工程清潔保養(yǎng)合同示范

工程清潔保養(yǎng)合同示范合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認定1.3合同宗旨和原則第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預期效果第三章清潔保養(yǎng)服務內容3.1服務范圍3.2服務項目3.3服務標準3.4服務時間第四章合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2支付方式4.3支付期限4.4發(fā)票開具及稅務事項第五章合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3履約保證5.4違約責任第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八章合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限9.3違約責任第十章知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護措施10.3違約責任第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責任免除第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改和補充13.4合同解除和終止后的權利義務處理第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4簽字蓋章效力合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認定1.2.1甲方：指合同所述工程的業(yè)主或其合法授權代表人。1.2.2乙方：指承擔本合同約定的清潔保養(yǎng)服務的企業(yè)或其合法授權代表人。1.3合同宗旨和原則1.3.1宗旨：確保工程清潔保養(yǎng)質量，維護甲方利益，共同創(chuàng)建和諧、潔凈的生活和工作環(huán)境。1.3.2原則：合法合規(guī)、誠實守信、公平公正、互利共贏。第二章工程概況2.1工程簡介2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程性質：_________2.2工程地點本工程位于：_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積：_________2.3.2工程部位：_________2.4工程預期效果2.4.1清潔保養(yǎng)目標：_________2.4.2服務質量標準：_________第三章清潔保養(yǎng)服務內容3.1服務范圍3.1.1乙方負責對甲方工程進行定期清潔保養(yǎng)。3.1.2具體服務范圍包括：_________3.2服務項目3.2.1乙方應提供的服務項目包括：_________3.3服務標準3.3.1乙方應按照甲方提供的《清潔保養(yǎng)標準》進行服務。3.3.2《清潔保養(yǎng)標準》附件一。3.4服務時間3.4.1乙方應按照甲方提供的《服務時間表》提供服務。3.4.2《服務時間表》附件二。第四章合同價款及支付方式4.1合同總價款本合同總價款為：_________元（大寫：_________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方服務費的方式為：_________4.3支付期限甲方應在每個服務周期結束后的_________個工作日內支付乙方服務費。4.4發(fā)票開具及稅務事項乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票，相關稅務事宜由乙方負責處理。第五章合同的履行5.1甲方義務5.1.1提供服務場所：甲方應保證乙方服務人員的人身安全，提供乙方工作所需的場所和設施。5.1.2支付合同價款：甲方應按合同約定及時支付合同價款。5.2乙方義務5.2.1履行服務合同：乙方應按合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)的清潔保養(yǎng)服務。5.2.2保障服務質量：乙方應確保服務人員的專業(yè)技能和服務質量，不得使用不符合要求的人員和設備。5.3履約保證乙方應向甲方提供履約保證金，金額為合同總價款的_________%。5.4違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1在合同履行期間，因國家政策調整、甲方工程規(guī)模變更等不可抗力因素，導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。6.2合同解除條件6.2.1在合同履行期間，發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.2.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權解除合同。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：8.2.1合同履行期滿，雙方未續(xù)簽。8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3一方違約，對方有權解除合同。8.3合同續(xù)約程序合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九章保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括：合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密義務及期限9.2.1乙方應對甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任泄露保密信息的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的_________倍。第十章知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1乙方提供的清潔保養(yǎng)服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.1.2乙方使用甲方提供的技術、工藝等成果產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權保護措施乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。10.3違約責任侵犯知識產(chǎn)權的一方應承擔相應的法律責任，向守約方支付賠償金。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.3不可抗力責任免除因不可抗力導致一方違約，該方不負違約責任。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1合同轉讓應得到另一方的書面同意。12.1.2轉讓不得改變合同的主要內容。12.2轉讓程序12.2.1轉讓方應向另一方提供轉讓的書面通知。12.2.2另一方應在收到通知后_________個工作日內回復同意或不同意。12.3轉讓后果合同轉讓后，新的合同方應承擔原合同方的權利和義務。第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同修改和補充13.4合同解除和終止后的權利義務處理第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表（簽字）：_________14.3乙方代表簽字乙方代表（簽字）：_________14.4簽字蓋章效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商提供的清潔用品和設備。如乙方使用其他供應商的產(chǎn)品，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務人員的工作態(tài)度等。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改。1.3甲方調整服務內容甲方可以根據(jù)實際需求調整服務內容，包括但不限于服務時間、服務項目等。如乙方不同意調整，甲方有權解除合同。1.4甲方臨時停工通知如甲方工程發(fā)生臨時停工，乙方應立即停止提供服務。甲方應提前通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的費用。1.5甲方變更工程如甲方工程發(fā)生變更，包括但不限于工程規(guī)模、工程地點等，乙方應根據(jù)甲方提供的變更方案進行調整。如乙方無法滿足甲方變更需求，甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務承諾乙方承諾提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證服務質量和效果。2.2乙方保密義務乙方應對甲方提供的工程相關資料、商業(yè)秘密等保密信息進行保密，不得泄露給第三方。2.3乙方人員管理乙方應確保服務人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識，不得使用未經(jīng)過培訓或不合格的人員。2.4乙方設備保障乙方應保證提供服務的設備正常運行，如設備出現(xiàn)故障，應及時維修或更換。2.5乙方保險責任乙方應購買并提供相應的保險，如因為乙方原因導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。如中介未能履行協(xié)調職責，導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂后支付。3.3第三方中介權益保障第三方中介在合同履行過程中，如遭受損失，有權向甲乙雙方要求賠償。3.4第三方中介違約處理第三方中介違約，甲乙雙方有權解除合同，并追究中介的法律責任。3.5第三方中介變更如甲乙雙方同意變更中介，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的中介職責和權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.《清潔保養(yǎng)標準》2.《服務時間表》3.乙方服務人員資質證明4.乙方設備清單及型號5.保險單據(jù)6.第三方中介合作協(xié)議7.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定提供服務，視為違約。3.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。4.乙方使用不符合要求的人員或設備，視為違約。5.甲方未按約定提供服務場所或設施，視為違約。6.甲方故意拖延支付價款，視為違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.清潔保養(yǎng)服務：指乙方按照約定標準對甲方工程進行清潔保養(yǎng)的活動。3.保密信息：指合同履行過程中雙方約定的需要保密的信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務過程中出現(xiàn)爭議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求第三方調解。2.甲方工程停工或變更，乙方應根據(jù)實際情況調整服務計劃，并與甲方溝通。3.乙方設備故障，應及時維修或更