2024年物業(yè)公司保安服務管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)公司保安服務管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務定義第二條：保安服務內(nèi)容2.1乙方提供的保安服務項目2.2保安服務人員的數(shù)量與素質(zhì)要求2.3保安服務的時間與地點第三條：保安服務人員的管理3.1乙方向甲方提供保安人員的名單與管理檔案3.2保安人員的培訓與考核3.3保安人員的制服與裝備第四條：保安服務費用4.1保安服務的費用標準4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制第五條：保安服務期間的安全責任5.1乙方的安全職責5.2甲方的安全職責5.3安全事故的處理程序第六條：保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的泄露責任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同解除后的善后處理第八條：違約責任8.1乙方違約的情形與責任8.2甲方違約的情形與責任第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式9.2仲裁機構的選定9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽程序第十一條：其他條款11.1甲方對乙方的監(jiān)督與檢查11.2乙方對甲方意見和建議的反饋11.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第十二條：合同的附件12.1保安服務人員名單12.2保安服務費用明細表12.3保密信息清單第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點13.2合同備案的程序與時間第十四條：合同的完整性與副本14.1合同的正本與副本數(shù)量14.2合同的保管責任14.3合同副本的使用與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為有限公司，注冊地址為。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為保安服務有限公司，注冊地址為。1.3保安服務定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的安全保衛(wèi)服務，包括門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等業(yè)務。第二條：保安服務內(nèi)容2.1乙方提供的保安服務項目：乙方應根據(jù)甲方的需求，提供相應的保安服務，包括但不限于門衛(wèi)服務、巡邏服務、守護服務、押運服務、安全檢查服務等。2.2保安服務人員的數(shù)量與素質(zhì)要求：乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供足夠數(shù)量的保安人員，并保證保安人員的素質(zhì)，具體數(shù)量和素質(zhì)要求詳見附件。2.3保安服務的時間與地點：保安服務時間為甲方指定的場所和時間，具體服務時間和地點詳見附件。第三條：保安服務人員的管理3.1乙方向甲方提供保安人員的名單與管理檔案：乙方應在合同開始執(zhí)行前向甲方提供保安人員的名單和管理檔案，包括保安人員的基本信息、培訓情況、健康狀況等。3.2保安人員的培訓與考核：乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，確保保安人員具備必要的業(yè)務知識和技能，具體培訓和考核方案詳見附件。3.3保安人員的制服與裝備：乙方應提供符合甲方要求的保安人員制服和裝備，并確保保安人員在工作中穿戴整齊、裝備齊全。第四條：保安服務費用4.1保安服務的費用標準：保安服務的費用標準按照附件中的費用明細表執(zhí)行。4.2費用支付方式與時間：甲方應按照合同約定，以銀行轉賬的方式支付乙方保安服務費用，每月底支付當月的保安服務費用。4.3費用調(diào)整機制：如因市場行情變化等原因，導致保安服務費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用標準。第五條：保安服務期間的安全責任5.1乙方的安全職責：乙方應確保保安人員在執(zhí)行職務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保甲方人員和財產(chǎn)的安全。5.2甲方的安全職責：甲方應確保保安人員的工作環(huán)境安全，提供必要的安全設施和防護措施，并協(xié)助乙方進行安全事故的處理。5.3安全事故的處理程序：安全事故發(fā)生時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方，共同處理安全事故。第六條：保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息指甲方在商務活動中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于客戶信息、業(yè)務信息、技術信息等。6.2保密信息的保密期限：保密信息的保密期限為合同終止后五年。6.3保密信息的泄露責任：如乙方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任，甲方有權要求乙方賠償損失。第八條：違約責任8.1乙方違約的情形與責任：如乙方未能按照本合同約定提供保安服務，或保安服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權要求乙方支付違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。8.2甲方違約的情形與責任：如甲方未能按照本合同約定支付保安服務費用，乙方有權暫停提供保安服務，并有權要求甲方支付遲延付款的違約金。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付解除合同的違約金。第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構的選定：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定甲方所在地的一家仲裁機構進行仲裁。9.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，對雙方均有約束力，雙方應按照裁決執(zhí)行。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.3合同的續(xù)簽程序：合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照本合同約定的程序進行。第十一條：其他條款11.1甲方對乙方的監(jiān)督與檢查：甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合。11.2乙方對甲方意見和建議的反饋：乙方應定期向甲方反饋保安服務的意見和建議，以便甲方對保安服務進行改進。11.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，履行合同義務。第十二條：合同的附件12.1保安服務人員名單：詳見附件。12.2保安服務費用明細表：詳見附件。12.3保密信息清單：詳見附件。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間與地點：本合同于年月日在簽署。13.2合同備案的程序與時間：合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十四條：合同的完整性與副本14.1合同的正本與副本數(shù)量：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責任：雙方均應妥善保管合同正本和副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。16.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并確保其服務或產(chǎn)品符合甲乙雙方的期望和需求。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其在合同中的義務。17.2第三方管理：甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并對第三方的工作進行評估和反饋。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額：如第三方因其履行合同義務導致甲乙雙方損失，第三方的責任限額應按照合同約定執(zhí)行。如合同中未明確責任限額，甲乙雙方應協(xié)商確定。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、第三方信譽等因素進行確定。甲乙雙方可協(xié)商確定一個合理的第三方責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方。19.2第三方解除：如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。第二十條：第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方應視甲方為合同的一方，按照甲方的要求履行合同義務。20.2第三方與乙方關系：第三方應視乙方為合同的一方，按照乙方的要求履行合同義務。20.3第三方與其他各方關系：第三方與除甲乙雙方外的其他各方無直接合同關系，但應按照合同約定履行相關義務。第二十一條：第三方介入的合同補充條款21.1第三方合同補充條款：甲乙雙方應在合同中增加關于第三方的補充條款，明確第三方的責任、義務、責任限額等事項。21.2第三方合同補充條款的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應同步簽訂第三方合同補充條款，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。第二十二條：第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照合同約定處理。22.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.2第三方爭議解決的仲裁：如雙方同意仲裁解決爭議，應選定甲方所在地的一家仲裁機構進行仲裁。第二十四條：合同的生效、終止與續(xù)簽24.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的終止條件：本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。24.3合同的續(xù)簽程序：合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照本合同約定的程序進行。第二十五條：其他條款25.1第三方信息披露：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供其業(yè)務資質(zhì)、信譽證明等相關信息。25.2第三方服務滿意度：甲乙雙方有權對第三方的服務進行評價，并提出改進意見。第二十六條：合同的簽署與備案2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務人員名單詳細列出保安服務人員的姓名、職務、資質(zhì)等信息，包括但不限于身份證號碼、聯(lián)系電話、學歷背景、培訓經(jīng)歷等。附件二：保安服務費用明細表詳細列出保安服務費用的各項明細，包括但不限于人員工資、培訓費用、裝備費用、加班費用等。附件三：保密信息清單詳細列出需要保密的信息，包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等。附件四：第三方合同補充條款詳細列出與第三方簽訂的合同補充條款，包括但不限于第三方的責任、義務、責任限額等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的業(yè)務資質(zhì)、信譽證明等相關文件，以證明第三方的合法性和能力。附件六：第三方服務滿意度評價表用于甲乙雙方對第三方服務進行評價，包括但不限于服務質(zhì)量、響應速度、問題解決能力等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準。3.第三方未按照約定時間完成服務或交付產(chǎn)品。4.第三方泄露了甲乙雙方的保密信息。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致甲乙雙方損失的，損失金額應根據(jù)實際情況進行賠償。3.第三方違約行為導致合同解除的，應承擔合同解除后的善后處理責任。示例說明：假設第三方未能按照合同約定提供服務，導致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故，甲方因此遭受了5萬元的直接經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，第三方應承擔賠償責任，甲方有權要求第三方支付5萬元的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間簽訂的書面協(xié)議，明確了各方的權利和義務。2.違約：違約是指合同一方未能履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。4.保密信息