貸款抵押保險合同

甲方（貸款人）：XX銀行股份有限公司

乙方（借款人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（保險公司）：XX財產(chǎn)保險股份有限公司

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為乙方提供貸款，乙方以其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，并由丙方提供保險，為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條貸款條款

1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止，共計36個月。

1.3貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮10%執(zhí)行。

1.4還款方式：乙方應按月等額本息還款，每月還款日為貸款發(fā)放日對應的日期。

第二條抵押條款

2.1抵押物：乙方以其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXXXX）作為抵押物。

2.2抵押登記：乙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

2.3抵押物保險：乙方應在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向丙方投保抵押物保險，保險金額不得低于貸款金額，保險期限不得短于貸款期限。

第三條保險條款

3.1保險責任：丙方對抵押物因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失承擔保險責任。

3.2保險金額：保險金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

3.3保險期限：自保險合同生效之日起至貸款到期日止。

3.4保險費用：保險費用由乙方承擔，并于保險合同簽訂時一次性支付給丙方。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按時還款，并在乙方違約時采取相應措施。

4.2甲方應在乙方履行還款義務后，及時解除抵押物的抵押登記。

4.3甲方應妥善保管乙方提供的抵押物資料，并在貸款結(jié)清后歸還乙方。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按時發(fā)放貸款，并在甲方違約時采取相應措施。

5.2乙方應按時還款，并在貸款到期前清償全部貸款本息。

5.3乙方應保證抵押物的完整性，并在抵押物發(fā)生損毀、滅失時及時通知甲方和丙方。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按時支付保險費用，并在乙方違約時采取相應措施。

6.2丙方應在接到甲方或乙方關于抵押物損失的通知后，及時進行現(xiàn)場勘查，并根據(jù)保險合同的約定進行賠償。

6.3丙方應妥善保管乙方提供的保險資料，并在保險合同終止后歸還乙方。

第七條違約責任

7.1如乙方未按期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照貸款利率上浮50%計算。

7.2如乙方未按期支付保險費用，丙方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照保險費用的5%計算。

7.3如甲方未按期發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按照貸款金額的1%計算。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本合同。

8.3本合同的變更或解除，應采用書面形式，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX銀行股份有限公司

授權代表（簽字）：李四

日期：2023年12