2024年回遷房買賣雙方合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷房買賣雙方合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.回遷房性質及權益3.1回遷房性質3.2回遷房權益4.回遷房交付及使用4.1回遷房交付時間4.2回遷房交付條件4.3回遷房使用規(guī)定5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3支付時間6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶6.2稅費承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2爭議條款11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件簽署及生效日期13.1附件一簽署及生效日期13.2附件二簽署及生效日期13.3附件三簽署及生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________（平方米）2.3房屋用途：________3.回遷房性質及權益3.1回遷房性質：________3.2回遷房權益：包括但不限于使用權、收益權等。4.回遷房交付及使用4.1回遷房交付時間：____年____月____日4.2回遷房交付條件：房屋結構安全、設施齊全、無產(chǎn)權糾紛等。4.3回遷房使用規(guī)定：買方須遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1買方應于____年____月____日前支付總價的____%作為定金；5.2.2剩余房款于回遷房交付前支付完畢。6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶：賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方承擔相關稅費。6.2稅費承擔：買方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按時支付房款；7.1.2賣方未按時交付房屋；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：7.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金；7.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金；7.2.3雙方違約，應根據(jù)實際情況承擔相應責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________仲裁委員會。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.其他約定事項10.1其他約定事項：10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同附件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____年____月____日12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件簽署及生效日期13.1附件一簽署及生效日期：與主合同簽署及生效日期一致。13.2附件二簽署及生效日期：與主合同簽署及生效日期一致。13.3附件三簽署及生效日期：與主合同簽署及生效日期一致。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；14.1.3法律法規(guī)變更，導致合同無法履行。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同約定的解除條件成就；14.2.3雙方約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，由合同一方或雙方共同邀請的，具備相應資質和能力的中介機構、專業(yè)評估機構、法律服務機構等第三方機構。2.第三方介入的條件2.1合同雙方同意；2.2第三方具備相應的資質和能力；2.3第三方介入的目的是為了維護合同雙方的合法權益，促進合同履行。3.第三方介入的職責3.1中介機構：協(xié)助雙方進行信息溝通、協(xié)調、談判，促成合同的順利履行；3.3法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務，維護合同雙方的合法權益。4.第三方介入的權限4.1第三方介入的權限僅限于協(xié)助合同雙方完成合同目的，不得超越自身職責范圍；4.2第三方不得擅自改變合同內(nèi)容，需經(jīng)合同雙方同意。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商承擔，或由合同約定的一方承擔；5.2第三方介入的費用應合理，不得超過合同履行所需費用。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額為：人民幣____元整。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的合同雙方協(xié)商一致終止；7.2第三方介入的合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，應終止。8.第三方介入的其他條款8.1第三方介入的合同雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責、權限、費用等事項；8.2第三方介入的合同雙方應保證第三方介入的合法權益，不得濫用第三方介入的權利；8.3第三方介入的合同雙方應保證第三方介入的保密義務，不得泄露第三方介入的敏感信息。9.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方；9.2第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方共同簽訂；9.3第三方介入的協(xié)議不得損害甲乙雙方的合法權益；9.4第三方介入的協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應相互配合，共同維護合同履行。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入的職責范圍僅限于協(xié)助合同雙方完成合同目的，不涉及合同雙方的其他業(yè)務；10.2第三方介入的權益僅限于收取合理費用，不得利用介入的機會謀取不正當利益；10.3第三方介入的保密義務僅限于第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，不包括甲乙雙方的其他商業(yè)秘密；10.4第三方介入的合同雙方應明確第三方介入的終止條件，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證要求：提供房屋所有權證原件或復印件，確保房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等法律限制。說明：附件一作為合同附件，證明賣方對房屋擁有合法的所有權，買方有權依據(jù)本合同取得房屋產(chǎn)權。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的具體條款、雙方簽字（或蓋章）頁、相關協(xié)議等。說明：附件二詳細列出了合同雙方的權利義務，是合同的重要組成部分。3.附件三：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構出具的房屋價值評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估結果等。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施、設備清單，包括數(shù)量、品牌、使用狀況等。說明：附件四用于確認房屋交付時房屋及配套設施的實際情況，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權限、費用等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同雙方的合法權益。6.附件六：合同履行過程中的往來函件要求：包括合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件、郵件等。說明：附件六作為合同履行的證據(jù)，有助于證明合同雙方的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3賣方提供的房屋存在質量問題；1.4第三方介入過程中，違反合同約定，損害合同雙方權益。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付____%的違約金；2.2買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付____%的違約金；2.3賣方提供的房屋存在質量問題，賣方應負責修復或退還房款；2.4第三方介入過程中，違反合同約定，損害合同雙方權益，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按原計劃入住，買方有權要求賣方支付違約金；3.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并暫停房屋交付；3.3賣方提供的房屋存在質量問題，如墻面開裂、漏水等，賣方應負責修復，否則買方有權要求退還房款；3.4第三方介入過程中，中介機構泄露買方個人信息，買方有權要求中介機構承擔相應的賠償責任。全文完。2024年回遷房買賣雙方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.回遷房交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類4.2費用承擔5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理6.2權屬轉移手續(xù)費用7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施說明7.2配套設施說明8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2交易稅費繳納憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方姓名：_________買方身份證號碼：_________買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方基本信息賣方姓名：_________賣方身份證號碼：_________賣方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：_________所在小區(qū)：_________房屋具體地址：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房屋結構結構類型：_________朝向：_________2.4房屋權屬證明房屋產(chǎn)權證號：_________房屋產(chǎn)權性質：_________3.回遷房交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_________元3.2付款方式付款方式一：_________付款方式二：_________3.3付款期限首付款支付期限：_________尾款支付期限：_________4.交易稅費及費用承擔4.1稅費種類契稅：_________房產(chǎn)稅：_________其他稅費：_________4.2費用承擔買方承擔：_________賣方承擔：_________5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：_________5.2驗收標準房屋結構安全房屋設施設備齊全房屋無損壞5.3驗收程序買方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收賣方陪同驗收并協(xié)助解決問題6.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1權屬轉移手續(xù)辦理買方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)賣方協(xié)助辦理6.2權屬轉移手續(xù)費用權屬轉移手續(xù)費用總額：_________元費用承擔方：_________7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施說明附屬設施一：_________附屬設施二：_________7.2配套設施說明配套設施一：_________配套設施二：_________8.違約責任8.1違約情形買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋雙方未按合同約定履行其他義務8.2違約責任承擔違約方應承擔違約金，違約金金額為_________元違約方應賠償守約方因此遭受的損失如違約金不足以賠償損失，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構仲裁機構：_________10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就合同解除后合同雙方達成終止合意的協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同買方支付首付款賣方交付房屋11.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同雙方達成終止合意的協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害和戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件12.2合同附件房屋產(chǎn)權證復印件交易稅費繳納憑證其他相關文件12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意變更后的合同與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：_________13.2簽署地點合同簽署地點：_________13.3簽署人買方代表（簽字）：_________賣方代表（簽字）：_________14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2交易稅費繳納憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介方：指在合同簽訂過程中提供居間、代理等服務的第三方。專業(yè)機構：指在合同履行過程中提供評估、鑒定、咨詢等服務的第三方。仲裁機構：指在爭議解決過程中提供仲裁服務的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務性質及合同約定確定。第三方的責任限額不得超過合同總金額的_________%。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中因不可抗力或其他非其責任原因造成合同一方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方權利和義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務的質量和效率。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。合同雙方因第三方原因造成損失的，應依法向第三方追償。18.2爭議解決第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。第三方與其他方之間的爭議，不影響合同雙方的合同關系。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的通知任何一方在引入第三方介入前，應提前______日通知對方。19.2第三方介入的同意合同雙方應同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議或同意書。19.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要變更。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行合同雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三方應協(xié)助合同雙方履行合同義務。20.2第三方介入后的爭議解決合同雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，仍應按照原合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。說明：本附件作為房屋權屬證明，用于核實房屋的產(chǎn)權狀況。2.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的契稅、房產(chǎn)稅等稅費的繳納憑證，需清晰顯示納稅人信息、稅費金額、