鋪子買賣合同范例

鋪子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪子（以下簡稱“標的鋪子”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標的鋪子出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的鋪子出售給乙方。

1.2標的鋪子的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1標的鋪子的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項在標的鋪子交付前全部付清。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將標的鋪子交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標的鋪子的鑰匙及相關手續(xù)交給乙方。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證標的鋪子不存在任何權(quán)屬糾紛，并在交付時將標的鋪子的所有權(quán)及相關手續(xù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在簽訂本合同后，應按時支付價款，并按約定履行合同義務。

4.3雙方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理標的鋪子的運營、管理及維護事宜。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按約定時間交付標的鋪子，應向乙方支付違約金，違約金為標的鋪子成交價的_____%。

5.3乙方未按時支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款金額的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的鋪子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的鋪子相關信息

附件二：雙方身份證復印件

附件三：其他相關證明文件

特此約定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪子（以下簡稱“標的鋪子”）的所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的鋪子出售給乙方。

1.2標的鋪子的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳見附件一。

二、價格及支付方式

2.1標的鋪子的成交價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余款項在標的鋪子交付前全部付清。

2.3丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為標的鋪子成交價的_____%。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將標的鋪子交付給乙方。

3.2交付方式：甲方將標的鋪子的鑰匙及相關手續(xù)交給乙方。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守標的鋪子的使用規(guī)范。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。

五、乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在交付后使用標的鋪子。

5.2乙方應按時支付價款。

5.3乙方應遵守標的鋪子的使用規(guī)范。

5.4乙方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應對乙方的支付義務提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部價款之日止。

6.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付價款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的款項。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款金額的_____%。

7.2乙方如違反標的鋪子的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的鋪子，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的鋪子所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方未能在約定時間內(nèi)支付全部價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2如標的鋪子在交付過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的鋪子相關信息

附件二：雙方身份證復印件

附件三：丙方擔保文件

附件四：其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，降低了甲方的交易風險，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標的鋪子的所有權(quán)，通過本合同確保了其權(quán)益的合法性和完整性，同時，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，保障了其交易的安全性和收益性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標的商鋪出租給乙方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的商鋪出租給乙方。

1.2標的商鋪的具體位置、面積、設施狀況等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整），每月支付，支付方式為：____月支付一次。

三、租金支付

3.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2丙方作為中介方，有權(quán)代收租金，并將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用標的商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的商鋪的合法使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定進行裝修和改造。

4.4乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。

五、甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應保證標的商鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。

5.2甲方應提供標的商鋪的完整鑰匙及相關租賃手續(xù)。

5.3甲方應允許乙方按照租賃合同的約定進行裝修和改造，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

六、丙方的責任

6.1丙方作為中介方，應協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。

6.2丙方應在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于租賃合同的解釋、租賃事宜的溝通等。

6.3丙方應在乙方支付租金后，及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供標的商鋪的合法使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變標的商鋪的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如甲方未按時提供合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的商鋪相關信息

附件二：雙方身份證復印件

附件