房抵押貸款合同范例

房抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2本合同項下貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

4.2乙方保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

五、抵押登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同項下抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

5.2抵押登記手續(xù)辦理期間，乙方不得擅自處置抵押物。

六、貸款擔保

6.1乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

6.2甲方有權在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)本合同項下貸款的債權。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定按時還款的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之__________。

7.2乙方擅自處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出借人）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2本合同項下貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

4.2丙方保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

五、抵押登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同項下抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

5.2抵押登記手續(xù)辦理期間，乙方不得擅自處置抵押物。

六、擔保責任

6.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶擔保責任，即當乙方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即承擔償還責任。

6.2丙方保證其具備提供擔保的能力，并在本合同有效期內(nèi)保持其擔保能力。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營狀況，以監(jiān)督貸款的使用情況。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

7.4甲方有權要求丙方提供額外的擔保措施，以確保其債權的實現(xiàn)。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時償還貸款本息，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之__________。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

8.3乙方在貸款期間，不得進行可能影響貸款安全的活動，如但不限于：進行高風險投資、重大資產(chǎn)處置等。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.丙方擔保能力證明

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保人的加入，為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方債權的實現(xiàn)。丙方作為擔保人，承擔了連帶擔保責任，增加了貸款的安全性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出借人，享有合同中的主要權利，如監(jiān)督權、終止權、處置權等，確保了甲方的權益不受侵害。同時，甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，進一步保障了自己的利益。這種模式有利于甲方在貸款過程中保持主動地位，有效防范風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、貸款用途

2.1乙方承諾將本合同項下貸款用于____________________。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為__________%，按月計息，每月還款日為__________日。

3.2本合同項下貸款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物，抵押物面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

4.2丙方保證抵押物所有權清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶擔保責任，即當乙方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即承擔償還責任。

5.2丙方保證其具備提供擔保的能力，并在本合同有效期內(nèi)保持其擔保能力。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權在貸款期間，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.2乙方有權在貸款期間，未經(jīng)甲方同意不得擅自處置抵押物。

6.3乙方有權在貸款期限內(nèi)，享受甲方提供的金融服務，包括但不限于賬戶管理、資金結算等。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應按照合同約定，及時、足額地向乙方發(fā)放貸款。

7.2甲方應定期向乙方提供貸款使用情況的反饋，包括但不限于還款提醒、貸款余額等。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

7.2甲方如違反合同約定，擅自變更貸款利率或還款方式，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.抵押物評估報告

3.