2025租房協(xié)議書合同簡(jiǎn)易版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋用于居住/經(jīng)營(yíng)/辦公等合法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；非正常損耗由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息虛假情況，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償造成的一切損失。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息虛假，可立即通知對(duì)方要求改正，如對(duì)方拒絕改正或無(wú)法改正，有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付逾期問(wèn)題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.房屋使用及維修問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。4.合同變更和解除問(wèn)題。解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如對(duì)方不同意變更或解除，提出方無(wú)權(quán)單方面變更或解除合同。5.爭(zhēng)議解決。解決辦法：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。7.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短租或長(zhǎng)租情況，適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的租賃。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及其設(shè)施有明確要求的情況。4.適用于租賃雙方希望明確租賃期限、租金支付方式及違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.房屋改造條款：如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，需提前通知甲方并征得甲方同意。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。4.提前解約條款：雙方可約定提前解約的條件、方式及違約責(zé)任。5.房屋空置條款：明確房屋空