2024年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割協(xié)議及子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割協(xié)議及子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.房產(chǎn)按揭相關事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2按揭貸款信息2.3貸款還款責任2.4貸款變更及提前還款3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單3.2分割比例及方式3.3財產(chǎn)交接4.子女撫養(yǎng)權及監(jiān)護責任4.1子女基本情況4.2撫養(yǎng)權及監(jiān)護責任分配4.3撫養(yǎng)費用承擔4.4子女教育及就業(yè)指導5.協(xié)議生效及解除5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議解除條件5.3協(xié)議解除程序6.違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達證明10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2貸款合同10.3子女出生證明10.4其他相關文件11.其他約定11.1合同解釋11.2合同修改11.3合同終止12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方系因婚姻關系解除，就雙方共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)按揭貸款及離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、監(jiān)護責任和就業(yè)指導等事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、監(jiān)護責任和就業(yè)指導等方面的權利義務，維護雙方合法權益，確保子女健康成長。1.3協(xié)議雙方甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址2.房產(chǎn)按揭相關事宜2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______，房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)性質：______，建筑面積：______平方米2.2按揭貸款信息貸款金額：______元，貸款期限：______年貸款利率：______%，還款方式：______2.3貸款還款責任甲方承擔______%的貸款還款責任，乙方承擔______%的貸款還款責任。2.4貸款變更及提前還款如甲方或乙方需變更貸款信息或提前還款，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)清單a)財產(chǎn)名稱及數(shù)量b)財產(chǎn)價值及評估c)財產(chǎn)所在地3.2分割比例及方式甲方：______%乙方：______%分割方式為現(xiàn)金支付或實物分割。3.3財產(chǎn)交接雙方應在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成財產(chǎn)交接，并辦理相關手續(xù)。4.子女撫養(yǎng)權及監(jiān)護責任4.1子女基本情況子女姓名：______，出生日期：______4.2撫養(yǎng)權及監(jiān)護責任分配子女撫養(yǎng)權歸甲方，監(jiān)護責任由雙方共同承擔。4.3撫養(yǎng)費用承擔甲方承擔子女撫養(yǎng)費用總額的______%，乙方承擔______%。4.4子女教育及就業(yè)指導雙方應共同關注子女的教育和就業(yè)，為子女提供必要的指導和幫助。5.協(xié)議生效及解除5.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議解除條件a)一方嚴重違約b)出現(xiàn)不可抗力因素5.3協(xié)議解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1違約行為界定一方未按本協(xié)議約定履行義務或違反本協(xié)議約定的，視為違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構或人民法院裁決。7.2爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為______。7.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決程序的進行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負有保密義務。8.2保密期限本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。8.3保密義務雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達地址甲方送達地址：______，乙方送達地址：______9.3送達證明雙方應保留通知的發(fā)送和接收證明，以備日后查證。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件本協(xié)議附件二為房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。10.2貸款合同本協(xié)議附件三為貸款合同，包括但不限于貸款合同原件、還款計劃等。10.3子女出生證明本協(xié)議附件四為子女出生證明，證明子女的基本情況。10.4其他相關文件本協(xié)議附件五為其他相關文件，包括但不限于離婚協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。11.其他約定11.1合同解釋本協(xié)議的條款應按照其文字意義進行解釋，如有歧義，應以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。11.2合同修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止a)協(xié)議約定的目的實現(xiàn)b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議c)本協(xié)議約定的其他終止條件成就12.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。1.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方介入的條款2.1第三方的選定甲乙雙方應共同選定第三方，并書面通知對方。第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。2.2第三方的職責a)協(xié)助雙方進行財產(chǎn)評估、分割；b)協(xié)助雙方解決子女撫養(yǎng)、監(jiān)護責任問題；c)協(xié)助雙方處理合同執(zhí)行過程中的爭議；d)提供法律、心理咨詢等專業(yè)意見。3.第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息和資料。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對相關事宜進行評估、調(diào)查和分析。3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案和建議。4.第三方的義務4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，按時、保質完成相關工作。4.3第三方應就其工作內(nèi)容向甲乙雙方提交書面報告。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為______元人民幣。5.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅代表甲乙雙方進行工作，不代表任何一方對第三方的工作承擔責任。6.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方具有約束力，對第三方無約束力。6.3第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2第三方介入的費用應在本合同約定的期限內(nèi)支付。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為______個月。8.2如需延長介入期限，甲乙雙方應書面同意，并重新約定費用和期限。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入。9.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權終止其介入。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相關義務。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告和意見，解決相關爭議或問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、購房合同、房產(chǎn)評估報告等，需清晰、完整地證明房產(chǎn)的基本信息和價值。說明：用于證明房產(chǎn)所有權和按揭貸款情況。2.貸款合同要求：貸款合同原件、還款計劃、貸款變更記錄等，需完整記錄貸款的金額、期限、利率和還款方式。說明：用于證明貸款的具體情況和雙方的責任。3.子女出生證明要求：子女的出生證明，需明確子女的姓名、出生日期、父母信息等。說明：用于證明子女的基本情況和撫養(yǎng)權歸屬。4.離婚協(xié)議要求：離婚協(xié)議原件，需明確離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：用于證明離婚的事實和相關協(xié)議內(nèi)容。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：子女撫養(yǎng)協(xié)議原件，需明確子女撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費用分擔、監(jiān)護責任分配等事項。說明：用于證明子女撫養(yǎng)的相關安排。6.其他相關文件要求：包括但不限于銀行流水、工資單、財產(chǎn)清單等，需證明雙方的經(jīng)濟狀況和財產(chǎn)情況。說明：用于證明雙方的經(jīng)濟能力和財產(chǎn)狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.房產(chǎn)按揭貸款違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按時償還貸款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.財產(chǎn)分割違約行為：未按照協(xié)議約定進行財產(chǎn)分割或交接。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照協(xié)議約定進行財產(chǎn)交接，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.子女撫養(yǎng)違約行為：未按時支付撫養(yǎng)費用或未履行監(jiān)護責任。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付撫養(yǎng)費用，并承擔相應的法律責任。示例：若甲方未按時支付撫養(yǎng)費用，應向乙方支付撫養(yǎng)費用，并承擔相應的法律責任。4.協(xié)議解除違約行為：未按照協(xié)議約定解除合同或違反解除程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按照協(xié)議約定解除合同，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密違約行為：泄露或使用對方商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割協(xié)議及子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)按揭相關事宜2.1房產(chǎn)基本情況2.2按揭貸款情況2.3房產(chǎn)所有權及使用權3.離婚財產(chǎn)分割協(xié)議3.1財產(chǎn)清單3.2財產(chǎn)分割原則3.3財產(chǎn)分割方案4.子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任4.1子女就業(yè)指導4.2監(jiān)護責任4.3子女教育責任5.協(xié)議履行及違約責任5.1協(xié)議履行期限5.2履行方式5.3違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議終止條件8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定事項9.1通知方式9.2合同附件9.3不可抗力10.協(xié)議簽署10.1協(xié)議簽署日期10.2協(xié)議簽署地點10.3協(xié)議簽署人11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)按揭貸款合同11.2離婚協(xié)議11.3子女出生證明12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議解除程序13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則13.2協(xié)議解釋權14.協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。1.2協(xié)議乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。2.房產(chǎn)按揭相關事宜2.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)坐落地址，房產(chǎn)證號，房產(chǎn)面積，房屋結構，建成年份等。2.2按揭貸款情況：貸款金額，貸款期限，貸款利率，還款方式等。2.3房產(chǎn)所有權及使用權：甲方保留房產(chǎn)所有權，乙方享有房產(chǎn)使用權。3.離婚財產(chǎn)分割協(xié)議3.1財產(chǎn)清單：列出雙方共同擁有的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。3.2財產(chǎn)分割原則：根據(jù)財產(chǎn)的實際價值、使用情況、雙方的經(jīng)濟狀況等因素進行合理分割。3.3財產(chǎn)分割方案：具體列出各項財產(chǎn)的分割方式、分割比例等。4.子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任4.1子女就業(yè)指導：雙方共同關注子女的教育和就業(yè)問題，甲方負責提供必要的就業(yè)信息和指導。4.2監(jiān)護責任：雙方共同承擔子女的監(jiān)護責任，確保子女的健康成長。4.3子女教育責任：雙方共同負責子女的教育事宜，包括但不限于選擇學校、制定教育計劃等。5.協(xié)議履行及違約責任5.1協(xié)議履行期限：自協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的履行完畢之日止。5.2履行方式：按照協(xié)議約定的時間和方式履行各自的義務。5.3違約責任：任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交約定的爭議解決機構解決。6.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或法院。6.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行。7.協(xié)議生效及終止7.1協(xié)議生效條件：雙方簽署協(xié)議并經(jīng)各自法定代理人或監(jiān)護人同意。7.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.3協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。8.協(xié)議履行及違約責任8.1協(xié)議履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方約定的履行完畢之日止。8.2履行方式：雙方應按照本協(xié)議的約定，及時、全面地履行各自的義務。8.3.1逾期履行：未按時履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3.2完全違約：未履行或部分履行義務導致協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，應賠償對方因此遭受的損失。8.3.3不可抗力：因不可抗力導致不能履行義務的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.爭議解決方式9.2爭議解決機構：中國省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.法律適用及管轄10.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更、解除、終止及爭議的解決均由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1.1書面通知：以掛號信或快遞方式寄送至對方住所或約定的地址。11.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3不可抗力：因不可抗力導致不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方并提供相關證明，經(jīng)確認后可免除責任。12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序：變更本協(xié)議應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1協(xié)議目的無法實現(xiàn)；12.2.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未履行；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.3協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的解釋應按照其文字、條款和上下文進行，并符合法律法規(guī)的有關規(guī)定。13.2協(xié)議解釋權：本協(xié)議的解釋權歸協(xié)議雙方共同享有。14.協(xié)議生效日期14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)各自法定代理人或監(jiān)護人同意后生效。14.2協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方同意介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如有需要，可以邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同義務或解決爭議。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，不得超過甲乙雙方同意的范圍，具體責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，收集、提供相關信息，參與合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其行為符合合同目的。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。6.2第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲乙雙方的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供文件、資料、場所等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋合同履行情況。7.3第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方提出的合理建議，并承擔相應的后果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本或由甲乙雙方各自承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需由甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入終止后，第三方應將收集到的信息和資料移交給甲乙雙方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構解決。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的合規(guī)性12.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。13.第三方介入的協(xié)議效力13.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更、解除、終止及爭議的解決均適用本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)按揭貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲方與銀行簽訂的按揭貸款合同，是本合同的重要附件。2.離婚協(xié)議詳細要求：包含雙方財產(chǎn)分割方案、子女撫養(yǎng)權、贍養(yǎng)費等詳細信息，以及雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方離婚時簽訂的協(xié)議，是本合同的重要附件。3.子女出生證明詳細要求：包含子女出生日期、父母姓名、出生醫(yī)院等信息。說明：本附件為子女出生的正式證明文件，是本合同的重要附件。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包含房產(chǎn)價值、市場行情等評估結果。說明：本附件用于確定房產(chǎn)分割的價值依據(jù)，是本合同的重要附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的授權范圍、費用、期限、保密條款等詳細信息，以及甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同的重要附件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息，以及甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方在爭議解決方面的協(xié)議，是本合同的重要附件。7.支付憑證詳細要求：包含付款金額、日期、收款人信息等詳細信息。說明：本附件用于證明付款事實，是本合同的重要附件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如會議紀要、通知等。說明：本附件包含合同履行過程中的其他相關文件，是本合同的重要附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：未按時履行義務，應支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：甲方未按時支付按揭貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.第三方未按協(xié)議約定履行義務責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金并賠償損失。3.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行或履行受損，應承擔相應的法律責任。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方無法按約定分割財產(chǎn)，甲方應承擔相應責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：地震導致房產(chǎn)損壞，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度房產(chǎn)按揭離婚財產(chǎn)分割協(xié)議及子女就業(yè)指導與監(jiān)護責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名、身份證號碼1.2.子女姓名、身份證號碼1.3.房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)按揭還款責任2.1.房產(chǎn)按揭貸款總額2.2.還款方式及期限2.3.還款責任劃分3.房產(chǎn)所有權分割3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權比例劃分3.2.房產(chǎn)產(chǎn)權登記變更3.3.房產(chǎn)評估及分割方式4.房產(chǎn)稅費承擔4.1.房產(chǎn)交易稅費4.2.房產(chǎn)持有稅費4.3.房產(chǎn)轉讓稅費5.子女就業(yè)指導責任5.1.子女就業(yè)指導原則5.2.子女就業(yè)指導內(nèi)容5.3.子女就業(yè)指導實施6.子女監(jiān)護責任6.1.子女監(jiān)護原則6.2.子女監(jiān)護內(nèi)容6.3.子女監(jiān)護實施7.子女教育責任7.1.子女教育原則7.2.子女教育內(nèi)容7.3.子女教育實施8.子女醫(yī)療責任8.1.子女醫(yī)療原則8.2.子女醫(yī)療內(nèi)容8.3.子女醫(yī)療實施9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.違約責任及處理10.1.違約責任劃分10.2.違約責任承擔10.3.違約責任處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決途徑11.3.爭議解決期限12.合同附件及補充12.1.合同附件清單12.2.合同補充條款12.3.合同附件及補充實施13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署地點13.2.合同簽署日期13.3.合同生效日期14.合同解除及終止條件14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名：、1.2.離婚雙方身份證號碼1101011990050765221.3.子女姓名：張小明、李小紅1.4.子女身份證號碼1101012010100765341.5.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.6.房產(chǎn)證號：京房權證字第號1.7.房產(chǎn)面積：100平方米2.房產(chǎn)按揭還款責任2.1.房產(chǎn)按揭貸款總額：人民幣100萬元2.2.還款方式：等額本息還款2.3.還款期限：20年2.4.還款責任劃分：2.4.1.承擔每月還款金額的50%2.4.2.承擔每月還款金額的50%2.5.還款賬戶信息：2.5.1.還款賬戶：622200000000000000002.5.2.還款賬戶：622200000000000000013.房產(chǎn)所有權分割3.1.房產(chǎn)產(chǎn)權比例劃分：占50%，占50%3.2.房產(chǎn)產(chǎn)權登記變更：3.2.1.持房產(chǎn)證原件及復印件3.2.2.持房產(chǎn)證原件及復印件3.3.房產(chǎn)評估及分割方式：3.3.1.房產(chǎn)評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司3.3.2.房產(chǎn)評估報告出具時間：2024年X月X日4.房產(chǎn)稅費承擔4.1.房產(chǎn)交易稅費：4.1.1.承擔房產(chǎn)交易稅費總額的50%4.1.2.承擔房產(chǎn)交易稅費總額的50%4.2.房產(chǎn)持有稅費：4.2.1.房產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費等由雙方各自承擔4.3.房產(chǎn)轉讓稅費：4.3.1.房產(chǎn)轉讓時產(chǎn)生的稅費由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法處理5.子女就業(yè)指導責任5.1.子女就業(yè)指導原則：5.1.1.尊重子女意愿，引導子女合理選擇就業(yè)方向5.1.2.提供必要的就業(yè)信息及指導，協(xié)助子女順利就業(yè)5.2.子女就業(yè)指導內(nèi)容：5.2.1.了解子女就業(yè)意向5.2.2.搜集相關就業(yè)信息5.2.3.協(xié)助子女參加招聘會及面試5.2.4.提供就業(yè)政策咨詢5.3.子女就業(yè)指導實施：5.3.1.雙方每月至少溝通一次，了解子女就業(yè)進展5.3.2.需要協(xié)助時，雙方應及時配合6.子女監(jiān)護責任6.1.子女監(jiān)護原則：6.1.1.尊重子女身心健康，保障子女合法權益6.1.2.育人為本，關注子女成長需求6.2.子女監(jiān)護內(nèi)容：6.2.1.子女生活照料6.2.2.子女教育管理6.2.3.子女身心健康關愛6.3.子女監(jiān)護實施：6.3.1.雙方共同參與子女生活，定期溝通交流6.3.2.需要監(jiān)護時，雙方及時協(xié)商，共同解決8.子女教育責任8.1.子女教育原則：8.1.1.確保子女接受義務教育，保障子女受教育權利8.1.2.鼓勵子女發(fā)展特長，培養(yǎng)子女全面發(fā)展8.2.子女教育內(nèi)容：8.2.1.子女入學、轉學手續(xù)辦理8.2.2.子女課外輔導、興趣班報名8.2.3.子女成績跟蹤及評價8.3.子女教育實施：8.3.1.雙方每年至少兩次共同參加子女學校家長會8.3.2.子女教育經(jīng)費由雙方按房產(chǎn)產(chǎn)權比例分擔9.子女醫(yī)療責任9.1.子女醫(yī)療原則：9.1.1.確保子女享有基本醫(yī)療保障，保障子女健康9.1.2.及時處理子女突發(fā)疾病9.2.子女醫(yī)療內(nèi)容：9.2.1.子女醫(yī)療保險辦理9.2.2.子女疾病預防與治療9.2.3.子女疫苗接種9.3.子女醫(yī)療實施：9.3.1.雙方共同承擔子女醫(yī)療費用9.3.2.子女就醫(yī)時，雙方協(xié)商確定醫(yī)療機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.房產(chǎn)按揭貸款合同及房產(chǎn)證復印件附后10.2.合同終止條件：10.2.1.子女年滿18周歲10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同解除條件：10.3.1.一方嚴重違約10.3.2.法律法規(guī)規(guī)定應當解除合同的情形11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則：11.1.1.公平合理，尊重事實11.1.2.優(yōu)先協(xié)商解決11.2.爭議解決途徑：11.2.1.雙方協(xié)商11.2.2.依法申請仲裁11.2.3.向人民法院提起訴訟11.3.爭議解決期限：11.3.1.自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.合同附件及補充12.1.合同附件清單：12.1.1.房產(chǎn)按揭貸款合同12.1.2.房產(chǎn)證復印件12.1.3.子女出生證明12.2.合同補充條款：12.2.1.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議12.3.合同附件及補充實施：12.3.1.合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.2.合同簽署日期：2024年X月X日13.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除及終止條件14.1.合同解除條件：14.1.1.雙方書面同意解除合同14.1.2.一方嚴重違約，另一方書面通知解除14.2.合同終止條件：14.2.1.子女年滿18周歲14.2.2.房產(chǎn)按揭貸款結清14.3.合同解除及終止程序：14.3.1.雙方簽署合同解除或終止協(xié)議14.3.2.房產(chǎn)按揭貸款結清并辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方：，乙方：）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入事由2.1.第三方介入事由包括但不限于：2.1.1.房產(chǎn)評估及分割2.1.2.子女教育及監(jiān)護相關事宜2.1.3.房產(chǎn)按揭貸款事宜2.1.4.爭議解決3.第三方介入程序3.1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同決定選擇第三方。3.2.第三方介入后，應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方責任限額為本合同標的金額的5%，超過部分由合同雙方共同承擔。5.第三方權利義務5.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3.第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方之間為委托代理關系，第三方不得超越代理權限行事。6.2.第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益。6.3.