2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.資本金監(jiān)管3.1資本金來(lái)源3.2資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.3資本金監(jiān)管流程3.4資本金監(jiān)管責(zé)任4.資本金管理4.1資本金使用計(jì)劃4.2資本金使用監(jiān)督4.3資本金調(diào)整與變更5.項(xiàng)目的融資安排5.1融資方式5.2融資期限5.3融資成本6.項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度變更處理7.項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目的安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.項(xiàng)目的合同管理11.1合同簽訂11.2合同履行11.3合同變更與解除12.項(xiàng)目的結(jié)算與支付12.1結(jié)算方式12.2支付條件12.3逾期支付處理13.項(xiàng)目的終止與清算13.1終止條件13.2清算程序13.3清算責(zé)任14.合同的生效、變更與解除14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同》。1.1.2“甲方”指負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資方。1.1.3“乙方”指負(fù)責(zé)資本金監(jiān)管與管理的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方投資開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“資本金”指甲方投入項(xiàng)目的初始資金。1.1.6“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指由甲方和乙方共同認(rèn)可的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方根據(jù)市場(chǎng)需求，決定投資開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確資本金監(jiān)管與管理事宜，特與乙方簽訂本合同。2.2項(xiàng)目目標(biāo)甲方希望通過(guò)開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。2.3項(xiàng)目范圍本合同適用于甲方在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方對(duì)資本金的監(jiān)管與管理。第三條資本金監(jiān)管3.1資本金來(lái)源資本金來(lái)源于甲方自有資金、融資或其他合法途徑。3.2資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)資本金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3資本金監(jiān)管流程3.3.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前，與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)管協(xié)議。3.3.2乙方應(yīng)定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交資本金使用報(bào)告。3.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)資本金使用情況進(jìn)行審計(jì)和調(diào)查。3.4資本金監(jiān)管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)資本金的使用情況進(jìn)行全面監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。第四條資本金管理4.1資本金使用計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，制定資本金使用計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。4.2資本金使用監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督資本金的使用，確保資金按照批準(zhǔn)的計(jì)劃使用。4.3資本金調(diào)整與變更如遇特殊情況，需調(diào)整或變更資本金使用計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批。第五條項(xiàng)目的融資安排5.1融資方式甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇多種融資方式，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。5.2融資期限融資期限應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和融資條件確定。5.3融資成本甲方應(yīng)合理控制融資成本，確保項(xiàng)目投資回報(bào)。第六條項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)乙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。6.2進(jìn)度控制措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度變更處理如遇特殊情況，需變更建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)乙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批。第七條項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求甲方要求項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)采取質(zhì)量保證措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目的安全管理8.1安全生產(chǎn)要求甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1甲方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。8.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查事故原因，并提出整改措施。第九條項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行，確保環(huán)境保護(hù)要求得到落實(shí)。9.3環(huán)境污染處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理。9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和污染治理。第十條項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方和乙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施甲方和乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第十一條項(xiàng)目的合同管理11.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同變更與解除11.3.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條項(xiàng)目的結(jié)算與支付12.1結(jié)算方式項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.2支付條件甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后，按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。12.3逾期支付處理如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條項(xiàng)目的終止與清算13.1終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等。13.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.3清算責(zé)任清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除條件包括但不限于合同終止、雙方協(xié)商一致等。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同》中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三條第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。3.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。3.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是合同約定的合作關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其符合合同要求。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立開(kāi)展工作。4.3.2如有交叉工作，應(yīng)協(xié)商一致，避免沖突。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)因其工作過(guò)失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的金額。5.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。5.2第三方責(zé)任限額的確定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2.2如合同未約定責(zé)任限額，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.2合同解除6.2.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方的退出7.1第三方退出條件7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出程序7.2.2甲乙雙方應(yīng)審核第三方的工作成果，確認(rèn)無(wú)誤后，方可同意第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.附件二：資本金監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及監(jiān)管流程。說(shuō)明：本附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范資本金監(jiān)管。3.附件三：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和質(zhì)量要求。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和進(jìn)度管理。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件要求：包括質(zhì)量管理制度、操作規(guī)程、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于保障項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：包括環(huán)保設(shè)施、污染治理、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更流程。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入流程。10.附件十：結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)支出、收入及結(jié)余情況。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目結(jié)算和支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付資本金；1.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告；1.3第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付資本金，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付資本金100萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元；3.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)管報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失20萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付賠償金20萬(wàn)元；3.3第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金5萬(wàn)元；3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失50萬(wàn)元，甲乙雙方各承擔(dān)25萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1甲方3.2乙方4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.資本金監(jiān)管與管理5.1資本金定義5.2資本金監(jiān)管5.3資本金管理6.資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用7.資本金監(jiān)管流程7.1資本金籌集7.2資本金支付7.3資本金使用監(jiān)督7.4資本金使用審核8.資本金管理流程8.1資本金管理職責(zé)8.2資本金管理措施8.3資本金管理報(bào)告9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1定義（1）資本金：指甲方按照項(xiàng)目投資計(jì)劃投入的、用于項(xiàng)目建設(shè)的資金。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指本合同中負(fù)責(zé)資本金監(jiān)管的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）管理措施：指乙方為實(shí)現(xiàn)資本金監(jiān)管目標(biāo)所采取的具體措施。2.2解釋本合同中如未明確定義的詞語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同雙方3.1甲方甲方為項(xiàng)目投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。3.2乙方乙方為資本金監(jiān)管與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方投入的資本金進(jìn)行監(jiān)管與管理。4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。4.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]。4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：[具體項(xiàng)目規(guī)模]。4.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)為：[具體項(xiàng)目性質(zhì)]。5.資本金監(jiān)管與管理5.1資本金定義資本金是指甲方按照項(xiàng)目投資計(jì)劃投入的、用于項(xiàng)目建設(shè)的資金。5.2資本金監(jiān)管乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方投入的資本金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。5.3資本金管理乙方應(yīng)建立健全資本金管理制度，對(duì)甲方投入的資本金進(jìn)行有效管理，確保資金使用效率。6.資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）審查甲方資本金籌集、使用、變更等事項(xiàng)；（2）監(jiān)督甲方資本金使用情況，確保資金合規(guī)使用；（3）定期向甲方提供資本金監(jiān)管報(bào)告；（4）對(duì)甲方違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)人員乙方應(yīng)配備具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用監(jiān)管機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。8.資本金管理流程8.1資本金管理職責(zé)（1）乙方應(yīng)制定資本金管理制度，明確資本金管理的各項(xiàng)流程和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方資本金使用情況進(jìn)行審核，確保資金使用符合合同約定。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度合理使用資本金，防止資金閑置或挪用。8.2資本金管理措施（1）乙方應(yīng)建立資本金使用臺(tái)賬，詳細(xì)記錄資本金的籌集、支付和使用情況。（2）乙方應(yīng)要求甲方定期提交資本金使用報(bào)告，包括資金流向、使用效果等。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方資本金使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，確保資金使用的真實(shí)性和合規(guī)性。8.3資本金管理報(bào)告（1）乙方應(yīng)每月向甲方提交資本金管理報(bào)告，內(nèi)容包括資本金使用情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。9.合同履行與變更9.1合同履行（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)、足額投入資本金，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管與管理職責(zé)，確保資本金的安全和合規(guī)使用。9.2合同變更（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按時(shí)、足額投入資本金；（2）甲方挪用或?yàn)E用資本金；（3）乙方未履行監(jiān)管與管理職責(zé)；（4）任何一方違反本合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）訴訟解決。12.合同解除與終止12.1合同解除（1）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第12.1條規(guī)定。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)方式為：[具體送達(dá)方式]。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助行為的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助行為與本項(xiàng)目相關(guān)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助行為。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，在本合同項(xiàng)下進(jìn)行必要的工作和溝通。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由書(shū)面協(xié)議約定。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。9.2如無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決方式為：[具體解決方式]。10.第三方介入后的合同解除與終止（1）第三方未履行職責(zé)，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）出現(xiàn)不可抗力因素。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同生效與解除11.1第三方介入后的合同生效時(shí)間與本合同生效時(shí)間相同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.資本金管理制度4.資本金使用報(bào)告5.資本金管理報(bào)告6.第三方資質(zhì)證明文件7.第三方費(fèi)用結(jié)算單8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方退出協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本合同：為本合同的主要文件，包含合同和所有附件。2.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。3.資本金管理制度：明確資本金管理的各項(xiàng)流程和規(guī)范。4.資本金使用報(bào)告：記錄資本金的籌集、支付和使用情況。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單：記錄第三方費(fèi)用的結(jié)算情況。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.第三方退出協(xié)議：約定第三方退出合同的條件和程序。11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)、足額投入資本金；（2）甲方挪用或?yàn)E用資本金；（3）乙方未履行監(jiān)管與管理職責(zé)；（4）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（5）任何一方違反本合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)、足額投入資本金：示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日投入資本金人民幣1000萬(wàn)元，但至2024年2月1日僅投入500萬(wàn)元，構(gòu)成違約。2.乙方未履行監(jiān)管與管理職責(zé)：示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方資本金使用情況進(jìn)行審核，導(dǎo)致甲方違規(guī)使用資本金，構(gòu)成違約。3.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照協(xié)議約定進(jìn)行，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.資本金監(jiān)管3.1資本金來(lái)源3.2資本金投入方式3.3資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.4資本金監(jiān)管流程3.5資本金監(jiān)管措施4.項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)4.2項(xiàng)目管理職責(zé)4.3項(xiàng)目管理流程4.4項(xiàng)目管理費(fèi)用5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理組織架構(gòu)5.2財(cái)務(wù)管理職責(zé)5.3財(cái)務(wù)管理流程5.4財(cái)務(wù)管理費(fèi)用6.風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.4風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合同清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金監(jiān)管與管理合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]年。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本合同所指項(xiàng)目名稱(chēng)為[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.4項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為[項(xiàng)目規(guī)模]，包括[具體業(yè)態(tài)]等。第三條資本金監(jiān)管3.1資本金來(lái)源本項(xiàng)目資本金來(lái)源包括甲方自有資金、乙方投資及其他合法渠道。3.2資本金投入方式資本金投入方式為分期投入，具體投入時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下資本金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。3.4資本金監(jiān)管流程資本金監(jiān)管流程如下：（1）甲方將資本金匯入監(jiān)管賬戶；（2）乙方在監(jiān)管賬戶內(nèi)進(jìn)行資金使用；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)定期向雙方提供資金使用情況報(bào)告。3.5資本金監(jiān)管措施（1）設(shè)立資本金監(jiān)管賬戶，確保資金安全；（2）明確資金使用范圍，防止資金挪用；（3）定期進(jìn)行資金審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。第四條項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；（2）項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）項(xiàng)目部門(mén)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。4.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）項(xiàng)目副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）項(xiàng)目部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。4.3項(xiàng)目管理流程項(xiàng)目管理流程如下：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、時(shí)間、預(yù)算等；（2）項(xiàng)目實(shí)施：按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施；（3）項(xiàng)目監(jiān)控：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)控；4.4項(xiàng)目管理費(fèi)用項(xiàng)目管理費(fèi)用包括項(xiàng)目經(jīng)理費(fèi)用、項(xiàng)目副經(jīng)理費(fèi)用和項(xiàng)目部門(mén)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第五條財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理組織架構(gòu)財(cái)務(wù)管理組織架構(gòu)如下：（1）財(cái)務(wù)總監(jiān)：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理；（2）財(cái)務(wù)經(jīng)理：協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；（3）財(cái)務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)具體實(shí)施。5.2財(cái)務(wù)管理職責(zé)（1）財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)規(guī)劃、預(yù)算、核算、分析等工作；（2）財(cái)務(wù)經(jīng)理協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；（3）財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)具體實(shí)施。5.3財(cái)務(wù)管理流程財(cái)務(wù)管理流程如下：（1）財(cái)務(wù)預(yù)算：制定年度財(cái)務(wù)預(yù)算；（2）財(cái)務(wù)核算：進(jìn)行日常財(cái)務(wù)核算；（3）財(cái)務(wù)分析：對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析；（4）財(cái)務(wù)報(bào)告：定期編制財(cái)務(wù)報(bào)告。5.4財(cái)務(wù)管理費(fèi)用財(cái)務(wù)管理費(fèi)用包括財(cái)務(wù)總監(jiān)費(fèi)用、財(cái)務(wù)經(jīng)理費(fèi)用和財(cái)務(wù)部門(mén)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)影響程度、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定應(yīng)對(duì)策略；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全；（4）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：制定應(yīng)急預(yù)案，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.4風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施費(fèi)用等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限為[合同期限]年。7.2合同履行條件（1）甲方按照合同約定提供資本金；（2）乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）雙方共同遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)資本金監(jiān)管，確保資金安全；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（3）雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展。7.4合同履行責(zé)任（1）甲方對(duì)資本金監(jiān)管負(fù)責(zé)，確保資金安全；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（3）雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)協(xié)商解決。第八條合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)或地點(diǎn)發(fā)生變化；（3）資金來(lái)源或投入方式發(fā)生變更；（4）雙方認(rèn)為需要變更的其他情況。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）以書(shū)面形式修改合同條款；（4）雙方簽字確認(rèn)，合同變更生效。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更條款、變更日期、變更生效日期等。8.4合同變更生效合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，原有合同條款與變更內(nèi)容同時(shí)生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方認(rèn)為需要解除合同的其他情況。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）解除合同通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除；（3）雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止合同解除造成損失擴(kuò)大。9.3合同解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）其他情況導(dǎo)致合同解除的，根據(jù)具體情況確定責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定提供資本金；（2）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；（4）未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他合理費(fèi)用。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情況。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定合同終止事宜；（3）合同終止生效。12.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)13.3附件三：項(xiàng)目合同清單第十四項(xiàng)其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）項(xiàng)目管理公司；（2）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）工程監(jiān)理單位；（5）法律顧問(wèn)；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付費(fèi)用。5.2